Poput proizvoda koje smo odabrali? Samo FYI, možemo zaraditi novac od veza na ovoj stranici.
Nasozi Kakembo živjela je sa sinom u Brooklynu kad je odlučila da želi kupiti dom. Promjena lokacije i opsežna potraga za programima pomoći kućnim kupcima doveli su je do one koja je pri zatvaranju pokrivala sve osim 0,73 USD.
Prije tri godine živio sam u New Yorku i razmišljao o kupovini kuće. Očito je vrlo konkurentno tržište. I nakon 12 godina života tamo, osjećao sam se kao da ga je grad spalio. Imam sina koji je u to vrijeme bio u 2. razredu, a sada je išao u 5. razred i tražio sam nešto malo lakše što se tiče škole i susjedstva i samo drugačije kvalitete života.
Imam obitelj u Marylandu, gdje sam se rodio i odrastao i počeo sam razmišljati: "Kako bi izgledalo da se vratim?" Dakle, moj sin i ja preselili smo se na jug.
Stephen Karlisch
Nisam htjela odmah uskočiti i kupiti dom, jer sam bila samozaposlena. Tada sam počeo raditi za Johnsa Hopkinsa, pa sam htio to malo riješiti prije podnošenja zahtjeva za hipoteku. Nisam bio potpuni novak: oduvijek su me zanimale nekretnine i imam majstore iz Urbanističkog planiranja. Volim imati prst na pulsu.
Ali to je bio još uvijek postupak razumijevanja i istraživanja što drugo hipotekarne tvrtke smatraju, kako bih mogao biti optimalan kandidat.
Evo što traže: stalni poslodavac i nešto novca ušteđevine. I oni stvarno uspoređuju koliki je omjer vašeg duga i prihoda. Moje nije bilo idealno zbog škole, tako da je to bila zaista najveća prepreka za mene; čak i kad sam uspio izmijeniti školske zajmove i dobiti omjer niži, izazov mi je bio otplaćivati dok sam još uvijek imao dovoljno za moj predujam. Kad sam imao nešto novca, osjećao sam se dužan otplatiti dug za razliku od korištenja. To je, čini mi se, jedno od problema s milenijumima: Imamo toliko duga za studentske zajmove. To odvraća od vlasništva nad kućama. To je bila zaista iscrpljujuća stvar.
Stephen Karlisch
Mislila sam: Mora postojati neki drugi način. Sve ostalo je provjereno: imao sam nevjerojatan kreditni rezultat, odličan posao i odgovoran sam za svoj novac. S vremena na vrijeme čuo bih za poticaje vlasnika domova u određenim džepovima oko kampusa. Kad sam doista bio spreman razmotriti vlasništvo nad kućom, doslovno sam se gurnuo "Grant za vlasništvo nad kućama". Bilo je različitih stvari: nacionalni program nazvan NACA, i nekoliko različitih vrsta programa iz države Maryland koje nude pomoć vlasnicima domova uz određeni iznos studentskog zajma dug. Neki od njih bili su nekako zbunjujući, a neki nisu bili pravi paket za mene, ali naišao sam na županijski program i otišao na uvodnu sesiju.
Mnogo je toga za ljude s lošim kreditnim sposobnostima, ali to nije bio moj problem; moje je bilo doslovno samo predujam. Dakle, program s kojim sam završio bio je posebno da pomogne u prvom plaćanju i zatvaranju troškova do 15.000 dolara. Bilo je zasnovano na dohotku, ali smjernice su bile srednje dohotke. Tako sam se registrirao za ovaj program. Imao sam radionicu za savjetovanje kod kuće s hipotekarnim zajmodavcem, a zatim i on-on-on-one gdje sam morao ispisati svoje kreditno izvješće, svoje račune o plaćanju i proći sve to. Stvarno vam umiruju koliko potrošite na sve mjesečno. To su slučajevi, ali zbrajaju se. Bilo je to zatvaranje od 30 dana.
Dom sam pronašla na osnovu naših potreba. Moj popis želja bio je za stvari koje su u većini drugih dijelova svijeta izvan New Yorka uobičajene, kao što sam ja da imam perilicu posuđa! Moj realizator je rekao: "Da, svako mjesto ima perilicu posuđa." Ali nisam imao stroj za pranje posuđa 12 godina - to je za mene bilo neprocjenjivo!
Stephen Karlisch
Uspio sam pronaći mjesto s vanjskim prostorom, perilicom posuđa, perilicom / sušilicom i vlastitim parkiralištem. Riječ je o trosobnoj, trokrevetnoj kadi u solidno susjedstvu srednje klase. Moj sin ima svoju kupaonicu, a moja je na glavnom katu, tada je njegovo područje gore, tako da imamo malo prostora između nas. Zaista je savršen dom za nas i to ne bi bilo moguće da nisam imao tog iznosa za predujam i zatvaranje. Plus, moj je realtor tada stavio u ugovor da će prodavač dati 2% na zatvaranje i tada mi je tih 15 000 dolara iz županijskog programa ostalo blizu 0,73 USD. Budući da je moj kreditni rezultat visok, mogao sam dobiti najbolju moguću stopu hipoteke u to vrijeme.
Nakon kupnje, potpuno sam preobrazila svoj dom s nizom uradi sam projekata nakon što sam se uselila. Počeo sam s kuhinjom: ormarirao sam ormare u sivkasto plavu boju i dodao novi hardver, što je bilo najteže jer ima 30 ormarića - što je značilo da moram izbušiti 30 rupa! Morao bih napraviti pauze između. Zatim sam na pulta dodao i mramorni kontaktni papir i ugradio iste IKEA police koje sam imao u svom stanu u Brooklynu. Znao sam da želim pločicu podzemne željeznice - to je glava mojoj njujorškoj pozadini - i to sam učinio. Bilo je tako korisno raditi taj backsplash; napravila je cijelu kuhinju. A da sam nekom drugom platio da to učinim, bio bi to puno novca. Sigurno je reći da je ova kuća bila prilično avantura.
Pratite House Beautiful on Instagram.
