![Darovi koje treba poklanjati — ili izbjegavati — ako želite donijeti sreću mladencima](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
U redu, pa možda nisam još iznajmio svoj čitav život odraslih… još. Ali u desetak godina otkako sam prvi put postao službeni zakupac, preselio sam se 13 puta, živio u 11 različitih najma i bio u otvorenijim kućama nego što mogu računati. Dakle, stariji i nadam se mudriji, evo sedam stvari za koje bih želio da sam znao prije nego što sam potpisao svoj prvi zakup.
Ako učinite jednu stvar, napravi to. Prve noći u stanu iz snova iz West Villagea, saznao sam da je život pokraj željezničke stanice PATH ekvivalent post-koledža življenja pored kuće sa bratom. Osim umjesto 20 pijanih klinaca s kojima sam odjednom bio susjedi tisuća pijane djece. Ako je to uopće moguće, posjetite svoje novo mjesto ujutro i noću kako biste bili sigurni da je to ispravno.
I proračun u skladu s tim. Primjer: Prvi put kad sam se preselio iz zgrade sa centralnom klimom u stan s prozorskim jedinicama, pomislio sam da je normalno da ih ostavim 24/7. Do srpnja je moj račun za električnu energiju bio veći od hipoteke većine ljudi. Dobar upravitelj nekretnina ili posjednik unaprijed će se informirati o komunalnim troškovima i može vam dati ideju o tome koja će biti mjesečna uplata.
Kad sam se preselio s Manhattana na Miami Beach, zaljubio sam se u lijepi studio s pogledom, ali osjećao sam se kao da stvarno popustljiv u plaćanju 100 dolara više za sve prednosti zgrade: „Ne treba mi bazen, ja sam New Yorker!“ Nakon što sam proveo pet minuta u ležaljci jedne sunčane subote, bilo je jasno da sam ispravno postupio odluka. Pazite na zgrade s lijepim pogodnostima koje će poboljšati kvalitetu života - na primjer, park za pse - ili će dugoročno uštedjeti novac na članstvu u teretani, zabavi i slično.
Nekad je potrebno malo više od nadogradnje da biste se osjećali ugodnije: lizanje boje, novi uređaj. Kratko razdoblje između gledanja i potpisivanja bilo čega je vaše razdoblje udvaranja tvrtki za upravljanje kako biste napravili sitne sitnice koje su potrebne za pronalazak dobrog stanara kao što ste vi.
Recepcija je mobilna i WiFi sve. Nazovite majku s bilo kojeg novog mjesta koje smatrate (vjerujte mi, svidjet će joj se) da provjerite prijem. Ako je WiFi uključen u najam, zatražite da se povežete s mrežom i koristite aplikaciju za brzi test da biste izmjerili snagu i brzinu veze.
Ako zakažem dan otvorenih kuća, uvijek ću si dati barem dodatnih 15 minuta između njih da prođem u okolicu. Često ćete otkriti da lokalna vibracija broji onoliko koliko i vaš novi prostor. Također, vrijeme je novac. Odabir stana koji je malo jeftiniji, a vaš odlazak na pola prepolovljen je možda vrijedan toga.
Zatvorite oči i samo se nekoliko minuta družite. (Vaš bi upravitelj imovine mogao smatrati da ste pomalo ludi - ili ste možda to učinili i prije.) Vodite računa o svim bukama koje čujete. Osovina dizala? Ulični šum? Na prilazu? Autobusna postaja? Toaleti za ispiranje? DJ susjedi? Sada otvorite prozore i učinite to opet. Jesu li to zvukovi s kojima možete živjeti ili su oni prekidači posla?