Poput proizvoda koje smo odabrali? Samo FYI, možemo zaraditi novac od veza na ovoj stranici.
Bilo da kupujete svoj prvi dom ili ste iskusan vlasnik, odgovorite na ova pitanja da biste saznali kako biste pronašli dom slatkog doma.
1. Koji su elementi nužni elementi u vašem domu i što im možete oduzeti? Kad lovite kućice, odlučite se za nekoliko elemenata bez kojih ne možete živjeti i pustite ostale. Moći ćete jasnije imati na umu kuće s vašim potrebama.
2. Možete li se obvezati ostati na jednom mjestu nekoliko godina? Ako planirate preseliti za godinu ili dvije, vlasništvo nad kućom možda nije za vas. Stručnjaci kažu da će vam minimalni petogodišnji boravak omogućiti da dobijete povratnu vrijednost iz kuće. Bilo kada prije toga i riskirate da izgubite novac.
3. Koliko doma mogu really priuštiti? Troškovi koji idu uz kupnju kuće proširuju se daleko više od mjesečnog plaćanja hipoteke. Odvojite vrijeme i shvatite što si možete priuštiti mjesečno, uključujući porez na imovinu i osiguranje. I što si možete priuštiti za predujam, troškove zatvaranja i sve ostale dodatne naknade.
4. Kako planirate pronaći agenta? Odnos između vas i vašeg agenta je važan, istražite i pronađite nekoga tko vam zaista može pomoći u kretanju kroz proces.
5. Poznajete li različita tržišta i susjedstva? Znajte što želite od područja u kojem živite i istražite kako biste saznali o područjima koja vas zanimaju. Istražite školske sustave i stope kriminala i kupujte na tržištu na kojem tražite. Otkrijte koje druge kuće idu i koliko dugo su na tržištu - ovo će vam dati referentnu točku prilikom pretraživanja i za koje nekretnine gledate.
6. Kako funkcionira postupak kupnje kuće? Sigurno ste čuli kako se obitelj i prijatelji bacaju oko riječi poput "procjena" i "troškovi zatvaranja", ali da li stvarno razumijete proces? Nemojte se bojati postavljati pitanja jer saznanje onoga što tražite možete vam donijeti pametne odluke.
7. Znate li svoj kreditni rezultat? Morate znati jeste li hipoteka i to počinje s kreditnom ocjenom.
8. Odakle ćete uzimati hipoteku i koje su vam opcije na raspolaganju? Znajući različite vrste hipoteka koje su vam na raspolaganju je važno. Pogledajte sve mogućnosti i programe dok ne pronađete onaj koji radi za vas.
9. Jeste li unaprijed odobreni ili pretkvalificirani? To su dvije vrlo različite stvari. Pred-odobrenje je pismeni ugovor od zajmodavca u kojem se kaže da će vam dati određenu svotu novca za kupnju kuće pod određenim uvjetima poput kamatne stope i dužine kredita. Predkvalifikacija je procjena koliko možete posuditi. Oba treba obaviti prije lova na kuće i omogućit će vam da znate svoj cjenovni rang. Također će vam pomoći da brže prođete postupak kupnje nakon što ponudite.
10. Koliko namjeravate uštedjeti za predujam? Koliko trebaš? Uobičajeno je 20%, ali postoje zajmovi dostupni s manje zaostatka. Što je veći predujam veći, to će imati veći kapital u vašem domu i niže će biti vaše mjesečne isplate. Također vam može pomoći da dobijete bolji kredit kod banke.
11. Koliko ćete platiti troškove zatvaranja? Kolika je stopa brzine? Tipično 2-5% cijene vašeg doma, troškovi zatvaranja važan su faktor o kojem morate razmišljati. Oni se u velikoj mjeri temelje na mjestu gdje se nekretnina koju kupujete nalaze i sastoje se od više naknada povezanih s kupnjom.
Više od House Beautiful:
Kako ukrasiti klima uređaj
16 stvari koje čovjek nikada ne bi trebao imati kod kuće >>
Kako je Windows promijenio dizajn ovog malog stana >>