Ove proizvode samostalno biramo - ako kupite neku od naših veza, možda ćemo zaraditi proviziju.
Voditi Airbnb je puno posla - tu su papirologija, ratovi s cijenama i mnoštvo čistih ručnika. Ali, unatoč tim izazovi, još uvijek možete ostvariti veliku dobit ako želite staviti malo masti u laktu. Međutim, taj će broj uvelike ovisiti o tome gdje se nalazi vaš Airbnb.
Prema novoj analizi tvrtke za razmjenu investicijskih nekretnina IPX 1031, imate veću šansu za ostvarivanje dobiti ako se vaša Airbnb lokacija nalazi malo izvan glavnog turističkog središta. Nudeći putnicima jednostavan pristup željenim destinacijama po povoljnijoj cijeni, vlasnici kuća na ovim područjima mogu se izvrsno vratiti uloženi novac.
Za njihovu analizu IPX 1031 sastavio popis najboljih gradova koji ulažu u nekretninu koja se može iznajmiti putem Airbnb, koristeći podatke iz baze podataka o analitičkoj bazi podataka o kratkoročnom najmu. AirDNA. Zatim su gradove rangirali prema prosječnoj godišnjoj dobiti koju domaćini ostvaruju godišnje.
Najprofitabilnija Airbnb lokacija bila je Moreno Valley u Kaliforniji, gdje domaćini mogu donijeti godišnju prosječnu zaradu od 33.720 dolara ako unajmljuju dom za prosječno 226 dolara po noći. Dolina Moreno smatra se dijelom šireg područja Los Angelesa. Smješten u unutrašnjosti Carstva, nudi blizinu popularnih turističkih odredišta, uključujući jezero Perris i Badlands.
Sveukupno, Kalifornija je prilično sjajno mjesto za postavljanje Airbnb-a: od prvih 10, četiri su smještena u državi u područjima koja su rubovi metropola Los Angelesa (Garden Grove na br. 4) i područja zaljeva San Francisco (Fremont at No. 5).
Moreno Valley, Kalifornija
Godišnja dobit: 33.720 USD
Virginia Beach, Virginia
Godišnja dobit: 32.208 USD
Pasadena, Texas
Godišnja dobit: 29.988 USD
Garden Grove, Kalifornija
Godišnja dobit: 29.772 USD
Fremont, Kalifornija
Godišnja dobit: 26.700 dolara
Grand Prairie, Texas
Godišnja dobit: 24.432 USD
Columbus, Georgia
Godišnja dobit: 23.820 USD
Oxnard, Kalifornija
Godišnja dobit: 23 256 USD
Orlando, Florida
Godišnja dobit: 22.020 USD
Shreveport, Louisiana
Godišnja dobit: 19.992 USD
Zanima vas vidjeti najbolje mjesto za otvaranje Airbnb-a u vašoj blizini? Pogledajte potpunu ocjenu 50 gradova na Web mjesto IPX 1031, kao i njihovu rang listu najboljih mjesta za iznajmljivanje na Airbnbu (na temelju cijene i broja superhostova u svakom gradu) i gradova s najboljim i najgorim domaćinima.
Prije nego što spakirate mesingane čvorove, terazzo naglaske i makrame, odvojite malo vremena za šunjanje pregled onoga što kažu stručnjaci za nekretnine glavni su trendovi u kući u kojem ćemo provjeriti naše popise 2020.
Sarah Magnuson
18. prosinca 2019. godine