Poput proizvoda koje smo odabrali? Samo FYI, možemo zaraditi novac od veza na ovoj stranici.
Arielle Samuels godinama je želio kupiti dom. Kad je naišla na novi razvoj radova, upustila se u postupak kupovine kuće bez nekretnina. Evo što je naučila.
Uvijek sam želio kupiti dom; neobično je više bio fokus nego brak. Šetao sam oko trgovine namještajem i zamislio kako bih ukrasio. U 2015. godini sam iznajmljivao kod cimera u Washingtonu, D.C., a ona se na kraju iselila jer je kupila mjesto, a ja sam ostao u stanu. Ali to me je nadahnulo za gledanje.
Ovdje se odvija tona razvoja nekretnina i kamate nisu previše lude, pa sam tražio jednosobni stan i vjerojatno bih ga mogao naći za oko 250-270.000. Sada je vjerojatno niska do sredine tri stotine.
Zapravo sam započeo put još u 2014. godini, pa čak i kupio nekretninu. Ali tada sam nekako shvatio da se jednostavno ne osjećam financijski spremno. Još sam se borila s dugom kreditne kartice. Tako sam na kraju dobio drugog cimera i to mi je pomoglo da nekako obnovim plan uštede, tako da sam mogao uštedjeti dovoljno novca za koji sam smatrao da će biti korisno za predujam.
Tada sam se jednog dana vozio poput Targeta koji se nalazi u Hyattsvilleu u državi Maryland i slučajno sam vidio model za novi razvoj koji dolazi sredinom 2018. godine. Bila je to dobra lokacija, udaljena 10 minuta od zračne luke, a ideja da dobijem gradsku kuću za ono što bih platio za jednu spavaću sobu od DC-a činila se kao bolja financijska odluka. Stoga sam svoje ime stavio na VIP listu radi obavijesti i vijesti o projektu.
Znao sam da se želim pripremiti za postupak kupnje, pa sam pokrenuo ovaj program nazvan NACA izbor. To je za one koji ne osjećaju da imaju financijska sredstva za kupovinu, pa zato rade s vama. Morate dokazati da hipoteku možete plaćati mjesečno, ali kad to odobrite za program, to je nikakav predujam, ne zatvaranje, znatno niža kamatna stopa. Ipak, proći kroz program je naporno. Ispisujete svoje izvode s kreditne kartice i svaki mjesec gledaju u što trošite. Nakon dva ili tri sastanka, izgledao sam kao da je to trenutno previše - ali pomoglo mi je da počnem štedjeti.
U ožujku 2018. dobio sam e-poštu da gradnja napreduje na razvoju, pa sam se obratio prijatelju koji je kupio gradski dom i također nije koristio nekretninu. Rekla je da ne misli da će nekretninama dodati puno vrijednosti, jer je to nova gradnja. Spomenula je i da bih mogla imati čak i ja prednost jer ponekad ne koristim nekretninu pomozite sa svojim pregovaračkim stajalištima od tada prodavatelj ne mora davati proviziju agent za nekretnine. Pa sam pomislio, hej, to je izvedivo.
Kad sam išao na prvi sastanak na prodajni sastanak, zapravo sam doveo svog najboljeg prijatelja. Osjećao sam se malo žurim tijekom procesa prodaje, a kad sam birao završne obrade i sve od svog novog razvoja. Vjerojatno bih se mogao pripremiti s onim što sam želio - bilo bi lijepo osjetiti se malo Uvjerenije da su svi moji odabiri zaista ono što sam želio, za razliku od voljelih, samo što ne znam svi.
Rekao bih da je najveći profesionalac kupovine novog razvoja to što znam da je nekretnina točno ono što sam želio. Ali najveći problem je svakako vrijeme isporuke. Sada razumijem da je uobičajena pojava za pomicanje datuma isporuke, a za programere nekako podcjenjivanje. Dakle, to je zaista bilo teško za upravljanje očekivanjima.
Druga stvar je da nisam morao proći postupak kućne inspekcije koji mislim vjerojatno bilo bi poprilično stresno, pa se nekako snalazite, kupnjom kuće postupak.
Usporedim nekretninu s planerom vjenčanja, znate, oni koordiniraju sve i nekako također se ponaša kao sondiranje, terapeut, tako da samo morate znati možete li ispuniti te uloge u drugima načina. I sad kad sam to učinio, dajem savjete nekim svojim prijateljima koji kupuju, pa to i nekako radim.