Airbnb je sjajan - sve dok to nije. Deset godina unazad, još je jedan skok vjere kao putnik boraviti u tuđini kući. Kopali biste kockice i mogli biste sletjeti na mjesto koje ostvaruje sve vaše snove - pronašao sam takvo apsolutno blago. Ili možda nije grozno, ali korporativni najam je dosadan Ili možda postoje doslovno dva od svakog pribora i jela, jer domaćin je gazdarica koja ne shvaća da je ovo gostoprimstvo, a ne nekretnina. Ili možda podsjeća na mačji pišk, ili postoji jedan tanak sapun koji sjedi u lokvi smeća za sve goste koji dijele ili još gore - pa još gore.
Da, da, zato postoje recenzije, ali evo što je s recenzijama: ljudi ih pišu. A znate što to znači - može se igrati čitav nered kompliciranih faktora.
Bok, ja sam Dana i ja sam domaćin Airbnb-a. Ja sam također gost Airbnb-a i mogu izgubiti čitave dane dok pretražujem web mjesto baš tamo gdje ću boraviti dok putujem, pokušavajući očajnički analizirati kritike i čitati između redaka. Dovoljno je loše u manjem gradu gdje postoji samo nekoliko stotina popisa. S druge strane, započnite razgovor o mjestu poput Pariza - gdje loša odluka o tome gdje odsjesti zaista može upropastiti ono što bi moglo biti putovanje jednom u životu - i pritisak je stvaran. Imate li povjerenja u napuštanje godišnjeg odmora ljudima koji možda pišu gorke kritike?
Do sad sam zaglavila sa svojom knjigom reprodukcije samo uz Superhostove (ja sam takva, pa znam kako teški domaćini moraju raditi da bi došli tamo), stvarno proučava recenzije i budite sigurni da čitate recenzije ostavljaju svoje prijašnje goste (ne želim ostati u Airbnb ovaj pisac!).
Scott osnovao Airdna prije nekoliko godina nakon što je napustio posao s punim radnim vremenom i smatra Airbnb hosting kao potencijalni tok prihoda, kaže on. Došao je iz uloge za analizu podataka i bio je "iznenađen što informacije Airbnb ili a nisu dostupne treća strana o tome kako odrediti cijenu, postaviti minimalno vrijeme boravka, sve gumbe koje možete prilagoditi kako biste poboljšali svoj unos i prihod."
Dakle, on kaže: "Zakučio sam izbrisati sve podatke o svakoj imovini u zemlji [i kasnije izvan nje] kako bih otkrio što odvaja najbolje od popisa sa slabom izvedbom i stvara uvid u podatke kako bi se ljudima omogućio bolji operater. "
Gledajući sve te podatke, Scott kaže, "shvaćate da je teško dešifrirati što je sjajan Airbnb iz ostatka paketa. Jer postoji problem sa skalom ocjenjivanja gdje je sve napuhano. " posebno, kaže, „volimo ocjenjivati stvari vrlo visoko ili vrlo nisko.“ Izuzetni smo u pohvali Čini se. "Tipično su Amerikanci takvi," ovo je bilo najbolje iskustvo ikad! ", Kaže on.
Na kraju, 82% svih svojstava Airbnb-a ima najmanje 4,5 zvjezdice. To znači da je 4.4 zapravo loš, ali "to potrošaču nije očito."
Štoviše, Scott kaže, "iz perspektive potrošača, oni ne razmišljaju o pravilima otkazivanja" i drugim čimbenicima koji su u sjajnom iskustvu.
Pa kad je imao taj aha trenutak, uzeo je sve te podatke i stavio ih da radi - za gosta. Dakle, zahvaljujući njima, možemo pustiti znanstvene korove putem kandidata za nas. Alat, stranica kaže:
Kao domaćin sigurno bih volio znati što je to "puno više". Ali kao putnik, samo sam sretan što netko drugi diže teško dizanje. Također je sjajno pokazati vam prosječnu rezerviranu cijenu za nekretninu u posljednjih godinu dana. S većinom (pametnih) domaćina prilagođavaju cijene svakodnevno - za to postoji aplikacija! - i uz dodavanje nevjerojatno različitih naknada za čišćenje, teško je shvatiti je li cijena koju gledate je prilična ponuda, tako da samo po sebi vrijedi troškove prijema (usput je besplatan - za to ne naplaćujemo alat).
Jedina mana je to što se još uvijek u velikoj mjeri oslanjamo na ocjene gostiju. I kako sam u posljednjem boravku u drugom gradu pronašao visoko ocijenjenog domaćina s vrlo razočaravajućim imanjem, definitivno se događa prekomjerna inflacija. Tako da ću sigurno dodati ovaj alat u svoj arsenal za planiranje putovanja, ali slažem se sa Scottom u tome - još uvijek nema zamjene za zapravo čitanje tih recenzija.
Do ovog trenutka ste vjerojatno stvarno spremni prestati gledati članke o „novoj godini, novi vi“. Siječanj je mjesec za koji mnoge industrije napreduju kada je u pitanju marketing, i možete li ih kriviti? Početak nove godine znači novi početak za sve, a mnogi na to gledaju kao na način da ožive svoj osobni ili profesionalni život. Ali ponekad je najveća pogreška koju svatko može učiniti u španjolskoj novoj godini da misli previše.
Olivia Muenter
prije oko 16 sati
Ako ste ljubitelj životinja, živi u malom stanu, imamo dobre vijesti: vaše kvadratne slike ne moraju vas onemogućavati da nabavite psa. Trener pasa Russell Hartstein, predsjednik Uprave za zabavu štenaca i šapa u Los Angelesu, kaže da su psi vrijeme intenzivan, a ne prostorno intenzivan - znači, vrijeme koje provedete s njima u konačnici je bitno više od veličine vašeg Dom.
Ashley Abramson
Jučer