Podignite ruku ako vam se to dogodilo: Pročitali ste popis nekretnina "ugodan" stan i pomisli: "Ooh! Volio bih živjeti u mirnom i ugodnom domu! "Ali kada dođe vrijeme da se ugleda prostor, shvatite da je jednostavno neugodno mali.
Nekretnine su pune pun žargona. Često su pozitivne zvučne riječi samo eufemizmi za manje nego poželjne karakteristike. Jedan od iznenađujućih? "Moderno". Korišteno od strane agenata za nekretnine, ovaj izraz ne znači uvijek ažurirano, novo i preuređen - ili evocira Frank Lloyd Wright ili "Ludi ljudi." U stvari, vjerovatnije je da je tad zastario ili graditeljska ocjena.
Za početak, "moderno" je namjerno nejasno i može značiti vrlo različite stvari u različitim domovima. Na primjer, u povijesno značajnom domu, „moderno“ može nagovijestiti da je povijesni integritet kuće je sačuvana, ali da su njeni sustavi (vodovodni, električni itd.) do sada ažurirani, prema do Mary Hall Mayer Warburg Realtya u New Yorku.
"Ali ako u popisu piše:" Svi su uređaji moderni ", što bi to zaista moglo prenijeti kupcima?" Pita Mayer. "Uređaji stari 15 ili dvije godine? Kopija unosa mora biti što specifičnija i detaljnija. "
Izraz ima različita značenja za različite kupce, kažu Paul Maranger i Christian Vernast iz Sotheby's International Realty, Kanada. Stoga se očekivanja „modernog“ mogu povezati sa stvarnošću. Na primjer, Maranger i Vernast ističu da se riječi „svijetla i moderna kuhinja“ mogu prevesti u europsku kuhinju 1985. godine, jer je tehnički još uvijek korisna za trenutne potrebe.
"Moderno" također može značiti bez karaktera i šarma, kaže Charles Narwold REALNOG New Yorka. Često će se osjećati više kao hotel, nego kao slatki dom.
"Općenito smatram da kada je riječ o novim zgradama za najam za razvoj," moderno "često može značiti alat za rezanje kolačića", kaže Narwold. "Mnogo se tih zgrada ruši vrlo brzo, i kao rezultat, sami stanovi / zgrade nisu baš tako jedinstveni."
Moral priče? Ako želite živjeti u duhovnom domu, a ne samo kući, "moderno" možda nije put za to.
Prije nego što spakirate mesingane čvorove, terazzo naglaske i makrame, odvojite malo vremena za šunjanje pregled onoga što kažu stručnjaci za nekretnine glavni su trendovi u kući u kojem ćemo provjeriti naše popise 2020.
Sarah Magnuson
18. prosinca 2019. godine