svi sićušnih stanova nisu jednaki. Trebao bih znati jer sam živio u njih 25 tijekom osmogodišnjeg eksperimenta za podmetanje. Moja dva poteza plus poteza bila su posljedica moje odluke da se vratim u školu. Jedan privremeni podračun vodio je drugom... a zatim drugi... a zatim drugi. Negdje između poteza, otkrio sam da volim ovaj polu nomadski život. Ne samo da sam iskusio puno različitih četvrti, namještaja i uređenja, čak sam otkrio da štedim novac (!). Do trenutka kad sam bio spreman pronaći svoje mjesto, točno sam znao što trebam izbjegavati (naime, neugodne rasporede, slavine u obliku kuhinje i prekrasni pogledi na... zid od opeke) i ono što se ne može pregovarati. Što točno čini savršen mali prostor? Prema mom iskustvu, to su ove četiri imovine:
Nisam shvaćala koliko je važna sunčeva svjetlost dok nisam unajmio maleni stan u prizemlju na dva mjeseca u New Yorku. Prvi put kad sam ga vidio, bilo je to tijekom snježne oluje. Bila je to sjajna cijena za sjajnu lokaciju i činilo se ugodnom, a opet udobnom. (Nažalost, ne, više nemam fotografije starih stanova. Neprekidno kretanje značilo je da trebam držati svoje stvari vitkim, a emocija je bila prva idi.) Dva mjeseca kasnije, čak sam imao mogućnost prijaviti se još godinu dana nakon iznajmljivanja stanara gore! Ali nisam izdržao tako dugo.
Nakon nekoliko tjedana provedenih dana u stanu radeći od kuće, počeo sam se osjećati zamamno. Manjak prirodne svjetlosti učinio je da taj "ugodan" stan izgleda skučen, gotovo suzdržan. Iza zgrade bio je veliki prozor koji je gledao na travu, ali je u prizemlju, s visokim strukturama koje su ga okruživale, sunce je bilo blokirano za sve osim jednog sata dnevno. Odlučio sam se ponovo preseliti, ovaj put na nešto skuplju šetnju na trećem katu s druge strane Manhattana. Bilo je vedro i sunčano - i dečko, je li mi to promijenilo raspoloženje! Od tada pokušavam živjeti u apartmanima koji su gledali na jug ili zapad da preko dana dobijem najviše svjetla. Naravno, ako svoj stan koristite samo za spavanje i nikad se ne družite, vjerojatno se možete pobjeći od života u mračnom prostoru!
odličan pogled ili vanjski pristup može nadoknaditi i najsitnije prostore. Pomaže u tome da se mjesto ne čini previše skučenim. Dok su moji apsolutno najbolji stanovi imali malo dodatnog fizičkog prostora na otvorenom, poput popločanog vrta ili vrta, pogled na susjedni ili zajednički vrt preko puta pomogao mi je da se osjećam malo mentalnije prostor. Ni nije bilo važno koliko je zelenilo neobično: otkrio sam da me snježno pokriveni vrt umiruje zimi jednako kao i cvjetajući ljeti. Čak i u prostorima u kojima nisam imao pogled na vrt, otkrio sam da me postavljanje kutija za cvijeće izvan prozora doista divi. Znanost me podupire u ovome: čak i pravedno pogled na prirodu Pokazalo se da ima višestruke prednosti, poput pomaganja u pojačavanju samodisciplina.
Veličina stana nije toliko bitna koliko je postavljen. Otkrio sam da u malim stanovima, što je životniji prostor otvoreniji, to je ugodnije jer je bilo više mogućnosti za preuređivanje i postavljanje namještaja. U nekim sam slučajevima više volio otvoren četverokutni ili pravokutni studio nego jednosobni jer sam imao puno različitih opcija gdje sam smjestio krevet, stol, udobnu stolicu ili sjedalo za ljubav. Otkrio sam da u manjim jednosobnim apartmanima za koje sam imao proračun, često ne bih imao dovoljno mjesta u pregrađenom dijelu za spavanje za više od kreveta. U studiju sam, međutim, uspio odrediti prioritete prostora prema mojim potrebama. Također, sve što sam imao u jednoj otvorenoj sobi, uspio sam koristiti namještaj u dvije svrhe. Na primjer, otoman mogu koristiti kao noćni ormarić, ali očistiti ga tijekom dana i koristiti ga u prvobitne svrhe ili po potrebi dodatnog sjedenja.
I meni su se svidjeli restriktivniji stanovi - sve dok je sve imalo svoje mjesto. Jednom sam unajmio prekrasan sjeckani studio sa vitkim radnim prostorom koji je bio zatvoren od mjesta na kojem je ležaj, a zatim vitki prostor za kuhanje koji je vodio u malu kupaonicu. Iako nisam mogao premjestiti nijedan namještaj, sve je bilo savršeno proporcionalno i postavljeno, tako da se osjećao puno prostranije nego što je bilo. (Pomagao je i zid prozora okrenutog prema zapadu koji je donio obilnu osvjetljenost i pogled na park Tribeca!)
Trebalo mi je jako dugo vremena da shvatim koliko je važno skladište u malom stanu. Ako se na otvorenom, bez obzira na potrebu, na otvorenom prostoru mali prostor osjeća posebno skučenim. Zato sam, iako više volim izgled umivaonika za pijedestal, u najboljim apartmanima u kojima sam živio oduvijek bili isprazni umivaonici. Važni su i ormari za presvlake i klizni zidovi za vrata! Dok se svi možemo nadati Marie Kondo, imat ćete stvari u svom stanu - vjerojatno više nego što biste htjeli. U redu je imati stvari, ali samo provjerite jesu li skrivene, posebno u malom prostoru.
Prije nego što spakirate mesingane čvorove, terrazzo naglaske i makrame, odvojite malo vremena za šunjanje pregled onoga što kažu stručnjaci za nekretnine glavni su trendovi u kući u kojem ćemo provjeriti naše popise 2020.
Sarah Magnuson
18. prosinca 2019. godine