Poput proizvoda koje smo odabrali? Samo FYI, možemo zaraditi novac od veza na ovoj stranici.
Dakle, odlučili ste obnoviti - da! Šanse su da jesi krajnje uzbuđeni zbog novog doma koji radi za vas, a da ne spominjemo svježe završne obrade, najnovije uređaje i osobne dodire. Vjerojatno ste vi manje nego uzbuđen zbog cestarine koju će sve preuzeti na vaš bankovni račun. I to je normalno. Jer, priznajmo se: Obnova je skupa. Samo obnova kuhinje može potrajati i do 100 000 USD, pa ako planirate obnoviti jednu sobu ili cijeli komplet i caboodle, trebat će ozbiljna ulaganja.
Dobra vijest je da uz pravilno planiranje, pripremu i znanje možete osigurati da to dobijete najviše iz vašeg novca - i spriječite prekomjerni proračun. Razgovarali smo s dizajnerom Raleigh MA Allen, koja ne samo da je dovršila obilje temeljnih sanacija za klijente, već se nalazi i usred renoviranja kuće vlastitog doma iz snova. Dovoljno je reći, ona razumije borbu. Pročitajte savjete i trikove za planiranje koje ona preporučuje za uravnoteženi proračun i sretnu obnovu.
MA kaže da su najgori primjeri koje vide kako klijenti financijski nisu pripremljeni kada počinju prekasno. Obnova je veliki projekt i, kao i svaki veliki projekt, zahtijeva mnogo planiranja i koordinacije pokretnih dijelova (samo pitajte bilo kojeg dobavljača!). Što prije započnete s planiranjem, prije možete početi postavljati svoj plan, dopuštajući dovoljno vremena da se sve skupi.
Na primjer, naizgled male stvari poput odabira pločica mogu uzrokovati velike odgode ako se ne dovrše do kasno u procesu. "Ako klijent iznenada odluči da želi one stvarno hladne betonske pločice koje vidite, one su puno deblje od toga normalne pločice, tako da se moramo rano uspostaviti ", kaže Allen, kako bismo osigurali da je površina odgovarajuća dubina za inkrustacija. Dakle, osnovna crta: započnite s planiranjem što više sheme čim se odlučite za reno.
"Kasnije možete dobro potrošiti novac ako sve ne bude dobro planirano unaprijed", kaže MA. "Ma koliko komad slagalice bio malen, sve se to uklapa u veliku sliku i kvalitetu rada. Dakle, čineći sve izbore unaprijed, tada imate dovoljno vremena da budete u mogućnosti izvršiti zamjene i zaokrenuti se oko odabira, tako da pogađate proračun. "
Baš kao što svaki vlasnik kuće ima drugačiji stil, tako i svaki vlasnik kuće ima jedinstven način života u svom domu. Stoga pri određivanju proračuna želite biti sigurni da razmišljate o načinima vas koristite svoj prostor (ne onako kako će izgledati na Pinterestu), sve do najsvečanijih detalja.
"Ponekad ćemo kao klijent: 'Što želite u vašoj kuhinji?' A oni će reći: "Oh, samo me priključi za sve standardne stvari", kaže MA. "A onda idemo u njihovu kuću prošetati, a oni mogu popiti čak šest ladica čaja ili samo nešto takvo. I za to trebamo planirati. "
"Znate, uzmite malo vremena unaprijed da proučite kako živite, svoje navike, kako obitelj operira, što radite kad uđete na vrata. "A ako počnete dovoljno rano, imat ćete vremena za da.
Stacey Van Berkel
Iako vam se čitav proračun može činiti potpuno neodoljivim, nakon što ga malo razbijete, postaje mnogo lakše. "Imat ću kantu novca za vodovod, kantu za pločice, kantu za pod od tvrdog drva, kanta za countertop, unutarnju oblogu, kamin mantel, znate kao svaka kategorija, "MA objašnjava. "Tada kad započnemo proces, nekako smo dobili osnovnu liniju." To olakšava računanje potrošnje u određenom području i premještanje potrošnje između područja ako se odlučite.
Procjena velika
Ako ste na ogradi oko toga da želite nešto ili namjeravate postići veću veličinu, MA predlaže pogrešku na precjenjivanju. "Klijentu uvijek kažem da je lakše smanjiti novac nego ostaviti novac i povećati nekoliko stvari", objašnjava ona. "Radije bih počeo sa svime. Dakle, ako je, recimo, u glavnom tušu idealan san imati parni tuš, sprejeve za kišu i tijelo i rukohvat na klizaču. A onda kad vratimo sve brojeve graditelju, ako smo daleko izvan dometa, onda možemo izgubiti parni tuš ili što god to bilo. "
Osim ako nemate neograničen proračun, vjerojatno ćete morati kompromitirati neke stvari. Ovdje dolaze kante. "Recimo da imamo određenu količinu za vodovod i stavimo u kuhinjsku sudoper od 4000 dolara i kuhinjsku slavinu od 2000 dolara, ponekad mogu uštedjeti govoreći:" u redu, ali mi imati naknadu za pranje rublja u iznosu od 100 USD, a mislim da to možemo olabaviti jer se svi vi ne bavite time kao što ste vi s majstorom kupka.'"
Pogledajte sve svoje mogućnosti, ali odvažite ih pojedinačno
To nas dovodi do druge točke: pošteno vaganje opcija. "Uvijek kažem da ako ljudi gledaju dvije mogućnosti jedna uz drugu, mogu reći: 'oh, ona s lijeve strane izgleda mnogo bolje od one s desne strane. A toliko je skuplje. ' Ali ako bih uzeo onu s lijeve strane, biste li ikad pogledali onu s desne strane i ne bi vam se svidjela? Puno puta je odgovor ne. "
Anna Routh
Kada radite s graditeljem ili izvođačem radova, vrijedno je razmotriti kako bi oni mogli ostvariti određeni izgled za vas po nižoj cijeni. "Postoje mnoge tvrtke za izradu pločica koje izrađuju ove prekrasne pločaste uzorke", kaže MA kao primjer. "Ali ako kupimo prirodne mramorne pločice i narežemo ih na licu mjesta, možemo ponovno stvoriti vlastiti uzorak i napraviti nešto posve jedinstveno za djelić troškova."
Dakle, imate svoj proračun uglavnom zajedno, ali još uvijek se pojavljujete. Gdje je sigurno mjesto za škrge? Kao što to vidi MA, trebali biste manje paziti na to koje stavke možete jeftinije nabaviti, a više na dijelove kuće koji se manje koriste. "U svom osobnom preuređivanju kuće na plaži završio sam s ispraznošću Ikee za kupaonicu za goste", kaže dizajner. "Mislim da kad bi bilo u području za tešku uporabu malo bi me zabrinulo da to drži, ali zato što bio u maloj uporabi, to je bila izvrsna zamjena, i omogućilo mi je da trošim više na svoj kabinetski proračun. "
Što nas dovodi do suprotnog pitanja: Gdje biste trebali nikada hvatati prečicu? Odgovor: na stalne stvari. "Uvijek možete čekati i raditi pozadinu kasnije" (kad je novac manje zategnut), MA kaže, "ali nikad se nećete vratiti unutra i preurediti unutarnju oblogu." Isti ide za prilagođene ormare, određenu buku koja će se uz pravilno planiranje dobro isplatiti zbog kvalitete i funkcije specifične za to kako uživo. "To su dva predmeta za koja definitivno mislim da uvijek vrijede", kaže Allen.