Ove proizvode samostalno biramo - ako kupite neku od naših veza, možda ćemo zaraditi proviziju.
Odnos posjednik-stanar ponekad je kompliciran. Neki iznajmljivači vode veliku brigu i ponos pretvaranjem stana ili dupleksa u svoj dom, ali realnost ostaje da zgrada pripada nekom drugom. Pa što se događa kad se u gorkoj hladnoći cijevi stana smrznu i možda čak i puknu? Tko je odgovoran?
Na osnovnoj razini, ugovor o najmu zahtijeva da iznajmljivači stanarima osiguraju smještaj u stanju stanovanja, što znači stan koji je zaštićen vremenskim uvjetima i radni vodovod. Najmoprimac ima povezanu obvezu (obično u pisanom obliku, mada to ponekad nije izričito navedeno u najmu) za korištenje iznajmljeni prostor i sve njegove objekte na razuman način i ni namjerno ili nemarno ne oštećuju apartman.
Kada je riječ o oštećenjima koja su se odnosila na smrznute ili rasprsnute cijevi, iznajmljivači bi uvijek trebali provjeriti svoj zakup utvrditi postoje li primjenjivi sporazumi s njihovim posjednikom koji se odnose na život zimi Uvjeti. Tijekom posebno hladne čarolije, moglo bi se tvrditi da "razumna upotreba" vodovoda u stanu uključuje iznajmljivači koji poduzimaju mjere opreza protiv puknućih cijevi, poput napuštanja sudopera i slavina za kade kaplje tijekom ekstremnih hladno. Najmoprimac bi mogao zahtijevati i stanare kako bi stan termostata držao iznad razumne temperature (kao što je 60 ° F) kako bi se spriječilo oštećenje vremenskih prilika.
Konačno, ako se stanar razumno brine o stanu, ali cijevi i dalje zamrzavaju ili puknu, tada je posjednik taj koji kuka popravlja štetu na nekretnini. To, međutim, ne uključuje štetu na ličnom vlasništvu iznajmljivača u prostorijama ako cijevi puknu i prouzroče poplavu stana (samo još jedan dobar razlog za to osiguravajuće osiguranje).