Poput proizvoda koje smo odabrali? Samo FYI, možemo zaraditi novac od veza na ovoj stranici.
Savjet: Riječ "lijepo" može vam pomoći ili naštetiti ovisno o vrijednosti vašeg posjeda.
Getty Images
Jeste li ikada primijetili da se određene riječi iznova i iznova koriste u popisima nekretnina? Ispada da postoji dobar razlog: "lijep", "prilagođen" i "preuređen" samo su neki od riječi koje mogu dodati dom za prodaju s premijom, prema Analiza zillowa od 24.000 kućnih prodaja.
Istraživanjem je utvrđeno da su kuće s najnižom cjenovnom razinom poslovale dobro kada su koristile pridjeve visokog ranga poput "besprijekoran", "nadograđen", "nehrđajući", a posebno "luksuzan." "Kuće s donjim slojem opisane kao luksuzne obično prebijaju očekivanu prodajnu cijenu za vrtoglavih 8,2%", kažu koautori studije Spencer Rascoff i Stan Humphries.
U najvišem cjenovnom rangu, ključna riječ bila je "zadivljujuća". Unosi s ovom riječi u prosjeku su prodani za 6,5% više od očekivanih. "Nježno" je bila još jedna vrhunska zujanje riječ, vjerojatno kao u "nježnim kotačima" koji stvaraju one "očaravajuće" poglede. Popisi na najvišoj razini s riječi "nježno" u prosjeku se prodaju za 2,3% više. Određene riječi bile su privlačne u svim cjenovnim točkama, poput "ažurirano", "granit" i "pločice".
Ima ih i određene riječi koje mogu sniziti vrijednost bilo koje kuće, prema istraživanju. Uključuju riječi koje pokazuju da dom nije spreman za useljenje, poput "fiksator", "TLC" i "kozmetika".
Istraživanje je čak otkrilo da čak i naizgled benigne riječi poput "lijepo" mogu imati učinka. To bi moglo biti pozitivno za napredne liste koje spominju "lijep pogled" ili "lijep vinski podrum", ali riječ zapravo podriva popise nižim cijenama. "Za kuće s niskim i srednjim cijenama" lijepo "je visoko subjektivno, pogotovo ako se uglavnom koristi da se kaže" lijep dom "", prema Zillow. „Kupac ostaje na tumačenju što znači lijepo. Vjerojatno zbog ove nejasnoće, oglasi s niskim i srednjim cijenama s riječi "lijepo" prodani su za oko 1% manje od očekivanog. "
Više od Country Livinga:
• 8 najljepših starih kuća koje se trenutno nalaze na tržištu
• Prodaju se 3 kuće s dvoetažnim trijemovima
• Prodaje se 6 pametnih kuća s bijelim ogradama
Iz:SAD živi SAD
