U neposrednoj blizini South Congress Avenue, jedne od najtraženijih ulica Austina, nalazi se apartmanska zajednica koja je jednako ekološka koliko i Instagram vrijedna. La Dueña, koji je prvotno izgrađen 1973., dizajnirao je 2018. Jeanne Schultz Design Studio, a sada sadrži 10 potpuno opremljenih jedinica veličine 400 četvornih metara.
"Općenito, građevinska industrija je vrlo rasipna i čini većinu onoga što se odlaže na odlagališta otpada", osnivač i ravnateljica Jeanne Schultz kaže za "Apartment Therapy". "Ali, koristeći postojeću strukturu i zamjenjujući samo ono što je potrebno jedan je od načina na koji pokušavamo pridonijeti održivijem modelu."
Sa tako mnogo građevinskih projekata koji su u tijeku u glavnom gradu Teksasa, arhitektonski dizajneri poput Schultza zauzimaju se i daju svoje vrijeme za ove radove.
"Kada je građevina stečena, bila je u raspadnutom stanju s puno trulog drveta i stare izolacije koja se samo nije provodila", sjeća se ona. "Zamijenili smo postojeći vodovodni sustav i doveli sve materijale u višu razinu performansi, što je bila glavna komponenta održivosti."
Pored ublažavanja troškova izgradnje i smanjenja projektnog otpada, Schultz je smatrao da je važno podržati tkaninu susjedstva.
"Održavali smo estetiku zgrade i [ona je u susjedstvu]", kaže ona. "Kad ljudi prođu i ruše i grade neku novu monstruoznost, to je neosjetljivo na fizički karakter susjedstva. Mislim da je to vrlo cijenjeno zbog osjetljivog građevinskog okruženja koje imamo ovdje. "
La Dueña također može osigurati pristupačno kućište u najskupljem poštanski broj u Austinu. U vrijeme kada su životni troškovi dostigli sve veći broj, mogućnosti ovakvog stanovanja važnije su nego ikad.
Jedinice koje su dizajnirane za kratkoročni i dugoročni život, a također dolaze s recepcijom usluge sadrže tamnu i raspoloženu paletu boja koja je "muževna, a opet udobna", kaže dizajner.
Potpuno crna mat kuhinja ima neke značajke uštede prostora, poput 20-inčnog širokog kliznog asortimana i kompaktne perilice posuđa.
"Prilagođena perilica posuđa nalazi se na polici i drži samo četiri ili šest postavki za potpuno mjesto", kaže ona. "Opet se vraća činjenica da su to kompaktne jedinice i namijenjene su samo nekoliko ljudi istovremeno. Imate sve pogodnosti modernog života, ali zapravo vam ne treba puna perilica posuđa. "
U dnevnom boravku baršunasti mornarski kauč lijep je dodatak, zajedno s elegantnim stolom za kavu, s puno biljaka i kurirano umjetničko djelo, dok spavaća soba sadrži svježu bijelu posteljinu, uzglavlje od ratana i sanjive poglede na u centru grada.
Funkcionalni detalji dizajna poput prilagođenog ormara, sofisticirana paleta boja i zavidna lokacija čine La Dueña sanjivom. A za dizajnera to je bio projekt životnog vijeka.
"Ovo je jedan od mojih najdražih projekata koje sam završila", kaže ona. "To stvarno odražava puno mojih studijskih vrijednosti i etosa."