George Clarke-ov san o samogradnji

Arhitekt i TV voditelj George Clarke dijeli svoje ideje o samoizgradnji i životu iz više generacija i nudi svoje savjete za izgradnju bez stresa.

Ako bi George Clarke napisao slogan za svakoga tko razmišlja o izgradnji vlastitog doma, glasilo bi: Budite hrabri, ali nastavite - i tražite pomoć stručnjaka. 'Ovo je moj savjet svima koji razmišljaju o samogradnji. Potrebna je prava hrabrost i samopouzdanje ', kaže on. 'Tu je i veliki poticaj - šansa da stvorite mjesto sa svojim osobnim pečatom po djeliću cijene koju bi inače koštali. Ako gradite svoj vlastiti dom, to si inače ne bi mogli priuštiti. Ali s ovom vrstom projekata skloni ste graditelj i glavni izvođač radova i upravljate svim fazama procesa. Nitko drugi ne donosi profit. Kući svojih snova dobivate na boljoj vrijednosti. ' George zastane i doda uz osmijeh: 'E sad, što bi moglo biti bolje od toga?'

PITANJE ZA ZEMLJIŠTE

Kao arhitekt koji je obnovio vlastiti dom i putovao zemljom, diveći se projektima samogradnje i obnove za svoje TV emisije

Čovjek restauracije i Nevjerojatni prostori Georgea Clarkea, George Clarke razumije više nego iko i drugi da živimo na malom otoku, a ima vrlo malo zemlje dostupnog za ovakvu izgradnju ", rekao je kaže. 'Imamo najmanji broj projekata samogradnje po glavi stanovnika, manji od Europe, Kanade, Australije i Novog Zelanda. Jedno vijeće reklo mi je da je od 3.500 novih domova koji su se podigli u posljednjih pet godina samo 10 je izgrađeno. No, plima, čini se, okreće se. "Upravo je ovo vijeće pokrenulo pilot program kako bi testiralo potrebu za samogradnjom", kaže George. 'Želim da vlada i lokalna vijeća osiguraju vlastite programe.'

DOM ZA SVU OBITELJU

Kao odani otac troje male djece, George je posebno strastven zbog budućnosti multigeneracijskog življenja - i kako samoizgradnja može pomoći. "Svaki roditelj poput mene razmišlja o budućnosti", kaže on. "Brinemo se za naše roditelje, koji postaju stariji i kako ćemo možda morati paziti na njih, i pitamo se hoćemo li se ikad naša djeca moći iseliti i priuštiti si svoje mjesto. Roditelji često imaju kapital ili raspoloživa sredstva u banci, dok sinovi i kćeri imaju energije i entuzijazma za izgradnju vlastitog imanja. Tako će roditelji možda moći financirati dom s više generacija, dok mlađe generacije to čine fizičkom stvarnošću. Ali višegeneracijsko življenje nije samo prilagođavanje modularnog doma koji je dovoljno velik za sve. Izvrsna alternativa su roditelji koji samostalno grade na zemljištu koje posjeduju kako bi njihova djeca mogla, doslovno, živjeti u vrtu. Jedan par koji sam upoznao tijekom snimanja jedne od mojih TV emisija kupio je zemlju prije 30 godina i sagradio vlastitu kuću. Tada, kad je njihovom sinu bilo 17 godina i nisu si mogli priuštiti iseljenje, otac i sin sagradili su mali studio na zemljištu za samo 10.000 funti - pametna i stvarno povoljna opcija ", kaže George. "Znam i obitelji koje imaju glavnu kuću i pretvaraju ambar za svoju djecu u kojoj žive."

ŠTO O MODULARNOM?

Kako se pojavljuju sve veće mogućnosti za samoizgradnju, tako se poboljšava i kvaliteta modularnog stanovanja. "Svi misle na šezdesete i sedamdesete godine, kada je modularna gradnja značila nepropusne montažne sklopove u školi ili betonske konstrukcije koje su se raspadale", kaže George. 'To nas je ostavilo kulturološku predrasudu gadnih, ružnih, boksačkih zgrada. Ali proizvodi su sada puno bolji. Pogledajte koliko se pomaknula tehnologija stakla. Prozori su bolji, izolacija je bolja, a kotlovi bolji. Postoje neke sjajne modularne kućice, a s našim vremenom ima smisla graditi kuće pod nadzorom uvjetima, a ne na starinski način gdje gradimo vani po vlažnom, vjetrovitom vremenu, postavljamo temelje i čekamo žbuku osušiti.'

VRIJEME ZA PROMJENU

George priznaje da samo povećavanje broja samogradnji nikada neće riješiti stambenu krizu, a to nam doista treba veliki graditelji kuća kako bi stvorili ogroman broj domova koji su potrebni kako bi se postigao godišnji cilj između 250.000 i 300,000. 'Ali,' kaže on, 'pretpostavljajući da su svi u Britaniji koji su htjeli samostalno graditi stavili 1.000 funti u nacionalnu tvrtku i putem crowdfundinga mogli postati najveći graditelj kuća u Britaniji. Potom su ih, kad god bi se zemljište pojavilo, mogli kupiti preko razvojne kompanije, a oni koji su donirali novac, mogli su zauzvrat graditi kuće. Volio bih vidjeti da ovo postaje stvarnost jer mijenja cjelokupnu građevinsku kulturu naše zemlje. "

GOJITE!

U međuvremenu, ako se osjećate nadahnjeni za samostalnu izgradnju, započnite držeći uši na zemlji lokalno. Potražite parcele zemlje (pogledajte Georgeove bitne savjete, dolje), budite u kontaktu s vlasnicima zemljišta i budite spremni kucati na vrata. "Pokušajte pronaći zemlju prije nego što stigne na tržište, čak i ako je to kraj nečijeg dvorišta za kojeg mislite da će ga prodati", kaže on. "Potražite savjet o tome Nacionalno udruženje za prilagođavanje i samozapošljavanje web stranica. A onda budi hrabar i kreni za tim! '

SAVJETI GEORGEA ZA SAMOSTOJNU ZGRADU bez stresa

• Pronađite zemljište upoznavanjem lokalnog područja, kontaktiranjem vlasnika zemljišta i pregledavanjem web stranica sa specijaliziranim vlasništvima, poput PlotBrowser iPlotfinder Ako vam se pojavi komad zemlje, morat ćete vrlo brzo krenuti u dublje istraživanje područja dok prodaja prolazi.
• Vjerojatno ste imali na umu određeni stil kuće iz snova, bilo tradicionalni ili moderni. Ako dobijete priliku, razgovarajte s lokalnim projektantima i arhitektima, recite im o komadu zemlje ili ste kupili ili želite kupiti, i osjetite što je moguće, a što neće biti prihvatljiv. U nekim područjima postoji presedan za moderne zgrade u starim selima, ali druga tijela koja planiraju to neće prihvatiti. Jednako tako, zemljište se može nalaziti u zaštićenom području, koje ima svoja ograničenja.
• Kuće od drvenih okvira sjajna su ideja ako tražite brzu izradu. Montaža glavne konstrukcije prilično je brza, a zatim možete raditi u zatvorenom prostoru s krovom nad glavom.
• Budite spremni na kompromise. Snimila sam mladi par za Čovjek restauracije koji su radili na zgradi iz 1750-ih. Proračun je bio zgusnut, a nakon što su započeli otkrili su da moraju potrošiti dodatnih 25.000 funti na krov i unutrašnjost. Ali također su shvatili da će ovo biti dom za život, pa su uložili više truda na izgradnji i smanjili troškove rada kako bi oslobodili dodatni novac za krov. Sada su ulagali u dugoročnu budućnost svoje zgrade i svoje obitelji. Moj je savjet, ako nemate sredstva, potražite druga područja u kojima možete osloboditi kapital, ali posao obavljajte od samog početka.
• Znajte što je važno - ne kompromitirajte konstrukciju ili krov, izolaciju ili vodovod.