Postoji razlog za tako umorno govorenje o nekretninama: Sve se odnosi na "lokaciju, lokaciju, lokaciju". Kvaliteta susjedstva bila je glavna briga za 60% nedavnih kupaca kuća, prema Izvješće za 2017. godinu Nacionalno udruženje nekretnina. I web stranica o nekretninama Trulia utvrđeno da je 85% njegovih korisnika koji planiraju kupiti dom u sljedećih godinu i pol dana rekao je da je kvart jednako ili važniji od same kuće.
Procjena četvrti u kojoj trenutno ne živite može biti škakljiva; jedan pametan način za to je iznajmiti Airbnb sredinu tjedna i tamo provodite radni dan, tako da možete iz prve ruke iskusiti kakav bi putnički i noćni šum bio. No, postoje internetski alati koji vam mogu izdaleka pružiti pristojan osjećaj, kao što je šetnja Google Street Viewom. I danas Trulia dodaje tom okviru s novom značajkom nazvanom "Što kažu lokalci”- koja slika slike mjesta na temelju odgovora stanovnika prikupljenih na njegovoj web stranici u posljednjih godinu dana.
Ova značajka, još uvijek u beta verziji, zasad je dostupna samo u većim gradovima. Kao i kod bilo kojeg mrežnog sadržaja s mnoštvom ljudi, te uvide vjerojatno biste trebali uzeti sa zrnom soli. Ali dao sam alatnoj probnoj vožnji u Bostonu i na dosta je mjesta prilično.
Na primjer, 98% ispitanika u skupocjenom, modernom South Endu reklo je da je prijateljski pas. Ovo je grubo podcjenjivanje: postoji pekara za liječenje pasa, psećih parkova i kafića koji izgledaju kao jedna od onih slika na kojima psi igraju poker. I 99% njih reklo je da možete hodati u restoranima - opet skromnost, s obzirom da je South End već godinama gastronomski rezultat Bostona.
28% je reklo da je Južni kraj miran, a ovdje se morate sjetiti da je sve to prilično subjektivno i da će se razlikovati čak i unutar jednog susjedstva. Tremont i ostale glavne ulice prilično su glasne i prometne, prepunim gore spomenutih restorana i trgovina. No, neke ulice sa južne strane iznenađujuće su spokojne - barem za sredinu velikog grada.
Isto tako, 45% je reklo da su njihovi susjedi prijateljski raspoloženi, a mene su više puta razgovarali, pa čak i pozvali ljubazni stranci iz South Enda. Ali zapamtite da je to iz perspektive lokalnih Bostonijanaca. Ljudi iz složenijih američkih područja možda ne shvaćaju da se jednostavno uspostavljanje kontakta očima zimi može smatrati vrlo intimnom gestom ovdje.
Ostali korisni pokazatelji za kućne lovce uključuju planiraju li ispitanici ostati u susjedstvu duže od pet godina, ako se djeca igraju vani, imaju li te ulice trotoare i dobro su osvijetljene i osjećaju li se ljudi sigurnom šetnjom sami noć. Na Južnom kraju, 57% kaže da se djeca igraju vani (to sam vidio i povremeno), 82% bi hodalo samostalno noću, a 34% je reklo da ostaje pet godina.
Kroz grad u Brightonu - dom mnogih studenata i nomadskih dvadeset i nešto - samo 12% ispitanici planiraju ostati duže od pet godina, a samo 26% reklo je da se djeca igraju vani, ali 92% će hodati samo noću.
U međuvremenu, izvan trga Harvard, u zapadnom Cambridgeu, noću bi 100% ispitanika hodalo samostalno. Zapravo, okolo zvuči prilično idealno: troje od četiri ispitanika izjavilo je da se djeca igraju vani, da su susjedi prijateljski raspoloženi i da planiraju ostati pet ili više godina. Naravno, to je jedan od razloga zašto ovdje može doseći cijena obiteljske kuće osam figura.
Ova značajka također vam govori koliko je ljudi odgovorilo u svakoj četvrti (a alat je dostupan samo u područjima s najmanje 10 odgovora). West Cambridge imao je samo 25 ispitanika, u usporedbi s više od 800 u Južnom kraju i preko 2000 u Brightonu, što čini posljednja dva daleko pouzdanija.
Urednik koji živi u Candler Parku u Atlanti može se zalagati za ljubaznost pasa na tom području, rekavši: „Ocjena kaže 100% prijateljski pas, objašnjava kako sam vidjela izgubljenog psa neki dan i kad sam potrčala unutra da uzmem povodac, na njega su mu pomogla najmanje četiri odvojena čovjeka, uključujući kuhara u jednom od (96 posto prohodnih) restorana koji je psa vidio kroz njegov maleni prozor i zapalio hrpu peciva s cimetom spasi to. "
U uredu Carrolltona u New Orleansu, jedan urednik je rekao, „kliknuo sam na neke obližnje četvrti i osjećao sam se kao da su neki od onih„ onih koji će noću hodati sami “.“ Ipak, oni dodao: „Moj je imao visoku ocjenu prazničnog duha i moram reći da sam se osjećao vrlo promatrački, jer mislim da puno ljudi u mojoj„ kapuljači “ukrašava i uzbuđuje se Praznici. U blizini je kuća koja svake godine priređuje složenu Halloween gozbu za trpezarijskim stolom u njihovom prednjem dvorištu, zajedno s kosturima postavljenim jedući zlatne čaše i slične stvari. "
Da biste provjerili značajku, potražite kuće na vašem području Trulia, i pomaknite se prema dolje dok ne vidite "Što kažu lokalci". Osigurajte to vašem kvartu i javite nam koliko mislite točnim u komentarima.