Kada samo vi i vaš partner živite najbolji život u spavaćoj sobi, nije velika stvar održavati svaku bočicu vlažilice na otvorenom na noćnom ormariću. Ali kad pokazujete svoj stan, svoju spavaću sobu morate staviti u najprodavanije svjetlo. Iako agenti za prodaju nekretnina žele da potencijalni kupci mogu pustiti da njihove zastave lete, nažalost to nije slučaj kada su ljudi u otvorenom načinu rada.
"Često zaboravimo ukloniti te stvari prije prikazivanja", kaže Benjamin Ross iz Misije Real Estate Group u Teksasu. "Ovo može staviti loš ukus u usta kupca i koštati vas potencijalnog posla. Morate se zapitati: "Vrijedi li to?"
Međutim, ponekad prodavači ne dobivaju tu bilješku. Evo, pet agenata za prodaju nekretnina dijele najzanimljivije stvari koje su vidjeli prodavači kako izostavljaju - ili čak prikazuju - tijekom otvorene kuće:
"Jednom sam obišao dom s nizom identičnih, ukrašenih kutija uz komodu u spavaćoj sobi, svaka na vrhu s ogrlicom za pse, a na kraju je pokazao kremirane ostatke prošlosti prodavača kućni ljubimci. Nikad je nisam zaboravio, a ni moji klijenti nisu mogli. Čak i ako su predmeti koje držite u vašoj spavaćoj sobi za vas izuzetno važni, kupci moraju biti u mogućnosti vidjeti sebe u prostoru i nijedan prostor nije osobniji od spavaće sobe. "-
Kate Ziegler, Arborview Realty u Bostonu, Massachusetts"Potencijalnim kupcima kuća ne može se olakšati popravljanje ovih fotografija (iz užasa ili požude) i odmah izgubiti fokus na samom domu." -Katherine Scarim, Island Bridge Realty u Jupiteru na Floridi
"Ako ste kolekcionar ephemera, figurica, memorabilija sportskog tima ili vintage erotice, trebali biste skočiti i sve to spremiti i privremeno staviti u pohranu. Svi smo vidjeli da su popisi postali viralni iz pogrešnih razloga, a ne želite da njihova strast prema kolekcijama zasjeni i sam dom. Brže ćete prodati svoj dom i zaštititi svoje blago od slučajnog srušavanja s polica ili noćnog ormarića tijekom prolaza. "-Molly Franklin, Citi staništa u Brooklynu, New York
"Jedna od najnevjerovatnijih stvari koje sam ikad vidjela u spavaćoj sobi bio je dom na Beverly Hillsu koji je u sredini sobe imao striperski stup. Bio je zapravo pomičan, pa nisam siguran zašto ga prodavač ili agent nije sakrio za vrijeme izložbi i otvorenih kuća. I, iako mi je taj stup za striptizete definitivno pomogao da se sjetim kuće, to je odvratilo pažnju kupcima. "-Jennifer Okhovat, Kompas u Los Angelesu u Kaliforniji
"Bilo koji pojedinačni proizvod poklonit će vam noćnu rutinu, tako da posjetitelji ne ostavljaju nagađanja - samo držite noćne ormariće bez rutine samostalne njege, bez obzira na to." -Justin Riordan, Spade i Archer Design Agency u Portlandu, Oregon
Prije nego što spakirate mesingane čvorove, terazzo naglaske i makrame, odvojite malo vremena za šunjanje pregled onoga što kažu stručnjaci za nekretnine glavni su trendovi u kući u kojem ćemo provjeriti naše popise 2020.
Sarah Magnuson
18. prosinca 2019. godine
