Ove proizvode samostalno biramo - ako kupite neku od naših veza, možda ćemo zaraditi proviziju.
Iako postoje mnogi faktori koji određuju uspješnu prodaju kuće, započinjanje lijepom čistom prezentacijom uvijek je prvi korak. Često zanemareni aspekt ove prezentacije? Eyesore kućna tehnologija. Evo nekoliko savjeta za poboljšanu otvorenu kuću... ili čak i sebi poboljšanu kuću ako se odlučite ne prodati.
Postavite raspoloženje uz MusicWhether koji prikazuje zvuk cijele kuće ili jednostavno pomoću malog iPod priključka, dodajući malo glazbe može postaviti pozitivno raspoloženje za goste otvorene kuće. Izbjegavajte Muzak i držite glasnoću na donjem kraju kotačića kako glazba ne bi bila pretjerano nametljiva i razmotrite ukuse potencijalnih kupaca.
Da li uključiti TVAko već imate postavljen HDTV od 70 ″ ili projekcijski ekran u određenom filmu soba, mogla bi biti izračunata opcija za prikazivanje značajke kućne zabave uključivanjem televizora ili projektor. Ako postoji lokalni sportski tim ili događaj, možda će vam se dogoditi da ga uključite (s isključenom glasnoćom ili vrlo jakom malo) - ljubitelji sporta voljet će znati rezultat, možda se još malo zadržavaju i započnu razgovor. Inače su kanali poput HGTV i Kuharski kanal vjerovatno bolji ulog koji postavlja raspoloženje domaćeg kupca.
Prerežite kablovsku pločicu Izrekli smo to milion puta i opet ćemo to reći - neugledni kablovi su oči. Uzimajući vremena za čišćenje neurednih kablova, učinit će čuda za poboljšanje prezentacije bilo koji kući, ali posebno tijekom otvorene kuće. Skenirajte kuću i ciljajte problematična područja, poput oko postavki računala, zabavnih centara i sustava za video igre, ozvučenja i bilo gdje gdje postoje priključeni uređaji. Odvrnite nered, provucite kablove i žice iza namještaja i kućnih biljaka ili kupite jedan od ovih da se barem prikrije nered.
Ostavite svoj medijDrugo je cijenjena kolekcija DVD-a, zbirka smeća na daljinskim upravljačima stolić za kavu ili pribor / periferna oprema razasuta po stolu, potrudite se da sve stavite daleko. Posjetitelji žele zamisliti svoj život i snove, a ne stvarnost neurednog stola ili stola za kavu druge osobe.
Postavite čuvar zaslona ili radnu površinuKada je sporan bilo da li osobne fotografije pomažu ili otežavaju prezentaciju, može se prikazati malo vizualnog stila unutar kućnog ureda ili radnog prostora odabirom neškodljive, ali prekrasne pozadine za desktop ili screensavera. National Geographic nudi putne tapete i čuvari zaslona širom svijeta savršeno pogodan za ovaj cilj.
Postupak TechBeyond televizora, računala i nereda, ima mnogo malih trenutaka da uočimo male perke kuće. Ako u kući postoji sjajan čvor za čitanje, to područje pripišite Kindle ili eReader postavljenim uz omiljenu knjigu. Obavezno istaknite sve značajke za automatizaciju kuće, poput motoriziranih sjenila ili daljinskog zatamnjenog osvjetljenja, uz perke kao što je motorizirani filmski ekran ili kuhinjski TV prijemnik. Obavijestite potencijalne kupce o svim značajkama „ako ste ovdje živjeli“ koje nisu očite na brzi pogled, a možda ćete uskoro predati ključeve od kuće novom vlasniku.
Prije nego što spakirate mesingane čvorove, terazzo naglaske i makrame, odvojite malo vremena za šunjanje pregled onoga što kažu stručnjaci za nekretnine glavni su trendovi u kući u kojem ćemo provjeriti naše popise 2020.
Sarah Magnuson
18. prosinca 2019. godine