U čast mjesecu rizika, želimo razbiti mit da morate biti savršeni kako biste bili vlasnik kuće (savršen kredit, savršene financije, savršen život). Tako dijelimo priče o Milenijalima koji su preuzeli "rizike" kako bi postali prvi kupci domova. Iako to možda nije svima po volji, definitivno postoje neki ljudi koji će smatrati da nagrade nadmašuju potencijalne rizike. Zanima vas čitanje zašto milenijalci mogu biti toliko rizični prema vlasništvu kuće? Čitati "Nikad se ne možete osjećati spremnima za kupnju kuće - evo zašto vas to ne bi trebalo zaustaviti.“
Kad Winona Dimeo-Ediger, glavna urednica livabilitySpomenuo je da se vraća iz Nashville-a iz Sacramenta u Kaliforniji, prijatelj joj je rekao: "Hej, trebali biste mi kupiti kuću u susjedstvu."
Dimeo-Ediger i njezin suprug potražili su dom na mreži i bili su preplavljeni fotografijama kuće s opekom iz opeke iz 1950-ih u Istočnom Nashvilleu. Obavijestili su svog agenta za prodaju nekretnina da ih zanima dom... i tada su odlučili staviti ponudu u dom, a da to nikad nisu vidjeli IRL.
Razmislite, na primjer, o tome kako se igranje namještaja na mreži može poigrati: jednostavno se ne može uklapati u njega kada je vaš dom jednom isporučen, imati drugačiji izgled i osjećaj osobnog života ili doći s pretjeranom isporukom pristojbe. Ako se koristi, mogla bi čak sakriti štetu. Rizici su slični kupnji ili licitiranju na kućno prizor neviđeno: jednostavno ne biti u stanju procijeniti osjećaj doma i njegovih u blizini uvida u važne dijelove procesa inspekcije kuće, kuća bi mogla imati problema koji se otkrivaju samo u njima osoba.
Ljudi obično kupuju kuće neviđene ako se planiraju preseliti (npr. Posao, vojnu službu ili školu) i ne žele ih unajmiti. Još jedan problem s kojim se današnji kupci suočavaju: konkurencija. Mnogi od starter domove u ranim 2000-ima obuzeli su ih investitori, koji su postali miljenici Millennials-a. Na današnjem tržištu mali inventar i velika potražnja uzrokuju da se kuće brzo kreću. Zapravo, na vrućim tržištima nekretnina poput New Yorka, kuća mogu sklopiti ugovor u roku od jednog dana od popisa. Dakle, za mnoge je preskakanje otvorene kuće ili prolazak kroz njih jedini način da se stvarno pozabavite svojim domom.
Dom, jednom kada je Dimeo-Ediger ušao u njega, bio je toliko bolji nego što je očekivala. Iako je naveden kao dvosobni, iznenadio je treću spavaću sobu s pločama od drva koje je par pretvorio u spavaću sobu za goste.
"Bilo je definitivno nervirajuće staviti ponudu na mjesto koje nikad nismo vidjeli, ali od trenutka kad sam vidjela sam sliku kuće. Samo sam imala osjećaj da je to "moja kuća" koja me je odvela ", rekla je kaže. "Mislim da ljudi često pokušavaju ublažiti anksioznost rizika izvana, bilo da su to proste i kontra liste ili osiguranje ili dodatna papirologija ili prikupljanje gomila mišljenja drugih ljudi, ali ponekad morate duboko udahnuti i izvući utjehu iz vlastitog osjećaja da znate: "Ovo je pravo za mi.'"
Dimeo-Ediger je prije živio u Nashvilleu, pa je imala osjećaj za grad. Njihovi su prijatelji pronašli dom za njih i prenijeli iskreno mišljenje. Osim toga, njihov agent obavio je video obilazak kuće i kućna inspekcija kako bi mogli postavljati pitanja.
Kad je Dimeo-Ediger dao ponudu, dodali su slučaj nepredviđene inspekcije kako bi se, ukoliko se pojave bilo kakvi problemi, mogli izvući iz nje.
Na kraju, kućni inspektor rekao je da je to "prokleto dobra kuća" i nije našao nikakav problem. Dimeo-Ediger, njen suprug i njihov terijer Ernie, žive u kući više od dvije godine i nisu imali nikakvih problema.
Opet, iako je ovo priča samo za jednu osobu, to ne znači da je to rijetka pojava: Razgovarajte s agentom za nekretnine i / ili kućnim inspektorom kako biste odredili kako ovaj rizik izgleda po vas.
Prije nego što spakirate mesingane čvorove, terazzo naglaske i makrame, odvojite malo vremena za šunjanje pregled onoga što kažu stručnjaci za nekretnine glavni su trendovi u kući u kojem ćemo provjeriti naše popise 2020.
Sarah Magnuson
18. prosinca 2019. godine
