Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
To je jedan račun koji svi moramo platiti, ali provjerite ne predajete li pogrešan iznos.
Procjenjuje se da bi do 400.000 domova u Engleskoj i Škotskoj moglo plaćati pogrešan porez na Vijeće, uglavnom zbog pogrešaka u izvornim procjenama. U nekim slučajevima to znači da su ukućani previše platili tisuće funti, pa možda imaju pravo na povrat. U drugima su oni možda platili premalo i mogli bi se suočiti s višim računima ako postave izazov za svoje bandove.
Porezni rasponi Vijeća kreću se od A, najjeftinijeg, za nekretnine čija se vrijednost procjenjuje na više od 40 000 funti, do H, za nekretnine u vrijednosti većoj od 320 000 funti.
"Razina vašeg poreznog opsega Vijeća ovisi o mjestu u kojem živite", kaže Nick Hill iz službe za savjetovanje o novcu, moneyadviceservice.org. "Domovi Velšana preispitani su 2003. godine, tako da je manje vjerojatno da će biti u pogrešnom pojasu, dok domovi u Sjevernoj Irskoj umjesto toga plaćaju stope."
KAKO SE DOSTAVA VAŠA BAND
Ključna stvar je da vaš dom nije zasnovan na njegovoj trenutnoj tržišnoj vrijednosti, već o onome što je vrijedilo na otvorenom tržištu 1. travnja 1991., datuma uvođenja Vijeća. Svojstva koja tada nisu postojala, ali su tada izgrađena ili izmijenjena, ocjenjuju se kao da jesu. Svaki porast ili pad cijena kuća, uzrokovan promjenama na tržištu stanovanja, ne utječe na vrednovanje poreza Vijeća.
KAKO PROVJERUJEM MOJ BAND I CIJENU 1991.?
Posjetiti gov.uk/council-tax-bands. 'Pronaći ćete besplatnu povijesnu procjenu vrijednosti vašeg doma prilikom posljednje prodaje pomoću web stranica za usporedbu kao što su zoopla.co.uk. Zatim možete to koristiti za izradu vrijednosti iz 1991. godine uz pomoć namjenskog kalkulatora moneysavingexpert.com, "kaže Nick Hill. „Zatim ga usporedite s ograničenjima Porezne granice Vijeća koristeći mrežu koja je osmislila udruga potrošača Koji? na which.co.uk.'
stocknsharesGetty Images
Mislim da mnogo plaćam
Ako svojstvo želite usporediti sa susjednim kućama, umjesto toga upotrijebite njihovu adresu. Informacije su slobodno dostupne. Ili možete pitati svoje susjede izravno. Ali oprezno koračajte jer biste svi mogli izgubiti. Na primjer, ako ste pretvarali potkrovlje u dodatnu spavaću sobu, bend se možda promijenio kako bi odražavao činjenica da veća kuća vrijedi više, ali novi bend stupio bi na snagu tek kad imanje bude prodao. Dakle, ako ste nedavno kupili kuću, vaš bend može biti viši od susjeda, čak i ako oni imaju dodatnu spavaću sobu, ali žive u kući prije nego što je soba dodana.
"Ako osporite iznos koji plaćate, postoji šansa da bi mogao porasti umjesto prema dolje", upozorava Nick Hill. "Ili, moglo bi se dogoditi da porez na vijeće vaših susjeda poraste, a vaš će ostati nepromijenjen, pa dobro razmislite koliko je vaš zahtjev zahtjevan prije nego što napredujete."
ŠTO O NOVIM SVOJINAMA?
Ako se useljavate u novi dom ili kuću koja je nedavno obnovljena, lokalna vlast možda još nije dodijelila traku ili će možda imati privremeni bend. Pitajte prodavatelja ili kontaktirajte lokalnu vlast.
Mogu li osporiti vezanje?
Da, u Engleskoj se obratite Agenciji za vrednovanje, a u Škotskoj idite do škotskih procjenitelja. Pojedinosti za kontakt potražite na gov.uk.
ŠTO AKO JA NISAM PLAĆAO VIŠE?
"Ne bi trebali tražiti da plaćate zaostali porez jer pogreška nije vaša", kaže Nick Hill. "Ali morat ćete platiti više od svog sljedećeg računa."
Iz: Časopis Kuća Lijepa
