![Gdje pronaći vrlo dugotrajne listove monstere koji se mogu ugoditi Instagramu](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Još 2011. godine odlučio sam ponuditi svoj prvi dom ikad. Bilo je riskantno s velikim slovom R, posebno zato što sam radio kao novinar u redakciji stanjivanja u tiskanim novinama u kojima je bilo prošlog petka mjesec je bio poznat kao "otpuštanje petkom". Suočen s onim što se činilo kao porast ekonomske entropije, strogo sam pogledao svoje financije i pokušao pronaći neke stabilnost. Budući da se stanarina povećavala i povećavala (a novinske plaće nisu bile), zaključio sam da je vlasništvo kuće pametan i pomalo dostižan potez da održim stabilnu isplatu stambenog prostora u narednih 30 godina. Zauzeo sam se za drugi posao koji se služio kao pomoćnik spremite za predujam: 20 posto da ne bih podlijegao dodatnim kamatama i privatnom hipotekarnom osiguranju. Odlučio sam se baviti pristupačnošću isključivo na novcu koji sam donio kući iz šanka, znajući da ću izgubiti posao prijavljivanja, i dalje ću moći plaćati.
Iako sam možda "izuzetan" primjer tisućljetne vlasnice kuće, moje razmišljanje uvelike je povezano sa svijetom koji je moja generacija naslijedila. Diplomirali smo na Velikoj recesiji i učinili smo to sa sobom
bilježe visoke razine duga studentskog zajma. Izgledi za posao - a kamoli visoko plaćeni - bili su sumorni. Milenijci su se premještali na radna mjesta - i na zemljopisne lokacije - rano i često kako bi osigurali stalno zapošljavanje. Svuda oko nas su bile financijske zamke i morali smo stalno biti oprezni. I iza sve te nestabilnosti stajalo je tržište stanova, kaže Jon Reeves, klinički psiholog vježba u Seattleu, Washington."Milenijci mogu naslutiti kupnju kuća kao rizičnije nego prethodne generacije jer smo odgajani o beskonačnom izboru, čestim promjenama i odrastao s puno financijske nestabilnosti ", Reeves kaže.
Razmislite: oko nas su bile financijske zamke i morali smo stalno biti oprezni. Čini se da smo, upravo zbog toga, milenijalci naučili da da bismo učinili bilo šta, to moramo učiniti savršeno. Osjećamo se spremnim za napredovanje samo kada su 100 posto sigurni da će to moći podnijeti. To znači da naše sanjarenje provodi ne razmišljajući samo o estetici kuće ili načinima kako držati korak s Jonesesom, već osiguravajući da mehanika iza fasada ide što glatko. Slobodno vrijeme provodimo čitajući i istražujući savjete i putovanja kako bismo umanjili rizik i izbjegli sve skupe pogreške koje bi nas spriječile da se kroz odraslu dobimo financijski solventnim. Pitamo: „Koliko bi taj gornji dio popravljača povećao nakon DIY obnova?“ I „Je li to pametno ulaganje?“ Hoćemo li imati dovoljno novca da pokrijemo hipoteku svaki mjesec - čak i ako se jedan od tih uređaja pokvari ubrzo nakon što se uselimo, naš se radni ugovor ne obnavlja ili imamo hitnu medicinsku pomoć koja nije pokrivena osiguranjem? Jesu li to naizgled rizične hipoteke podesive stope zapravo bolji izbor od onih s fiksnim stopama koje su uzeli naši roditelji - pogotovo ako bi nas posao mogao tražiti da se preselimo u bilo koje vrijeme?
Imajući sve ovo iza nas, ne čudi što milenijalci gube vjeru u „Američki san. “To zaista pogađa našu prirodu sklonu riziku. No, kako je netko tko je preuzeo rizik i smatrao da to djeluje na mnogo načina više nego što sam planirao, ovdje sam da kažem: Možda je vrijeme da razmislimo o tome koliko je zaista vlasništvo nad domovima. Da, to je teško i skupo na neki način, ali može se dobiti i izvrsna povratna ulaganja. Na primjer, kuća koju sam kupio za 193.000 dolara sada vrijedi 325.000 dolara, a moja hipoteka je povoljnija od većine jednosobnih stanova najamnine u mom kvartu i to mi je omogućilo da preuzmem više životnih rizika, poput punjenja slobodnim radom na puno radno vrijeme kao putovanja novinar.
Iako sam samo jedan primjer i definitivno postoje slučajevi kad stvari ne funkcioniraju, ipak mislim da kupovina kuće - čak i kad se to osjeća kao rizično - u velikoj mjeri vrijedi. Ali nemojte samo prihvatiti moju riječ: razgovarao sam s drugim kupcima kuća poput mene koji su prihvatili druge, manje savršene situacije kada su kupili kuće. Evo što moraju reći:
Što se tiče nekretnina, koji ste rizik bili spremni preuzeti? Jesu li se na kraju isplatili?
Prije nego što spakirate mesingane čvorove, terrazzo naglaske i makrame, odvojite malo vremena za šunjanje pregled onoga što kažu stručnjaci za nekretnine glavni su trendovi u kući u kojem ćemo provjeriti naše popise 2020.
Sarah Magnuson
18. prosinca 2019. godine