Svaka obnova kuće ima dva dijela: tu je zabavan dio, gdje prodavači salona postupaju s vama kao licencama, a Pinterest postaje vaš honorarni posao. Ali tu je i praktični dio, koji se uglavnom troši za stvaranje proračuna i plaćanje računa.
Koliko god da volimo tablu raspoloženja, danas ćemo pogledati određivanje proračuna i financiranja projekta. Zaokružili smo neke od najčešćih obnova po njihovoj cijeni i pogledali kako oni mogu platiti isključeno - u smislu povrata ulaganja (ROI) ili samo na način da budete jedna soba bliža vašem snu Dom.
Dok utvrdite ukupne troškove vašeg projekta, možda biste trebali razmotriti preuzimanje osobnog zajma da biste ga financirali, umjesto da ga stavite na kreditnu karticu ili otplatite iz ušteđevine. Osobni zajam s fiksnim mjesečnim ratama i kamatnim stopama pametna je opcija financiranja koja vam može umanjiti pritisak jer s vremenom plaćate manje iznose. American Express nudi osobne zajmove za članove korisničkih kartica koji ispunjavaju uvjete do 40 000 USD i travanj od samo 6,98%.
1 Nakon brzog i jednostavnog postupka prijave, povlašteni članovi kartice mogu donijeti odluku u sekundi i bez utjecaja na njihov kreditni rezultat za podnošenje zahtjeva za kredit.2 Čitajte dalje kako biste vidjeli koje vrste projekata osobni zajam može vam pomoći u realizaciji. (Kad je riječ o obnovama, imajte na umu da se proračuni razlikuju po državama, pa čak i po gradu, tako da možda plaćate više ili manje od raspona proračuna, ovisno o mjestu u kojem živite.)Kad mnogi od nas razmišljaju o poboljšanju domova, naš se um usmjerava ravno u kuhinju. Ispada da smo prilično pametni! Vjerojatno ćete dobiti dobar povratak na manjim projektima u kuhinji. Proračun od 3.500 do 5.000 USD može pokriti nadogradnju ormarića, boje, novi povratni pljusak, a možda čak i nadograđeni pod za malu kuhinju. Možete dobiti povrat ulaganja od oko 81% uz manje preinake kuhinje, u skladu s Magazin za pregradnja.
Negdje u rasponu od 5 do 10 dolara dovoljno je da dodate neke nadogradnje za kupaonice koje mogu imati veliki utjecaj, poput novih učvršćenja, boja i pločica. Vodoinstalateri, električari i izvođači povećat će proračune uključenih radnih mjesta. Dobra vijest je da u mnogim slučajevima prijelaz od kupaonice do lječilišta možete postići samo kozmetičkim promjenama - ne trebate raditi cijevi ili suhozid. Ako razmišljate o preprodaji, nove kupaonice privlače nove kupce - samo zapamtite da će se klasični, jednostavni stil svidjeti većini ljudi.
Prvi dojmovi su sve, a za kuću koja znači obuzdavanje privlačnosti. Uređenje okoliša, boje vanjske boje, rasvjetna tijela i primamljiva ulazna vrata čine više od zbroja njihovih dijelova. Dakle, vrijedno je investirati u projekt koji će vašem domu dati trenutni WOW faktor. Za $ 10K– 15K, novi pejzaž i svježi premaz vanjske boje dobro su nadohvat ruke i pružit će vam nešto predivno za vožnju. Ako vam je cilj veći ROI, jednostavniji popravci poput promjene čeličnih ulaznih vrata (91%) ili zamjene garažnih vrata (98%) donose veći prinosi.
Hajde da razgovaramo o tome kako se sve odvija u sobi, kao potpuni remont kuhinje. Uz ovakav proračun, većinu dizajna možete prepustiti profesionalcima, a većinu teških dizala generalnim izvođačima. Ovaj proračunski raspon pokrivat će i velike nadogradnje uređaja. Motivacija za ovakav projekt možda nije preprodaja, već radost življenja u kući koju istinski volite neko vrijeme.
Iako će se povrat ulaganja od daljnje prodaje razlikovati, iskustvo kuhanja u vašoj kuhinji iz snova ili zabave ima emocionalnu vrijednost prijatelji i obitelj u prekrasnoj dnevnoj sobi - i mnoge nadogradnje mogu vam pomoći da uživate u učinkovitijem i zdravijem domu ako planirate živjeti tamo dok.
Ako radije ne biste uštede iskoristili za plaćanje obnove, osobni zajam bi vam mogao biti pametna opcija. Ako krenete ovom rutom, jednostavno možete postaviti automatsko plaćanje na kredit, što fiksnim mjesečnim plaćanjima čini jednostavno upravljanje. Pa, gdje možete pronaći zajam? Ako ste kvalificirani postojeći član American Express kartice, Osobni zajmovi American Expressa možda je dobro mjesto za početak. Oni nude zajmove u iznosu od 3.500 do 40.000 američkih dolara bez naknade za porijeklo, a travanj kreću od samo 6,98% za članove kartice koji ispunjavaju uvjete.1 Saznajte više o prihvatljivosti i brzom postupku prijave, kao i cjelovite uvjete i odredbe ovdje.
Članovi American Express kartice moraju biti unaprijed odobreni za kreditnu ponudu kako bi se mogli prijaviti. Unaprijed odobreni travanj i iznosi kredita temelje se na kreditnoj sposobnosti člana kartice i drugim čimbenicima. Prethodno odobreni APR-ovi iznosit će između 6,90% i 18,97%, zaključno sa 3/8/2018. Nisu svi članovi kartice prethodno odobreni ili će dobiti najniži travanj ili najveći iznos zajma.
Ako vam je odobren i prihvatite osobni zajam American Express-a, American Express će prijaviti podatke o zajmu kreditnim biroima, što može utjecati na vaš kreditni rezultat.