Određeni dijelovi zemlje, poput Seattlea, Washingtona i Denvera u Coloradu, zloglasni su po prilivu mladih ljudi - bilo da su to njihovi tehnološki centri, zidovi vrijedni na Instagramu ili koji će umrijeti za hranu. Ali kad je riječ o odbacivanju korijena, gdje mlađi ljudi kupuju kuće? Novo izvješće od LendingTree rangirao je američka gradska područja prema prosječnoj dobi vlasnika kuća, i ne iznenađuje što (uz izuzetak) najsretniji milenijski gradovi nisu prošli dobro. Umjesto Washingtona ili Colorada, najmlađi vlasnici kuća se najčešće nalaze u nekoj drugoj državi osim Utaha.
LendingTree je za studiju pomoću Popisa popisa američke zajednice (ACS) ureda popisa stanovništva pregledao prosječna dob stambenih jedinica u kojima žive vlasnici (ili prosječna dob svakog domaćinstva koji ih posjeduje Dom). Provo, Utah, zauzeo je prvo mjesto po najmlađem prosječnom vlasniku kuće, prosječne dobi od 47,3, u usporedbi s nacionalnim prosjekom od 54 godine.
Iako vlasnici kuća još uvijek mogu nakopati sredovječne dobi, Provo je relativno mlad grad. Prosječna starost stanovnika u Provu iznosi 29,2, a najvjerojatnije je pogođen veliki dio stanovništva koji čine sveučilišni studenti.
Sljedeći na popisu bio je Ogden, Utah, prosječne dobi vlasnika kuće od 49,4, a slijedi Salt Lake City, sa 50,1.
Ne zaboravite da je ovo prosječan dob vlasnika kuća. Nisu svi vlasnici kuća u Provu sredinom četrdesetih - što vjerovatnije znači da su tamo sve je više milenijala koji kupuju kuće na ovim područjima metroa, tako da vozi prosječnu dob prema dolje.
Po mom mišljenju, Utah je ozbiljno podcijenjen za puno stvari, ali s obzirom na sve što može ponuditi, ima smisla vidjeti više gradova u Utahu na top 10 listi. Sva tri grada Utaha nude pristupačnost i perspektivni rast - zapravo ACS jednogodišnje istraživanje navodi da je prosječni prihod kućanstva za područje metroa Provo-Orem Utah 70.196 USD u 2017. godini, što znači da je gotovo 10.000 USD više od prosječnog nacionalnog prosječnog dohotka od 60.336 USD. Uz to, Utah ima nisku stopu ovrhe i nisku stopu nezaposlenosti (3,2 posto u odnosu do 3,7 posto na nacionalnoj razini) - dva faktora koji pomažu ljudima da brže postanu vlasnici kuća.
Zaokružujući listu 10 najboljih najmlađih vlasnika kuća su Des Moines, Iowa (50,4); Austin, Texas (50,6); Raleigh, Sjeverna Karolina (50,6); Omaha, Nebraska (51,2); Minneapolis, Minnesota (51,2); McAllen, Texas (51,3), i Houston, Texas (51,3).
Austin je rijedak tisućljetni grad na ovom popisu - ali kao cijene stanova ustati, mi ćemo vjerojatno vidjeti tisućljeće sa cijenama na tržištu u narednih nekoliko godina.
S druge strane, ne iznenađuje da je sedam od 10 područja metroa s najstarijim prosječnim vlasnicima kuća na Floridi. Želite vidjeti cijeli popis? Pogledajte cjelovita studija na LendingTree.
Prije nego što spakirate mesingane čvorove, terazzo naglaske i makrame, odvojite malo vremena za šunjanje pregled onoga što kažu stručnjaci za nekretnine glavni su trendovi u kući u kojem ćemo provjeriti naše popise 2020.
Sarah Magnuson
18. prosinca 2019. godine
