Ove proizvode samostalno biramo - ako kupite neku od naših poveznica, možda ćemo zaraditi proviziju.
Kupnja kuće veliki je financijski (i životni!) Korak, a ako to nikada prije niste učinili, može se osjećati neodoljivo. Zaroniti ravno u mutne vode hipotekarnih stopa i prosječne cijene kuća mogu biti zastrašujuće, pa Učiniti nekoliko koraka može vam pomoći u postizanju jednostavnih pobjeda i staviti vas u pozitivnog kupca kuće gornji. Evo četiri super jednostavna zadatka pomoću kojih možete lako provjeriti svoj popis.
Bilješka: Ako niste sigurni vi ste još spremni za kupnju, još uvijek možete proći kroz ove korake. To će biti dobra praksa i osjećati ćete se više sigurni u postupak kada dođe vrijeme.
Mnogo je stvari trebat će to učiniti financijski pripremiti se za kupnju kuće, ali ovo je najosnovniji prvi korak. Svaka banka kojoj pristupite po pitanju hipotekarnog zajma povući će vaše kreditno izvješće da vidi koliko su vam spremni posuditi, tako da biste trebali znati što će vidjeti na njemu. Federalna komisija za trgovinu osigurava da svi Amerikanci imaju pravo na besplatni kreditni izvještaj na svakih 12 mjeseci od svake od tri glavne kreditne agencije (Experian, TransUnion i Equifax). Sve ćete ih htjeti pogledati jer mogu imati varijacije.
Annualcreditreport.com je ovlašteno mjesto koje preporučuje FTC.Samo jedan-ne četiri, ne četrdeset. Nemoj se preopteretiti ili svoju pristiglu poštu. Uz to, velika većina kuća za prodaju dio je MLS (Multiple Listing Service) baze podataka, koju koristi gotovo svaka web stranica s popisima, tako da ćete je ionako jednostavno ponoviti.
Čak i ako niste spremni povećati predujam Jedini, ovo je još uvijek koristan korak. Vidite šta se tamo nalazi i imate osjećaj za svoje lokalno tržište, tako da je najbolje da ne budete previše specifični u upitu pretraživanja. Primjerice, budite malo slobodni od raspona cijena ili radijusa pretraživanja i nemojte odjavljivati previše značajki kao obavezne. Osim toga, gledanje kuća je zabavan dio! Zabaviti se.
Zillow, Estately, Trulia, Realtor.com svi će vam poslati novu e-poštu s popisom, ili se možete prijaviti s web stranice lokalne agencije za nekretnine. Ima ih i nekoliko aplikacije za nekretnine, ako je to više vaš stil.
Iako postoji mnoštvo informacija o kupnji kuće dostupne putem interneta, pohađanje nastave pomaže vam da shvatite šta ne znate što ne znate. Uostalom, ne možete Googleu postavljati pitanje koje niste razmišljali.
Neprofitna kuća za vlasništvo.org nudi a HUD-ova internetska klasa o financijama kupnje kuće. Također može biti od koristi lokalno jer svako tržište nekretnina ima svoje posebne poteškoće. Mnogi lokalni agenti i posrednici bit će domaćin ovakvim razredima prvih satnica, ili možete provjeriti općenite mogućnosti kod kućnog tijela države ili čak lokalne knjižnice. Na primjer, evo nekoliko seminara koji će se održati u narednih nekoliko tjedana na području Chicaga, a NYC događaj u Cooper & Cooper ove subote, 4. veljače, i onaj koji se održava u različitim gradovima po cijelom Massachusettsu.
To bi trebalo pokriti (barem djelomično) ako odlučite pohađati nastavu (pogledajte # 3). Ali kao i svaka industrija, nekretnina ima svoj vokabular. Poznavanje izraza potaknut će vam samopouzdanje da možete razgovarati i (na kraju) krenuti u šetnju. To može biti u rasponu od eufemizmi koje agenti koriste u popisima, na više tehničkih stvari poput različite vrste hipoteke. Pripazite polako i sjetite se da je u redu tražiti objašnjenja i pojašnjenja!
Prije nego što spakirate mesingane čvorove, terazzo naglaske i makrame, odvojite malo vremena za šunjanje pregled onoga što kažu stručnjaci za nekretnine glavni su trendovi u kući u kojem ćemo provjeriti naše popise 2020.
Sarah Magnuson
18. prosinca 2019. godine