5 božićnih ukrasa koji smanjuju vrijednost vašeg posjeda i prodajni potencijal

Kao što će vam reći većina agenata za prodaju nekretnina, Božić nije najbolje vrijeme za prodaju kuće. Ali ako pokušate prodati svoje imanje tijekom svečane sezone, postoji nekoliko pravila koja biste trebali slijediti.

To uključuje kako ukrašavate imanje za Božić, što može utjecati na prodajni potencijal vašeg doma i opću vrijednost.

Razgovarali smo s vlasnicima nekretnina i agentima za nekretnine koji su otkrili Božićni ukrasi izbjegavati prilikom prodaje svoje imovine ...

1. Djedovi i Rudolph ukrasi

"To mora biti jednostavno, minimalno i chic, a ništa chintzy ili dirljivo ili neodoljivo 'Božić'. Zaboravite na korak - Djed Mraz i Rudolfi, snjegovi i robinjci su ne-ne. Umjesto toga, potražite samo sofisticirane vrpce i staklene baugle s obojenom temom koja odgovara vašem uređenju interijera. "- Ellie Rees, kreativna direktorica u Agenti za nekretnine u opeci

2. U boji, treperi svjetla na drveću

„Najbolje je izbjegavati obojene, bljeskajuće lampice za božićno drvce jer mogu potencijalne kupce odložiti. Pravo stablo s bijelim svjetlima najsofisticiranija je opcija. "- Ellie Rees

3. Vanjski ukrasi

"U vanjskoj kući vaše kuće uopće ne bi trebalo biti ništa, osim ako nemate prekrasan vrt s običnim, bijelim svjetlima. Pravi holly, imele i bršljan su lijepi, a prekrasan ručno izrađeni vijenac na vratima čini čuda. "- Ellie Rees

"Visoko uređene kuće s brojnim raznobojnim lampicama i božićnim ukrasima poput oca Božića koji se spušta dimnjakom i gmazovima u vrtu zasigurno mogu uništiti kuću." - Carol Peett, generalni direktor u Tražitelji imovine Zapadnog Velsa

4. Ukrasi s gornjim dijelom

"U bilo koje doba godine savjetujemo potencijalnim prodavačima da razmisle o tome kako uređuju svoj dom prije nego što ga stave na tržište. Nitko ne želi vidjeti puno osobnih nereda ili opće neurednosti prilikom pregledavanja nekretnina za kupnju. Manje je više i gledatelji žele vidjeti imanje zbog onoga što jest, a ne zbog onoga što je netko drugi napravio.

"U mnogočemu to je još više slučaj na Božić. Potencijalni kupci ne žele vidjeti pola prostora na kojem se nalazi ogroman božićno drvce, vanjski dio kuće zatrpan ocem na napuhavanje u prirodnoj veličini, ili više svjetala od Blackpool iluminacije. Oni će htjeti vidjeti kako će to biti tijekom preostalih 50 tjedana u godini. "- Chris Chapman, generalni direktor u Andrews nekretnine

5. Garish ukrasi susjeda

"Ovo može biti pravo stršljeno gnijezdo, jer ne samo da vaši ukrasi mogu umanjiti prodajni potencijal vaše imovine, već i susjede" u vašoj ulici. To će imati daleko veći učinak na dugoročnu vrijednost nekretnine nad kojom nećete imati kontrolu. "

Najbolji savjeti o prodaji imovine na Božić:

Zavedite kupce s ukusnim domaćim mirisima

"Klinčići u naranči i kuhano vino izvrsni su za miris, zajedno s a paljenje trupaca i štapići cimeta." - Ellie Rees

Koristite jednostavne i elegantne ukrase

"Jednostavan niz bijelih svjetala na drveću u vrtu, sveti vijenac na ulaznim vratima, lijep, jednostavno ukrašeno božićno drvce i predsoblje ukrašeno holijem, bršljanom i svijećama dobrodošlice su i mogu dodati vrijednost nekretnine.

"Na isti način kao što miris pečenja kruha i svježe kave može slikati aspirativni način života, jednostavan i lijepo uređena kuća može dočarati snove o divnim božićnim božićnim predajama provedenim s obitelji i prijateljima u njihovom novom Dom. Zbog toga kupci misle da je nekretnina vrijednija i potiču ih na kupnju kuće. "- Carol Peett

Snimite fotografije imovine prije svečanog razdoblja i pogledajte preglede

"To omogućava prodavaču da uživa u Božiću i raduje se već spremnim pogledima u Novoj godini - mogu palupe svoje dvorane sa svim ukrasima koji im se sviđaju, sve dok ih nema na vremenu pogleda početak.

"A rezultati govore sami za sebe - u prosjeku svaka nekretnina koja se prodaje u sklopu ove kampanje dobiva tri puta više pogleda nego one koji nisu - nešto što sugerira nedostatak nereda u Božiću može dodati ukupnoj privlačnosti imanja. " - Chris Chapman