Prošle godine imao sam veliku čast biti članom Savjetodavnog odbora gradonačelnika za Bloombergov projekt projekta ADAPT mikro jedinice. U studenom sam se sreo sa svojim članovima odbora i pregledao finaliste na natjecanju kako bih odredio dizajn kojim će grad ići dalje. (Razgovarajte o danu za pamćenje - sve je to pomalo ostvario san za ovog urednika opsjednutog dizajnom.) Danas je gradonačelnik objavio pobedničku prijavu i izbor je vrlo zanimljiv. Izuzetno mali i modularni u konstrukciji, 55 jedinica kretat će se od 250 do 370 četvornih metara. Skočite dolje da biste pogledali jedan tlocrt i renderirani interijer ...
• 55 mikro jedinica koje mjere 250 do 370 četvornih stopa. 40 posto stanova izdvojit će se kao pristupačne stambene jedinice na temelju konkurentnog tržišta stopa, a bit će dostupne kućanstvima s prihodima koji ispunjavaju posebne kriterije na temelju područja Mediane Prihod.
• Visine od 9 do 10 in u apartmanima s Juliette balkonima kako bi se povećao osjećaj otvorenosti. Kuhinja, kupaonica i spremište (ormarići i potkrovlje) dio su "ormara", a glavni prostor ili "platno" fleksibilan je, otvoren prostor za život i spavanje. Šalter / stol koji odvaja kuhinju od dnevnog boravka može se preklopiti kad se ne koristi kako bi se dodatno otvorio prostor.
• Učinkovit dizajn apartmana sa dovoljno prostora za pohranu, kao što je nadstrešnica u potkrovlju dugoj 16 'i ormar na cijeloj dubini.
• Programirani unutarnji prostor, poput dnevnog boravka stanovnika i prostora za čitanje, koji sadrži 18% ukupne površine zgrade i dostupan je svim stanovnicima zgrade. Uobičajeni prostori uključuju vrt na krovu, zajedničke dnevne prostore, uključujući onaj koji može smjestiti 20 za večeru i palubu na 8. katu. Također se planira praonica, spremište, bicikle i teretane.
• Višenamjenski i prozirno zastakljen prostor u prizemlju koji bi se osim kafića mogao programirati za probe, predstave, predavanja i druge kreativne aktivnosti.
Rezultirajuća zgrada bit će smještena u zapadnoj ulici 27. i planirana je kao prva višedjelna građevna konstrukcija na Manhattanu. Tim koji stoji iza pobjedničkog prijedloga uključuje Monadnock Development, nARCHITECTS i HDCC-a Actors Fund.
Prije nego što spakirate mesingane čvorove, terazzo naglaske i makrame, odvojite malo vremena za šunjanje pregled onoga što kažu stručnjaci za nekretnine glavni su trendovi u kući u kojem ćemo provjeriti naše popise 2020.
Sarah Magnuson
18. prosinca 2019. godine
