Veliki dio toga što ste agent za nekretnine, stvara prostor za privlačenje potencijalnih kupaca. Zbog toga mnogi agenti drže naglaske i zalihe namještaja kako bi posuđivali prodavačima kućni račun Otvorena kuća ili s popisom fotošuta na kalendaru. U slučaju da se pitate, nisu baš snobby kada je riječ o izvorima ukrasnih predmeta: Često kupuju na istim mjestima, pažljivo gledajući na cijenu. Pitao sam agente za prodaju nekretnina za insajderske podatke o tome gdje kupuju kako bi pronašli jeftine naglaske. Evo, njihove kupnje u devet glavnih trgovina s popustima:
Jedan dodatak koji je Beatrice de Jong, direktorica prodaje stanova u Otvoreni oglasi u Los Angelesu, Kalifornija, misli da totalno mijenja vibraciju prostora? Velika prostirka. "Mislim da novi prostirka može transformirati sobu da izgleda intenzivnije oblikovano i čisto", kaže ona. Često gleda AllModern.com za pristupačne, a opet elegantne prostirke, kao ova.
Kristine Menas Daley, savjetnica za nekretnine u Chicagu, tražila je kružno ogledalo koje bi visjelo nad kaminom, ali imala je poteškoće u pronalaženju upravo onoga što je željela. "Pretraživao sam posvuda, ali sve je bilo suludo skupo." Zatim oglas u Amazonu za an
Umbra ogledalo pojavio sam se. ”Pokušao sam to provjeriti i bilo je to samo 150 dolara - manje od trećine ostalih ogledala koja sam vidjela. Bio sam ugodno iznenađen! "Kada Anna Hehenberger, agent za prodaju nekretnina u Warburg Realtyju u New Yorku, mora stvoriti uvjerljiv stolni prizor, ona se upućuje do bratske sestre Crate i Barrel kako bi uzela set posuđa, poput ovog set nadahnut umjetnicima. "[Njihov izbor je] vrlo praktičan i sladak", kaže ona. "Također sam imao sjajnih iskustava s korisnicima, pa preporučujem!"
Ako Becki Danchik, agent za prodaju nekretnina s Warburg Realtyjem u New Yorku, želi osvježiti prostor zanimljivom stolicom (poput ovaj), krene prema Svjetsko tržište za njihovu eklektičnu kolekciju. "Oni često imaju prodajne i članske povlastice koje vam omogućuju da uštedite i više", kaže ona.
Ako želite vizualno popuniti odjeljak svog doma na jeftini način, ne tražite dalje od svog prijateljskog susjedstva Dollar Tree, kaže Jeanine Boiko, prodavačica nekretnina u Wantaghu, New York. "Možete obložiti svijeće i apoteke u staklenkama sapuna i sapunicama za upotrebu u vašoj kuhinji ili kupaonici", kaže ona. "Ako namještate kuću, neke trgovine nude bijele ploče i krigle. Oni su savršeni za šanke za doručak, kuhinjski bar ili stol za blagovanje. "
Švedska mega-trgovina Daley je najbolje pristupiti planu igre "mix and match", kaže Daley. "Na primjer, volim njihove stol od bijelog stakla [TORSBY] stol s kromiranom bazom koja je vrlo slična drugima, ali se prodaje za djelić troškova. "Posebno voli koliko su svestrani njihovi stolovi. Na primjer, ovaj se može pretvoriti u stol ili dječiji zanatski stol u podrumu, ovisno o potrebama kuće.
Iako inscenirane kuće obično imaju minimalne nerede, one najbolje održavaju malo živosti - a to znači da se miješaju bilo što što se može pokazati na estetski način. Mnogo puta to traži pronalazak organizatora. Dančikov izbor za pristupačne? Muji. "Naći ćete ih puno za koje niste znali da vam trebaju, ali dobro će vam doći za svaku sobu u kući", kaže ona. Ona preporučuje ovaj 1,50 USD organizator stola i 7 dolara pribor za jelo.
Kada Samira Tapia, Realtoru sa kompasom u Beverly Hillsu, Kalifornija, treba nekoliko novih dekora ukrasa spavaće sobe za popis, kreće ravno u T.J. Maxx za stvaranje Instagram vrijednog postava. "Njihova posteljina izvrsna je za stvaranje luksuznog, ali još uvijek pomoćnog kreveta," kaže ona. "Polaganje posteljine za spavaće sobe s jastucima za bacanje i draping bacanje preko kreveta zagrijava prostor za ne mnogo novca. "
Kada agent za nekretnine naiđe na slabo osvijetljenu kuću, vjerovatno će pozvati pojačanja. Daleyeva maloprodajna kuća za rasvjetna tijela (poput ventilator na slici gore) i naglašena rasvjeta? Wayfair. "Obožavam Wayfair jer imaju sjajne filtre. Aplikacija je jednako jednostavna i zabavna za gledanje kao i Instagram, a oni imaju izvrsnu korisničku uslugu", kaže ona. "Isto tako, oni imaju sjajan odjeljak za prodaju, pa se pomičite da biste pronašli neke povoljne ponude."
Prije nego što spakirate mesingane čvorove, terazzo naglaske i makrame, odvojite malo vremena za šunjanje pregled onoga što kažu stručnjaci za nekretnine glavni su trendovi u kući u kojem ćemo provjeriti naše popise 2020.
Sarah Magnuson
18. prosinca 2019. godine
