Suzbijanje: ona poznata fraza koju čujemo u emisijama HGTV-a i od agencija za nekretnine. Tokom mnogih milenijuma, stvarnost jednog dana posjedovanja komada rubnika daleko je u daljini (znate, nakon otplate studentskih zajmova i povrata svih onih troškova vezanih za svadbene goste). Ali to što ste iznajmljivač ne znači da morate svladati entuzijazam za privlačnost. Postoji nekoliko načina na koje gradske klizačice i višekatni stanovnici također mogu sudjelovati u potrazi za prekrasnom eksterijerom kuće. Štaviše, moglo bi vam čak i financijski dobrobiti!
Zach Opheim, agent za nekretnine sa sjedištem u Nashvilleu, Compass, ima svoj prst u pulsu trendova, kako u Music Cityu tako i u cijeloj zemlji: savjetuje iznajmljivačima da što prije stupe u kontakt s njihovom tvrtkom za upravljanje nekretninama kako bi razgovarali o tome što se može učiniti kako bi poboljšali njihove eksterijere. "Često će biti fleksibilne i ponekad omogućuju da se vrata, okviri vrata i ograda balkona ukrase ili oslikaju", kaže on.
Zlatno pravilo dobivanja dopuštenja od vašeg stanodavca (pa čak i potencijalne nadoknade za isporuke u obliku popusta za najamninu)? Zamislite kako će i sve što želite učiniti biti od koristi. Prema Opheimu, budući da vaš stanodavac posjeduje zgradu, svaka poboljšanja žalbi na obrube izravno će imati koristi. Baš kao i obiteljska kuća, ako zgrada ima dobro održavan i estetski ugodan njuh, to je može se istaknuti među sličnim zgradama u okruženju i imati pozitivan učinak na način na koji ljudi gledaju nekretnine. Tko zna? To bi čak moglo pomoći pretvaranju prolaznika u potencijalne iznajmljivače. A ako želite pomoći projektu koji je također na njihovom popisu obveza, trebali biste biti zlatni.
Ali, nemojte zaboraviti: i vama može biti od koristi. Dok vas može potaknuti želja da dodate osobni dodir u privremeni prostor, održavajući moderan i dobro održavan uređaj može vas čak uspostaviti kao omiljenog najmoprimca i može ikada povećati vašu pregovaračku moć protiv povećanja stanarine, doći do obnove najma vrijeme. (Vjerujte mi, snaga koja dolazi s tom pozitivnom reputacijom je ogromna i definitivno vrijedi dodatnih napora!)
Ako nisu u velikom remontu, jedna sitnica za koju možete tražiti dopuštenje je personaliziranje vašeg broja na ulaznim vratima. (Osobno sam veliki obožavatelj modernih fontova koji vidite na adresnim pločicama diljem Austina, Texas.)
Želite li napraviti nešto malo manjeg opsega (ili jednostavno ne želite razgovarati sa svojim posjednikom)? Svratite do vašeg lokalnog prodavača robe za kućnu robu i pogledajte kakvu dodatnu opremu možete pronaći. Vijenac za vaša vrata ili sofisticirani poklopac vrata mogu učiniti čuda u vašem hodniku. Ako imate prostor na balkonu ili palubi, razmislite o tome da konačno započnete taj biljni vrt sa sadnicama za prozore ili visećim biljkama. Svjetla za žice su još jedna zasljepljujuća opcija. A ako imate malo dodatnog novca, potrošite vanjski prostirku, ležaljke i simpatični bočni stol. Sve što vam nedostaje je vaš omiljeni popis za reprodukciju i Aperol Spritz.
Prije nego što spakirate mesingane čvorove, terazzo naglaske i makrame, odvojite malo vremena za šunjanje pregled onoga što kažu stručnjaci za nekretnine glavni su trendovi u kući u kojem ćemo provjeriti naše popise 2020.
Sarah Magnuson
18. prosinca 2019. godine