Naporno smo naučili da postoje neke vrlo važne stvari koje treba provjeriti prije potpisivanja papira za kupnju novog doma. Naravno, morat ćete profesionalni inspekcijski pregledati i pregledati mjesto kako biste bili sigurni da je dom zaštićen od poplava i da šteta od poplave nije moguća, ali ovih deset stvari spadaju u drugu kategoriju; popis zadataka neposrednih obveza, što možda trenutno ne želite dodavati.
Iako će u novi dom uvijek biti kozmetičkih promjena, pokušaj izbjegavanja skupih popravaka prilikom prvog useljenja uvijek je mudar. Biti u stanju uštedjeti taj novac za trpezarijskim stolom svojih snova (ili jednostavno za plin i namirnice!) Velika je stvar. Evo nekoliko stvari koje predlažemo provjeriti prije potpisivanja papira i nasljeđivanja svih prethodnih stanara prošlih problema.
Možda zvuči glupo, ali imali smo dva doma s istim problemima u posljednjih nekoliko godina. Negdje između kuće i kanalizacije, postoji sigurnosna kopija. Obično se grane drveća ili srušena cijev, ali bilo kako bilo, teško je uočiti ako ne pokrenete gomilu rublja, napunite kadu i sudopere i pustite da se svi istovremeno pokušavaju isprazniti.
Zamjena prozora nije zabavna, a ni jeftina. Otvorite ih sve kako biste saznali jesu li zalijepili, zaglavili ili se neće samo otvoriti.
Iako mijenjanje slavina nije baš raketna znanost, uvijek je bol ležati ispod ormarića i posegnuti za nebom s duhovitim alatima kako biste uklonili stvari. Samo provjerite rade li svi prije kupnje kako biste uklonili bolove u leđima.
Iako dimnjake obično postavljaju profesionalci, to ne znači da su uvijek u besprijekornom obliku. Čišćenje ih je jednostavno kao telefonski poziv lokalnom dimnjačaru, ali otkrivanje da li su svi kamini u kućnom nacrtu ispravni.
Ova se lekcija uvijek nauči na teški način. Čak i ako vaš grad ima sjajnu vodu, cijevi će vam možda biti dovoljno stare da će poslati malo dodatne količine iz slavine i u vašu čašu. Uvijek je korisno znati ako želite instalirati filtar za cijelu kuću ili uložiti u nekoliko Britanih bacača.
Znajući da se svi zahodi u kući mogu nositi s toaletnim papirom je bonus. Iako ih je dovoljno lako zamijeniti ili popraviti, pronalaženje onih koje dobro ispiraju su bonus. Ako ste nezadovoljni, mogu vam vratiti novac za zamjenu kako biste se prijavili na isprekidanu liniju!
Čist i označen panel je ploča s zadovoljstvom. Nešto što izgleda kao da su vjeverice iznutra unutra mogle bi signalizirati probleme. Potražite labave žice ili one koji se jednostavno ne spajaju ni na što. To bi moglo signalizirati da postoje žive žice unutar zidova!
Prije nego što se uselite, morat ćete saznati postoje li podovi od tvrdog drva, kao i pod oblogom plijesni ili plijesni. Potražite donju stranu sobe i, ako je moguće, povucite kut natrag. Mnogi će vlasnici domova u ormaru ukloniti dio tepiha kako bi vam omogućili da vidite stanje podova ispod.
Iako će većina kućnih inspektora ovo šmrkati umjesto vas, potražite znakove vlage. Čak i ako zidovi nisu očigledno vlažni, potražite stvari poput odvlaživača zraka, silikona ili drugih stvari koje uzimaju vlagu iz zraka i drže je u zalihi. Ako su vlasnici kuća dovoljno pametni za premještanje tih stvari, potražite mjesta u blizini prodajnih mjesta koja izgledaju čisto (ili ostavljaju prsten od prašine) na mjestu gdje bi moglo sjediti nešto poput toga.
Prije nego što spakirate mesingane čvorove, terazzo naglaske i makrame, odvojite malo vremena za šunjanje pregled onoga što kažu stručnjaci za nekretnine glavni su trendovi u kući u kojem ćemo provjeriti naše popise 2020.
Sarah Magnuson
18. prosinca 2019. godine