![Ovaj kutak u Chicagu od 750 četvornih stopa ispunjen je s više od 1000 knjiga](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Ljetno je vrijeme i jednostavno je živjeti Sad kad je vrijeme stalno toplije, vjerojatno želite potrošiti što više vremena na otvorenom. No nisu svi vanjski prostori stvoreni jednakim, posebno na tržištu nekretnina.
"Vlasnici kuća uvijek trebaju imati na umu preprodaju", kaže Edward Prindiville, agent tvrtke Zbilja New York. "Vanjski prostor koji poziva je siguran način da se ljudi pogledaju."
Na mjestima poput NYC-a, gdje su vanjske površine malobrojne i udaljene, privlačan prostor mogao bi biti upravo ono što čini kupca ili iznajmljivača na točkastoj liniji, kaže Prindiville.
"Prikazi će uvijek zavladati, a slikovit pogled može biti od ključne važnosti u marketingu i iznajmljivanju naših nekretnina", kaže Prindiville. "U današnjem digitalnom svijetu snažna foto opcija može puno napredovati."
Iako pogled ne možete nužno promijeniti, možete ga reproducirati. Pazite da nijedna vegetacija ili ograđivanje ne ometaju vidik iza.
Za noćno opuštanje i zabavu osvjetljenje je neophodno, kaže Domingo Perez Jr., agent sa
Warburg Realty u New Yorku. Pravilno osvijetljen vanjski prostor prenijeti će potencijalnim kupcima da se može koristiti dan i noć.Uključivanje svjetlucavih svjetla vjerojatno je najjednostavniji način produljenja vremena izvan zalaska sunca, ali nemojte se obeshrabriti ako nemate utičnicu. Danas postoje svijeće sa akumulatorima i vrpce svih veličina i oblika, što je teško odrediti iz prave stvari, kaže on.
Bez obzira na veličinu vašeg vanjskog prostora, tamo treba biti stol i sjedala, kaže Perez. Bez mjesta za udobno sjedenje vjerojatno je da će se vaš prostor iskoristiti. Bistro stol i stolice izvrsni su za male vanjske prostore, ali čak i mala klupa i bočni stol mogu. Nemate mnogo mjesta za trajno postavljanje? Uložite u neke sklopive stolice ili stolove ili čak u jastuke otporne na vremenske uvjete. (Evo naš omiljeni vanjski namještaj za male trikove i balkone!)
Bilo da se radi o jednoj biljci u loncu ili potpuno uređenom dvorištu, biljke svih oblika pomažu u podizanju vanjskog prostora.
Ako nemate travnjak ili vrt, Perez predlaže da se u saksije različitih veličina i oblika stave nekoliko zelenih biljaka, trajnica i jednogodišnjih biljaka. Na ovaj način nešto cvjeta većim dijelom godine.
Pri postavljanju vanjskog namještaja i uređenja razmislite o kardinalnim uputama, kaže Matthias Fretz Douglas Elliman u Jupiteru na Floridi. Sve će biti pravilno orijentirano kako bi se maksimiziralo izlaganje suncu ili hladu (ovisno o vašim željama), kao i zaštitilo od vjetra.
Pogledajte i klimu svog područja kao vodič. Na primjer, Fretz kaže da njegovi klijenti u državi Sunshine traže kuće s natkrivenim, laganim područjem kao i pristupačnim mjestima izloženim suncu.
Čak i ako je vaš prostor opremljen svim gore navedenim, ako je obrastao korovom ili prekriven ptičjim korom, to je glavni zaokret.
"Veliki prostor treba dobro održavati i održavati", kaže Landow. "Obavezno redovno trpite bilo koje biljke, pometite zemlju i obrišite namještaj kako bi se osjećao čistim i privlačnim."
Savjet za gradnju Landowa: Ako gradite novi dom ili uređujete svoj prostor, razmislite o ugradnji betonskog popločanog dijela u odnosu na drvenu palubu. Lakše je čišćenje i održavanje.
Prije nego što spakirate mesingane čvorove, terazzo naglaske i makrame, odvojite malo vremena za šunjanje pregled onoga što kažu stručnjaci za nekretnine glavni su trendovi u kući u kojem ćemo provjeriti naše popise 2020.
Sarah Magnuson
18. prosinca 2019. godine