U cilju borbe protiv svog sve većeg pristupačnog stambenog pitanja grada Tempe, Arizona planira probiti se u zajednici relativno jeftinih cijena. sićušne kućice sljedećeg proljeća na gradskom zemljištu. Pustinjski grad tik uz Phoenix od 2015. bilježi prosječno povećanje stanarine na 200 USD mjesečno.
Zajednica od 12 mikro-posjeda, kao programeri ih zovu, sjedit će na približno jutara zemlje, a svaki dom ulazi na 600 četvornih metara. Kuće će sadržavati jednu spavaću sobu, jedno kupatilo, dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju, ostavu i popločani dio dvorišta. Očekuje se da će koštati oko 130 000 USD, iako programer nastoji smanjiti troškove na cijenu od 100.000 USD. Vlasnici domova imat će i pristup zajedničkom vrtu, kao i zasebnu komunalnu zgradu od 900 četvornih metara, u kojoj će se nalaziti praonica rublja.
Kada je riječ o izgledu, ova mikro imanja bit će dvokatna; estetski, plan je oblikovati ih nakon popularnih bungalova 1920-ih i 1930-ih.
Iako malene kuće bez sumnje bjesne od bijesa, ti su domovi veći od tipične malene kućice veličine 300 četvornih metara iz jednog ključnog razloga: financiranja. Na 600 četvornih metara kupci kuće iz područja Tempe imaju potencijal osigurati hipoteku i saveznu pomoć kako bi im pomogli u kupnji kuće.
Tempe nije sam u krizi pristupačnih stanova. Epidemija se brzo širi širom zemlje. Na primjer, u Los Angelesu, prosječna najamnina u gradu na kraju 2017. skočila je više od 4,3% u odnosu na prethodnu godinu, navodi se u izvještaju tržišta stanova od RentCafe. Tada je San Francisco, prvo, najskuplje tržište najma u zemlji, prema Područje zaljeva NBC, gdje je prosječna najamnina za jednu spavaću sobu u San Franciscu 3.390 dolara. Sve u svemu, popis apartmana Bilješke o nacionalnoj najamnini za 2018. godinu da se najamnine povećavaju mjesečno u 81 od 100 najvećih gradova u zemlji. Pristupačni stambeni problem u zemlji motivira gradske čelnike, poput onih u Tempe, kao i startapove na djelovanje i inoviranje. Zapravo, jedan startup čak je započeo s 3D tiskanjem domova, debitirajući kuću s 3D tiskanim 650 četvornih metara koja košta 4000 dolara na ovogodišnjem SXSW-u.
Prije nego što spakirate mesingane čvorove, terazzo naglaske i makrame, odvojite malo vremena za šunjanje pregled onoga što kažu stručnjaci za nekretnine glavni su trendovi u kući u kojem ćemo provjeriti naše popise 2020.
Sarah Magnuson
18. prosinca 2019. godine