Ako ste poput mene, vjerojatno vi provodite praznični vikend prepuštajući se vrhunskoj tradiciji zahvalnosti: Maratonu epizoda Dana zahvalnosti.
Usred izgubljenih nožnih prstiju, pastire i torti za pite i Gellerovog kupa, možda ćete se diviti tom čudesnom ljubičastom stanu. Do sada je dobro utvrđena činjenica da će nadolazeći kuhar i opet konobarica imati problema s razdvajanjem Stan na Manhattanu veličine 1300 kvadratnih metara—Čak i početkom 90-ih. Ali jeste li ikad razmišljali o tome što bi trebala 2018. godine da taj stan postane stvarnost?
Vrijeme je za postavljanje šešira reportera nekretnina: Prvo: "495 Grove Street”(Adresa stana) zapravo je zvučna pozornica, tako da ne postoji nigdje u New Yorku. Međutim, vanjski snimak je pravi - ulica Bedford 90, na uglu Bedforda i Grovea u West Villageu. Zgrada je još uvijek iznajmljivanje a jedinice lebde oko 650 četvornih metara na 750 četvornih metara. Iako jedinice koštaju više od 3000 dolara za jednosobne, nažalost, obožavatelje "prijatelja", trenutačno ništa nije dostupno.
Ako želite nešto poput Monicinog stana u istom kvartu, pogledajte u 380 zapadnoj 12. ulici, kaže Scotty Elyanow Corcoran nekretnina u NYC-u. Ovo potkrovlje s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice u West Villageu nalazi se na samo nešto više od pola milje sjeverozapadno od 90 Bedforda i najprimjereniji je stan na tržištu. Kao i mjesto Monice i Rachel, ona ima dizajn otvorenog plana, balkon (na koji možete gledati vlastitog ružnog golog momka), pa čak i dizalo (licitirajte se za skretanje uz stepenice).
Pa koliko biste morali napraviti da biste si priuštili dvosobni stan bez kontrole najma? Jedinica je na tržištu za 2,25 milijuna dolara, koja bi uz 20% predujma, mjesečno dolazila do 11 tisuća dolara tijekom 30 godina po trenutnim kamatnim stopama. To uključuje poreze, održavanje i naknade za HOA. Elyanow kaže da je budući da se ova jedinica nalazi u a kaveztrebate najmanje omjer duga i prihoda od 27,5 posto (u idealnom slučaju 25 posto ili niže). Sve to iznosi oko 483.000 dolara godišnje, kaže Elyanow.
Ako to nije bila dovoljno skupa cijena, kaže da vam također treba oko 250 000 američkih dolara tekuće uštede nakon zatvaranja da biste se kvalificirali - plus gotovine (ili poklon-kartice Pottery Barn) za opremanje mjesta. (Oh moj. bog!)
Rossova plaća paleontologa to ne bi mogla ni pokriti. Ali znate tko bi mogao? Dave, Jennifer, Courtney, Matt, Lisa ili Matthew. Svaki član grupe navodno prima najmanje 20 milijuna dolara godišnje IRL samo iz sindikata, što bi više nego dovoljno pokrilo hipoteku na ovakvom mjestu.