Ove proizvode samostalno biramo - ako kupite neku od naših poveznica, možda ćemo zaraditi proviziju.
Boja zidova može na nas imati dublji utjecaj nego što to želimo priznati, prikriveno utječući na raspoloženje, koncentraciju i radnu snagu. Ispada da i te boje mogu imati prilično velik utjecaj na prodajnu cijenu naše kuće.
Crveni zidovi, na primjer, mogu nas učiniti budnijima i boljima u pamćenju ili detaljno orijentiranim zadacima studija iz 2009. godine na Sveučilištu British Columbia. „Crvena je često povezana s opasnostima i pogreškama“, kažu autori studije - mislite znakove zaustavljanja ili učiteljsku korektivnu crvenu tintu - tako da nas dovodi u stanje povećane budnosti i svjesnosti.
U međuvremenu, ljudi okruženi plavim zidovima napravili su lošije rezultate na testovima kratkotrajne memorije, ali pokazali su daleko više mašte od onih uronjenih u crveno, dvaput se baveći kreativnim zadacima u studiji. „Plavo je često povezano s otvorenošću, mirom i tišinom“, poput oceana ili neba, kažu autori. Čini se da plava u nama stvara beskrajne mogućnosti dalekog horizonta.
Pa je možda razlog zašto, prema nova analiza Zillowa, kuće sa svijetloplavim kupaonicama koje se prodaju u prosjeku za 5.440 USD više od ostalih, sličnih domova. Ima smisla da bi se ljudi radije umivali i prali zube dok sanjaju usred mekog sjaja nebeskog plavog neba. (I svi znaju tuš je izvor naših najvećih kreativnih ideja.)
Zillow je analizirao više od 32.000 fotografija s prodanih kućnih popisa u cijeloj zemlji da bi vidio kako određene boje boja, soba po soba, utječu na prodajnu cijenu kuće u odnosu na druge unose. Plavi je sveukupno postao veliki pobjednik: Ne samo da su plave kupaonice povećale prodajnu cijenu kuće, već su se učinile i svijetloplave ili meke kuhinje sa škriljevcima (dobro za Prosječno povećanje za 1.809 USD), blagovaonice obojene škriljevcem plavo ili mornarsko s bijelim šljokicama (+ 1.926 USD), a spavaće sobe obojene svijetlo ceruleanskom ili kadetskom plavom bojom (+$1,856).
"Bojanje zidova u svježim prirodnim bojama, posebno u nijansama plave i blijedo sive, ne samo da stvara dom kao veći, već i dovoljno neutralna da bi se pomogla budućim kupcima zamisliti da žive u prostoru ", kaže Svenja Gudell, glavni ekonomist Zillow-a u priopćenju za javnost. „Uključivanje svijetloplave boje u kuhinje i kupaonice može se posebno isplatiti jer boja nadopunjava bijele radne površine i ormare, što raste trend u obje sobe.“
Međutim, plava je bila poprsje kad je ušla u dnevnu sobu, gdje je bila povezana s padom prodajne cijene od 820 dolara. Svijetlo-bež ili zobene pahuljice dnevne sobe bile su dobre za 1,809 dolara.
U međuvremenu je terakota ili blagovaonica u obliku crvene boje snizila prodajnu cijenu kuće u prosjeku za 2.031 USD. A najveći rast cijene uopće nije bio boja, barem u jednom ključnom području: Otkriveno je da su bijeli zidovi kupaonice ponirali prodajnu cijenu kuće za više od 4.000 dolara.
Važno je zapamtiti da su to jednostavno povezani podaci i moglo bi postojati milijun razloga zbog kojih kuće s plavim kupaonicama prodaju za više novca. Svjetlo i škriljevca plava bile su popularne posljednjih nekoliko godina, pa bi to samo moglo značiti da su se ti domovi osvježili nedavno u odnosu na ostale na tržištu.
No, čineći to sve skupa, moglo bi se ustvrditi da nekoliko dolara od 30 litara boje i nekoliko subotnjih popodneva imaju barem potencijal da vam omesti puno više novca kada dođe vrijeme za prodaju kuće - posebno ako vam trenutna paleta nije popularna sa kupci:
Sve rečeno, to je pad cijena 18.125 dolara. Osamnaest hiljada za nekoliko kanti boje i temeljnog premaza? To je prilično lijep povrat ulaganja - i više nego dovoljan da pokrijete prosječni troškovi prodaje kuće.
A ako želite kupiti dom? Nemojte vas odlagati tamnim ili zastarjelim bojama - u stvari, čak ih možete i potražiti, jer mogu izbeći nepristojne kupce i lako se mijenjati. Gotovo da ne postoji projekt poboljšanja kuće koji bi bio prikladniji amaterskom DIYer-u nego šamaranje novog sloja boje. Najteži dio slikanja zapravo je samo strpljenje i priprema koja je potrebna - i odabir prave boje.
Prije nego što spakirate mesingane čvorove, terrazzo naglaske i makrame, odvojite malo vremena za šunjanje pregled onoga što kažu stručnjaci za nekretnine glavni su trendovi u kući u kojem ćemo provjeriti naše popise 2020.
Sarah Magnuson
18. prosinca 2019. godine