Dovršavajući svoj podrum, preuređujući svoju kuhinju, dajući vašu kupaonicu važan preobražaj. Sve su to udarni projekti obnove koji - prekriženim prstima - povećavaju vrijednost vašeg doma kad dođe vrijeme za prodaju.
Ali što ako želite povećati vrijednost svog doma unutar ograničenja proračuna ili u kratkom vremenskom roku? Ili što ako želite pronaći mali projekt koji donosi lijepi ROI, tako da se možete osjećati kao da živite u svom velikom starter doma?
Ovdje stručnjaci za nekretnine dijele 7 malih zadataka koji će povećati vrijednost vašeg doma. Jednom kada završite ove relativno brze i jednostavne projekte, vjerojatno ćete se zapitati zašto ih niste riješili prije!
Značajke pametne kuće posebno privlače mlađe kupce, ali one postaju sve popularnije u svim demografskim kategorijama Ramazan Seker, nekretninu sa Russ Lyonom Sotheby's International Realty u Scottsdaleu, Arizona.
"Dodati pametno zvono na vratima,termostati koja se može kontrolirati na daljinu, pametne brave na vratima, i kamere
", Sugerira Seker. Većinu toga može učiniti vlasnik kuće i za samo nekoliko stotina dolara, kaže on.Osim toga, ako planirate ostati u svom domu, pametna tehnologija može uštedjeti novac osiguravajući grijanje i hlađenje rade u odgovarajuće sate, ističe Daniela Andreevska, direktorica marketinga u Mashvisor, tvrtka za analizu podataka o nekretninama.
"Oni koštaju nekoliko dolara, a potpuno novi sjajni lonac za plamenik čini da cijela peć opet izgleda svježe", kaže Melissa Terzis, nekretnina iz RLAH-ove nekretnine u Washingtonu, D.C.
Prekidačke pločice, utičnice i prekidači za svjetlo s vremenom se mnogo koriste i izgledaju grubo u vrijeme prodaje, kaže agent za nekretnine iz New Yorka George Case tvrtke Warburg Realty: "Zamjena ih je brza, jeftina i jednostavna i ide dugim putem."
Kiša, oštećenja od sunca i vrijeme mogu sve učiniti vašim postojećim adresna ploča izgledajte umorno, objašnjava Dave Hymen, agent za nekretnine RE / MAX Regal u San Diegu u Kaliforniji. "Kao rezultat, ovo smanjuje ograničenje privlačnosti i čak može stvoriti izazove potencijalnim kupcima koji pokušavaju locirati nekretninu", kaže on. Jednostavna zamjena privući će pozornost na vaša ulazna vrata i poboljšati prvi dojam kupca.
Svježa boja, kaže, jedan brz i jednostavan način za povećanje vrijednosti vašeg doma Maria Dininger, agent za nekretnine koji razgovara s Tucker Realtorsima u Indianapolisu u Indiani. Ali ako vam nije potrebno cijeli rigmarol, usredotočite se samo na oslikavanje matičnih ploča i letvica, sugerira Avi Plonka, vlasnik Čvrsta konstrukcija lukova u Torontu.
"Oni ne samo da su svjetliji, već se uključuju i odmah ne trebaju vremena da se zagriju kao stariji CFL-ovi.", Kaže Taylor.
Također biste trebali ukloniti zaslone s prozora i pohraniti ih u svoju garažu ili skladišni prostor. "Ovo će pustiti više svjetla u kuću dajući mu topliji osjećaj", kaže.
Započnite zamjenom svjetiljki za modernije uređaje (dolazimo po vas, stare fluorescentne svjetiljke), sugerira Mistični Rumps, posrednik u prometu s nekretninama u Palatineu, Illinois. Također možete ažurirati ladicu i ručke ormara i promijenite slavine u kuhinji i kupaonici, kaže ona.
Prije nego što spakirate mesingane čvorove, terazzo naglaske i makrame, odvojite malo vremena za šunjanje pregled onoga što kažu stručnjaci za nekretnine glavni su trendovi u kući u kojem ćemo provjeriti naše popise 2020.
Sarah Magnuson
18. prosinca 2019. godine