U svom stanu, do vrata sam u disko kuglicama, boca četka božićna drvca, i smokve lišća listova, vjerujte mi kad kažem da razumijem da su najveći 2019. domaći trendovi i dalje snažni. Iako još uvijek skupim hrabrost za pokušaj Sami privjesak za izradu nadogradnju bez opreznih uputa električara (ili mog oca), već sam opsjednut trendovima nekretnina koji dolaze.
Prije nego što spakirate mesingane uređaje, terrazzo akcentii macrame, odvojite malo vremena kako biste pregledali ono što stručnjaci za nekretnine kažu da su glavni kućni trendovi koje ćemo provjeriti na našim popisima 2020. godine.
Trenutno smo u doba Marie Kondo, kad izbacivanje uređaja koji nam ne donose radost (au revoir, blender) sve je bijes. Bilo da uklonite neželjene kuhinjske nerede u potpunosti ili ih pametno prikrivaju, stručnjaci se slažu da je minimalizam ključan.
Ovlašteni suradnik posrednika za promet nekretninama Wendy Arriz je vidio iz prve ruke na Manhattanu: "Vidio sam ljude kako počinju preuređivati domove ili nova zbivanja tamo gdje mi kuhinjski ormarići izgledaju malo drugačije. "Razlika, objašnjava Arriz, počinje skladištenje. "Ne vidim toliko gornjih ormara kao tradicionalni dizajn."
Ovaj minimalistički ormar usredotočen je na izgled. "Kuhinje su možda dizajnirane [kako bi] učinile više dizajnerskom izjavom nego funkcionalnom izjavom", kaže Arriz.
Elissa Morgante, osnivačica partnera Morgante Wilson arhitekti, podudara se. "Definitivno postoji trend modernog, čistijeg izgleda koji se postiže kroz sve, od skrivenih uređaja do ploča od kamenih ploča", kaže ona. Nadalje, "Čak i u kućama u kojima je kuhinja skupa oduzeta, postoji želja da uklonite nepotrebne vizualne nerede tako da bude više privlačnog prostora."
Govoreći oduzete kuhinje, Frank Bodenchak, licencirani prodavač i viši svjetski savjetnik za prodaju nekretnina za Sotheby's, vidio je da se ovaj trend materijalizira u Hamptonu. Bodenchak opisuje „pripremne prostore iza kuhinja koji omogućuju vlasnicima kuća da se zabavljaju u glavnoj kuhinji, dok se hrana priprema ili zagrijava u sekundarnom prostoru.“ Razgovarajte o početku kuhinje!
Tamo gdje živim u Chicagu, foajei izgledaju nepostojeće, s tipičnim ulazom za stan ili stan koji vodi izravno u blagovaonicu ili životni prostor. Dizajn je objektivno strašan. Kao takav, oduševljen sam slušanjem o ponovnom pokretanju foajea, ne samo u domovima, već iu apartmanima i apartmanima.
Per Liz Brooks, potpredsjednik prodaje i marketinga za Belgravia Group u Chicagu, "U predvorju se često zanemaruje dizajn kondominija, ali to je jedan od najvažnijih elemenata tlocrta jer izaziva sjajan osjećaj dolaska."
Kad sam često ulazio u prijateljev dom samo kako bih impresionirao dečka koji svira Xbox, shvatio sam privlačnost pažljivog ulaza. Kaže Brooks, "Kupci, posebno oni koji se odlučuju za kondominijum umjesto kuće za jednu obitelj, cijenimo što imate namjenski ulaz koji omogućava graciozniji, definirani prijelaz u ostatak dom. "
Dodatnu sofisticiranost cijene oni koji žive u zgradama s više cjelina kojima možda neće nedostajati ova klasična karakteristika kuće. Arriz kaže, „Mislim da postoji nešto više od pauze kada uđete u stan, jer ljudi to vole, to dodaje eleganciju.“
Nagrađivana tvrtka za dizajn interijera Est Estsa sjedištem u Scottsdaleu u Arizoni, koristi fotelje da postavi ton za isticanje prekrasnog krajolika jugozapada. To je posebno vidljivo u njihovom radu na uglednim Optima Kierland luksuzni apartmani i stambene zgrade.
Kaže Optima, Inc. predsjednik i glavni arhitekt David Hovey Jr., „Nešto jedinstveno u Optimi je da dopuštamo skoro cjelovito prilagođavanje našim kupcima condo-a, tako da stanovnici naših zajednica za prodaju mogu stvoriti dom koji odgovara njihovim individualnim potrebama i odražava njihove dizajnerske sklonosti - s foajerom koji je često prvi mnogi stanovnici odluče učiniti ga vlastitim. "Njihovi foaje služe za postavljanje pozornice za sljedeće prostorije, koje potom prikazuju krajolik Jugozapadno.
Pored klasične bijele boje, crna boja sada razvija reputaciju kućnog neutralnog. Prema Morganteu, „primjećujemo trend prema avanturističkim izborima poput posebnih tamnih, jednobojnih i vrlo zasićenih zidnih boja.
“Crno svakako se uklapa u tu kategoriju, a može biti i vrlo dramatična, klasična, ležerna ili moderna, ovisno o tome kako se koristi. Bilo je dugo vremena u kojima su ljudi bili zastrašeni crnom ili mislili da je to previše goth, ali to nije kao što su vidjeli - bilo kroz časopise, televiziju ili Internet - kako se to može koristiti kao neutralno uzemljenje prostor. Koristimo ga posvuda od cijelih soba i naglašenih zidova do crnih podova, ormarića i obloga. "
S tim u vezi tradicionalni bijeli zidovi 2020. ne idu nikuda. Bodenchak dijeli: „Čiste palete su unutra! Svijetlo bijela boja zamijenila je bijelu boju i boju kao boju izbora. Kupci novih kuća cijene kuće s ravnim linijama, minimalnom obradom ili čak nikakvom oblogom (poput košuljica za krošnje) u korist najprometnije obloge popularne prije desetljeća. "
Nijedan popis trendova 2020. ne može biti bez tehnološki napredak. Zahvaljujući glasovnim uslugama koje pomažu da isključimo svjetla do naručivanja, naša preferencija za - pa čak i oslanjanje na - tehnologiju vidljiva je u budućem dizajnu kuće.
Bodenchak kaže, „Sve nove konstrukcije ovih dana imaju neke„ pametne “značajke kuće, ali u različitoj mjeri. Na primjer, većinom termostata i opreme za bazen može se daljinski upravljati kupčev iPhone. Ali skuplje kuće to često dovode na višu razinu, nudeći integriranu kontrolu grijanja / hlađenja, bazena, glazbe, kazališta, alarma i video nadzora. Napredniji domovi nude mogućnosti udaljenog osvjetljenja omogućavajući vlasniku kuće daljinsko reguliranje rasvjete za određene staze ili cijeli njihov dom. "
Arriz ima još jedno tehničko predviđanje za novu godinu: „To je 5G. Ne znam kako će to igrati ulogu u tome kako su domovi ožičeni sa tehnološkog stanovišta, ali svakako... to će imati neki efekat koji ide naprijed. "
Kako se nacija brani za potpuno postavljanje bežične tehnologije pete generacije, ljudi će možda uživati ne samo brža, učinkovitija veza, već prilika da novi uređaji, suradnja i usluge podrže naše pametne domova.
Prije nego što spakirate mesingane čvorove, terrazzo naglaske i makrame, odvojite malo vremena za šunjanje pregled onoga što kažu stručnjaci za nekretnine glavni su trendovi u kući u kojem ćemo provjeriti naše popise 2020.
Sarah Magnuson
18. prosinca 2019. godine