Poput proizvoda koje smo odabrali? Samo FYI, možemo zaraditi novac od veza na ovoj stranici.
Gilles Mingasson / Getty Images
Michael LoccisanoGetty Images
Jedina razlika između Jasmine Rothpravi život - što uključuje trčanje Izgrađene kućice po mjeri, njezina tvrtka za izradu dizajna sa sjedištem u Kaliforniji, i snima epizode HGTV-a Skriveni potencijal, u kojem iskušava spektakl kuće - i svoj život na hit HHTV-ovoj hit filmu Rock the Block je da je ovo posljednje bilo konkurencija. „To je sve promijenilo. Ulozi su bili mnogo veći ", kaže izvorni igrač Huntington Beacha koji ga je izjednačio s još tri konkurente kako bi stvorili kuću najviše vrijednosti na bloku.
I pogodi što? Ona pobijedio cijelu sezonu kad je kuća koju je dizajnirala procijenjena na 1.020.000 dolara, što je najviše u hrpi. Da budemo fer, Roth je iskustvo poprilično savršeno uskladio s zadatkom koji je pred nama, pa smo već na samom početku dobili savjete o dizajniranju kuće s velikom prodajnom vrijednošću.
"Prije nego što bilo što učinim, razmislim o tome kako će funkcionirati prostori", kaže Roth. "Ne ulazi se i ruši zidove, sjedi i dobro je, većina ljudi u ovome u susjedstvu imaju pse i djecu, kako će to izgledati u ovom prostoru? "To čineći odmah na početku, prije kupite bilo koji namještaj, pomoći će vam da ne završite sobu koja izgleda savršeno dražesno, ali nikad se ne navikava. "Zovemo te mrtve prostore", kaže Roth.
Ljubaznošću HGTV-a
Kada kupujete za dom, automatski biste razmotrili plaćanje više za kuću s više spavaćih soba i kupaonica - i kupaonica i soba s prahom - tako da maksimiziranje oboje bude dobra ideja za vašu vrijednost preprodaje. Trik, kaže Roth, jest imati na umu otisak kuće (želite što više punih veličina, a ne jednu sobu narezanu na tri spavaće sobe). "Tu započinjem s proračunom: kažem, koliko spavaćih soba i kupaonica razumne veličine možemo dodati? Jednom kada imam taj trošak, uzmem sve što preostane i rastjeram ga po ostatku kuće. "
Ljubaznošću HGTV-a
"To je doslovno tamo gdje provodite najviše vremena, središte i srce kuće, a ujedno je i jedno od najlakših mjesta za napraviti male stvari koje imaju veliki utjecaj", kaže Roth. Na Rock the Block, "Znala sam da nemam dovoljno novca da se stavim u potpuno novu, vrhunsku testnu kuhinju", kaže ona. Tako je zadržala postojeće radne površine i ormare kuće spec., Jednostavno ih oslikala i dodala jeftinu pozadinsku pločicu kako bi soba dala svjež osjećaj.
Ljubaznošću HGTV-a
Znate na koje prostore mnogi dizajneri previđaju? Prednji i zadnji travnjak. "Ako možete povećati cijeli prostor, vaš se životni prostor može osjećati toliko većim - i već kupujete tu zemlju!" kaže Roth. Učinila je isto u garaži, gdje je dom imao malu zidnu nišu koja se nije koristila. "U mojoj garaži, koja živi u južnoj Kaliforniji, imamo tona hobija i toliko stvari", objašnjava ona. Želim svoj automobil staviti u garažu, ali i svoj snowboard! “Tako je u nišu ušao set hvataljki za penjanje i mural planinskog zida, plus veliko ogledalo i taj maštoviti pod za sjednice joge.
Ljubaznošću HGTV-a
Lakše je reći ako imate nekoliko hit dizajnerskih TV emisija, ali ako ste čak i na daljinu zgodni, ovo je dobar savjet jer rad može biti jako skup. Roth je provela tri dana u showu instalirajući epoksid komercijalne klase na podu garaže, jer je znala da je visoko na popisu procjenitelja. "Nisam imao novca da platim nekom da to učini, ali mislim da je to vrijedilo. Uzela je ono što je bila tek rudarska garaža i učinila da doista bude dovršeno. "
Gilles Mingasson / Getty Images
Jedan dio prodaje kuće ocjenjuje, ali drugi čini da izgleda ugodno i divno kako bi se kupac mogao sam zamisliti. "Uneo sam sve vrste umjetnosti po mjeri i upriličio sve prostorije kako bih pokušao apelirati na čovjeka koji će hodati u toj kući i živjeti tamo", kaže Roth. Tri spavaće sobe moraju izgledati kao prave spavaće sobe ako ćete nekoga uvjeriti da ih može iskoristiti na taj način.
Ljubaznošću HGTV-a
Pratite House Beautiful on Instagram.