Osim ako ne planirate zauvijek ostati u kući, dobre su šanse da ćete, kada planirate poboljšati kuće, imati barem jedno oko o vrijednosti preprodaje. Danas se bavimo škakljivom temom: mogu li novi uređaji povećati vrijednost vašeg doma? Kako većina uređaja nije jeftina, isplati li se skupa nadogradnja? Ispada, odgovor je: ovisi.
U većini slučajeva, očekivanje značajnog povrata aparata rizičan je prijedlog. Ali postoji nekoliko različitih situacija u kojima novi uređaji mogu učiniti vaš dom manje privlačnim kupcima. Kao što su:
Stručnjaci oprezno zamjenjuju bijele uređaje nehrđajućim ili crnim uređajima isključivo radi preprodaje. Jedna je iznimka ako se vaši trenutni uređaji ne podudaraju. U ovom članku za Bankrate, Realtor Nicole Persley objašnjava da neusklađeni uređaji mogu kuhinju činiti nedovršenom, dok odgovarajući uređaji daju izgled višeg izgleda. Često možete kupiti novu ploču za lice za postojeći aparat, umjesto da kupujete potpuno novi. Kad je prodavala svoju kuću, Persley je naučila koristan trik: mnogi su strojevi za perilicu suđa s jedne strane bijeli i crna s druge strane, tako da sve što je potrebno za promjenu boje perilice posuđa odvrtanje ploče i preokrenuvši ga.
Obično vjerovatno nećete dobiti svoj novac na Wolfov asortiman, pa tu kupnju smatrajte iskustvom kuhanja, a ne dugoročnim ulaganjem. Jedna iznimka? Luksuzna svojstva. John Carey, pisanje za Dizajnerske uređaje, objašnjava da u vrlo skupim četvrtima mnogi kupci očekuju luksuzne uređaje, a također žele dom koji je useljiv. Ako u susjedstvu s visokim standardom imate niske uređaje, mogli biste naići na probleme.
Iako će kupci bez sumnje biti sretni kad čuju da su uređaji u vašem domu novi i energetski učinkoviti, prava je korist za vas i vaš račun za energiju upravo sada. Stari uređaji, čak i oni koji su još uvijek u ispravnom stanju, mogu biti nevjerojatno neučinkoviti. Neposredna ušteda troškova, plus dodana vrijednost vašem domu, mogu zamijeniti ih više nego isplati. Ovaj kalkulator od Energy.gov može vam pomoći da odredite koliko električne energije usisavaju stari uređaji.
Na Manhattanu će ljudi platiti stotine tisuća dolara za stan bez perilice suđa ili perilice i sušilice. Manhattan je čudno mjesto. Međutim, u većem dijelu zemlje to su pogodnosti koje većina kupaca kuća očekuje i to može biti prekršitelj posla čak i kad je sve ostalo u vezi s imovinom poželjno. To ne znači da biste trebali potrošiti tisuće dolara dodajući vodovodne vodove. Ali ako imate priliku dodati ove uređaje koji traže, - ako spajanja već postoje ili ste planiranje preuređenja ionako - oni mogu bitno promijeniti koliko brzo se kuća prodaje i kako mnogo.
Prije nego što spakirate mesingane čvorove, terrazzo naglaske i makrame, odvojite malo vremena za šunjanje pregled onoga što kažu stručnjaci za nekretnine glavni su trendovi u kući u kojem ćemo provjeriti naše popise 2020.
Sarah Magnuson
18. prosinca 2019. godine