Poput milijuna Amerikanaca koji diplomirao s više od 50 000 američkih dolara studentskog zajma, Znao sam da bi bio ozbiljan izazov započeti svoju karijeru živeći u skupoj Washington D.C. i otplaćivati moje kredite. Nedavne statistike prikazuju okruga Distrikta srednji trošak najma jednosobnog stana je upadljiv 2.121 dolara. U to vrijeme zarađivao sam samo 12 dolara na sat kao pomoćnik radijske stanice i nepouzdano, ali slično vrijeme dadilje u poslijepodnevnim satima.
Satima bih proučavao web lokacije za iznajmljivanje stanova, nepristojno pokušavajući da matematika funkcionira kako bih mogao živjeti u elegantnom susjedstvu u centru grada. To se nije događalo. Sigurno, mogao sam se ugurati u kuću s desetak ili cimerica, ali nakon što sam nedavno živio u pansionu s nekoliko desetaka žena, nisam to mogao emocionalno ponoviti.
Stoga sam odabrao cimera i odlučio se smjestiti u ugodan dvosobni stan koji sam otkrio na Craigslisti za 760 dolara mjesečno. Zavoj? Bilo je to u Arlingtonu, Virginija - uspavano prigradsko predgrađe, nekolicina korporativnih i vladinih sjedišta (neki moji prijatelji radili su u tom području i zapravo putovali cijelim putem
iz Grad). Umjesto nadolazećih restorana, hip-trgovina i ljetnih festivala koji se mogu održati na Instagramu, moje je okruženje posluživalo restorane s lančanim ručkom i barove sa sportskim brosima. Nije baš moja scena, ali to je usrećilo moj novčanik.U gradu u kojem se navodno sve spaja, donošenje odluke o preseljenju izvan glavnog gradskog središta bilo je zastrašujuće. Besmrtnim Arielinim riječima iz „Male sirene“, „Želio bih da budem tamo gdje su ljudi.“ Pa, možda ne želim. Osjetila sam da jesam potreban tamo. Kako sam trebao sklapati prijatelje ili upoznati ljude iz svoje industrije ako ne živim negdje u njihovoj blizini?
U početku je bilo teško. Najam od 760 dolara još je bio dio moje satne plaće, tako da sam se morao osloniti na neograničenu autobusnu propusnicu da bih stigao na posao. (Metro je super skup!) Ali naučio sam da zapravo volim putovanja od 45 minuta do jednog sata. Slušao bih podkastove, čitao članke označene i odgovarao na poruke. Razmišljao sam o tome kao o pretrpanom, mobilnom uredu - i ustanovio da vrijeme leti kada ste produktivni.
Mnogi moji prijatelji također su živjeli bliže granici Washingtona i Marylanda, pa bih morao napraviti planove da ih vidim, umjesto da se oslanjam na improvizirana druženja u susjedstvu. (Dosta je teško napraviti planove s nekim tko živi sat vremena daleko, pogotovo jer rijetko su oduševljeni susretima u Virginiji.) Ali kada se ljudi moraju truditi da vas vide, pravi prijatelji se brzo prikazuju - nehotice sam Marie Kondo skrenula prijateljicu s onima koji su me željeli vidjeti da me dočekaju u mom dalekom stanu zbog jeftine i jednostavne kućne kuhinje obrok.
Bljesak naprijed tri godine kasnije: Ja sam još koji žive u tom stanu u Arlingtonu. Iako zarađujem oko 2900 dolara mjesečno nakon oporezivanja - dovoljno da se preselim u grad i živim u stanu koji košta tri puta više od onoga što trenutno plaćam - i dalje se držim predgrađa. (Reći ću, to pomaže da se moj posao plaća za moj javni prijevoz kako bih napokon mogao voziti.)
To je prvenstveno zato što sam shvatio koliko novca mogu čarape. Živjeti u stanu u bougie centru zvuči kao san natopljen avokadom, ali moj tisućljetni plan je, doduše, manje seksi: Živjeti bez duga. Iako mogu trošiti 30 minuta više u podzemnoj željeznici od svojih prijatelja koji imaju ateljee u centru grada, doslovno uštedim tisuće dolara godišnje. Omogućava mi da platim 1.000 USD povrh mog mjesečnog plaćanja studentskog zajma u iznosu od 550 USD. Moje procjene podržane proračunskim tablicama Google pokazuju da agresivno otplaćujući ih dodatno uštedim tisuće dolara kamate.
Trenutno sam na putu da isplatim saldo 2020. godine; u tom trenutku mogu se boriti za vlasništvo kuće. Ovo znanje isplaćuje dividende u uvjeti mog mentalnog zdravlja. Osjećam se lako kad znam da uvijek mogu sniziti mjesečno plaćanje zajma u hitnim slučajevima.
Otkrivam i da kada nisam okružen modernim trgovinama i restoranima, trošim manje na ono što ne trebam, a više na iskustva koje mogu podijeliti sa svojim najdražima. Lakše je držati se proračuna i izbjegavati brza moda impulsivno kupuje kada morate putovati u trgovine. I premda je sve počelo prema nuždi, ustanovio sam da se zalažem za cjelovitiji ekološki način života. Zakačio sam se na stariji model iPhone, prijenosno računalo i televiziju iz razloga smanjenja emisija ugljika.
Iako si mogu priuštiti da pojedem nekoliko noći u tjednu - pogotovo jer najamnina ne hara većinom moja plata - i dalje radije pronađem jedan od sretnih sati tog područja radi jeftinog, ali zadovoljavajućeg piva i pića gristi.
Ali nije sve u novcu: cijenio sam najbolje iz oba svijeta. Mogu provesti jutro na mirnom mjestu za objed, ali doći ću na pola puta do grada, u središtu radnje, u roku od sat vremena. Je li dugačak sat? Apsolutno, ali otkrio sam da je lako napuniti sat.
Ne treba reći da ne bih volio da svoje 20-te provode živeći u središtu svega. Naravno Ja bih. Ovo ne bi trebao biti svetopisan prikaz toga kako je život bolji ako se preziraš što je modno. Moderne četvrti s razlogom su popularne, a dio tog razloga je što ljudi uživaju živjeti i raditi tamo.
Ali naučio sam da sve četvrti imaju prednosti i nedostatke - i, po meni, postoji jasna podrška trgovanju tim dužim putovanjima za budućnost bez prepreka. Ako ništa drugo, bila je to sjajna praksa za stil života koji ću jednom (nadam se) kupiti svoj prvi dom u roku od nekoliko godina - prije desetak godina ili ispred svojih vršnjaka koji žive u gradu.
Prije nego što spakirate mesingane čvorove, terazzo naglaske i makrame, odvojite malo vremena za šunjanje pregled onoga što kažu stručnjaci za nekretnine glavni su trendovi u kući u kojem ćemo provjeriti naše popise 2020.
Sarah Magnuson
18. prosinca 2019. godine