Prema 2015 Izvještaj urbanističkog instituta, odgođeni bračni i studentski zajmovi najveći su čimbenici koji drže tisućljeće od kupovine domova. No iako je put do vlasništva kuće stjenovit, mnogi milenijalci još uvijek žele taj "američki san". U stvari, prema Popisni biro, njih gotovo 37 posto već posjeduje domove.
Ako vam se čini da vam je posjedovanje stana ili kuće izvan dosega, možda biste htjeli čuti priče svojih kolega koji su postali vlasnici domova. Čuli smo se od Ashley Coleman, koja je podijelila svoja iskustva s posudbom od 401K i dobivanjem zajma FHA, i Billy Lyons, koji je zadržao troškove niske štedeći za predujam tako što je prvo živio kod kuće, a potom povoljno iznajmio. Danas, Lauren DiTullio, 27, dijeli svoje iskustvo. (Samo upozorenje, ovo su priče za prvu osobu - a ne nužno i financijski savjeti, pa razgovarajte sa stručnjakom da vidite što vam odgovara!)
DiTullio i njezin zaručnik žive s bratom zaručnika koji koristi invalidska kolica, pa je pronalazak pristupačne kuće glavni prioritet. Prije kupnje njihovog doma u četvrti Jamaica Plain u Bostonu, zajedno su unajmili stan u novoj, potpuno pristupačnoj stambenoj zgradi. Htjeli su, međutim, posjedovati dom kako bi bili sigurni da imaju prebivalište koje će odgovarati potrebama njezinog budućeg brata. Oni se također nisu htjeli brinuti zbog velikih poskupljenja. Prije nego što su započeli postupak kupnje kuće, pohađali su prvo klasu kupca kuće.
Sada žive na prvom katu nedavno obnovljene kuće za dvije obitelji s drvenim podovima i velikim prozorima. Na malo ispod 1.000 četvornih metara, ali dobro uređen, ne osjeća se malo. "Dnevni boravak ima prekrasan kamin, i mada više ne radi, volimo njegovu estetiku", kaže DiTullio.
"Trebali su nam mjeseci pronađite pravog agenta, a moj najveći savjet svima koji kupuju dom je uložiti to vrijeme ", kaže DiTullio. Budite sigurni da je vaš agent najbolji zagovornik, kaže ona. Oduševila je Zieglera sa 100 pitanja u cijelom procesu i cijenila stručnost i empatiju svog agenta za nekretnine.
Da, možda ćete osjetiti potrebu da djelujete brzo, posebno u konkurentna tržišta, Kaže DiTullio. Ali nemojte žuriti sa procesom i odustajte od inspekcije ili ne dopuštajte da pitanja ne odgovaraju bez odgovora: "Uvijek ima vremena kako biste dobili odgovore na pitanja i vrijeme za međusobno razumijevanje s timom prodavatelja. " kaže.
Počnite prisustvovati otvorene kuće rano, predlaže Ziegler. „Milenijumi, uključujući i mene, stvarno su ugodni pregledavanje popisa nekretnina i praćenje prodaje on-line, ali navikavanje na ocjenjivanje domova dok gleda stvari prošlih prodavača traje neko vrijeme ", rekla je kaže.
DiTullioina zaručnikova mama posjedovala je mali stan, koji je određen za pristupačno stanovanje. Nakon što je preminula, stan je prodat, a DiTullio, njezin zaručnik i njegov brat novac su mogli iskoristiti za predujam.
Također su naišli prvi programi za homebuyer. „Uzimanje vremena za istraživanje takvih programa moglo bi mladima donijeti veliku promjenu u tipičnijoj situaciji kada štede od nule kako bi kupili dom“, kaže ona.
Velike su šanse da ćete na kraju krenuti iz svog prvog doma: "Nemojte toliko pritiskati sebe da biste pronašli i priuštili svoj savršeni dom zauvijek i uvijek", kaže Ziegler. "Bojite se da ćete odlučiti da ipak mrzite predgrađa? Brineš se da ćeš kupiti savršen stan za sebe i upoznati srodnu dušu? Duboki uzdisaji; to je velika stvar, ali nije zauvijek. "
