Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
London doživljava dvostruki povratni efekt ripplea koji je doveo do iznenađujućeg godišnjeg rasta cijena nekretnina.
Agenti za nekretnine Jackson-Stops & Staff ispitali su najnovije vladine podatke kako bi utvrdili da je došlo do preokreta u trendovima rasta cijena nekretnina, u odnosu na najviši vs. najniža vrijednost londonskih okruga i vanjskih vs. unutarnje četvrti, kada se uspoređuju godišnji i desetogodišnji trendovi rasta.
To znači da su gradske četvrti koje su konvencionalno niže ili se nalaze u vanjskim područjima Londona zabilježile oštrija povećanja cijena nekretnina u posljednjih godinu dana od unutarnjih, bogatih općina.
Max AlexanderGetty Images
Na primjer, prosječna cijena kuće u Barkingu i Dagenhamu porasla je 41.918 funti (17 posto) u odnosu na godinu ranije. To je pet puta više od Kensingtona i Chelseaja, koji je zabilježio prosječni godišnji porast od 8.700 funti (0,7 posto). Iako su u posljednjih 10 godina prosječne cijene nekretnina Kensingtona i Chelseaja porasle za 673.572 funte (106,9 posto) - to je posljedica dvostrukog obrnutog efekta valjka. Pogledajte cijelu tablicu u nastavku:
Godišnje poskupljenje nekretnina u londonskim okruzima:
Jackson-Stops & Staff
Dugoročno, u posljednjih 10 godina skuplje unutarnje četvrti poslovale su bolje, ali su u protekloj godini imale sporiji kratkoročni rast.
Toby Whittome, direktor prodaje u Jackson-Stopsu i Staffu u Londonu, komentira: 'Dvostruka obrnuta ripling nije novi okus sladoleda, ali je ovaj pojam skovan za trend u Londonu prema kojem su kretanja cijena promijenjena ne samo u odnosu na kontrast visoke vrijednosti naspram niske vrijednosti, već i u pogledu zemljopis.
„Područja 1. zone obično su bila sporita tijekom protekle godine, a zona 6 se povećava unaprijed, međutim područja 1. zone znatno su jače u posljednjih 10 godina. Nekoliko je središnjih područja koja kratkoročno i dugoročno stvarno nadmašuju, s tim da se Southwark i Lambeth zaista ističu. Ova zvjezdana izvedba svodi se na vrlo povoljnu središnju lokaciju zajedno s nedavnim programima regeneracije. "
Dobijte inspiraciju, ideje i savjete, ma gdje bili! Pratite nas na Facebook: Kuća Beautiful UK | Pinterest: Kuća Beautiful UK | Cvrkut: @HB | Instagram: @housebeautifuluk