Dakle - tražite stan na Craigslisti. Kliknete na "kućište" i unesete kriterije pretraživanja: min spavaće sobe, maksimalna cijena, X milja od vašeg odabranog poštanskog broja, prikazuju samo oglase sa slikama - GO! Aaaaaa i već ste napravili veliku pogrešku.
Ne samo da sam tijekom života živio u Brooklynu (trenutno sam u L.A.) godišnje lovio stanove, već sam dvije godine radio i kao agent za prodaju nekretnina. Znam dogovor. Moj najveći savjet za vrijeme traženja stanova: stalnotražite i nazovite o popisima BEZ SLIKA.
Gotovo svaki iznajmljivač odmah zanemari popis bez slika, pretpostavljajući da stan mora biti smeće ili "prevara". Kao agent, nagnuo bih se unazad samo da uključim snimak ulaznih vrata, jer je razlika u glasnoći odgovora na oglas s jednom glupošću naspram oglasa bez ijednog bila eksponencijalna. Narod. Želite. Vidjeti. Stan.
Pa zašto tražiti oglase bez slika? Da, tri puta od četiri, to vjerojatno znači da je jedinica maleni komad zaraženih sranja. Ali povremeno vas takvi oglasi vode do Svetog grala: posjednika koji nije baš sjajan u poslu. Netko tko nije dovoljno pametan da bi znao da su im potrebne slike u oglasu, vjerojatno također ne zna koliko novca mogu dobiti za njihovu jedinicu (ili, iz bilo kojeg razloga, možda nije briga za dobivanje maksimalne vrijednosti za njihove nekretnine.) I, kada to pronađete ovi dijamanti u grubom obliku, vjerovatno je da ćete imati manje konkurencije jer su mnogi drugi lovci na stanove gotovo odbacili oglas odmah.
Posljednji stan koji sam iznajmio u gradu bio je trokrevetni u brdu Boerum. Otkrio sam to putem oglasa bez slike. Dobio sam ga za 3.250 USD mjesečno (bez naknade) u lipnju 2013. godine. Da sam ja bio zadužen za popis jedinice, započeo bih tražiti 4.500 dolara. Moji cimeri i ja bili smo prvi koji su pogledali jedinicu (ograničena konkurencija) i odmah potpisali. Prošlo je manje od tjedan dana nakon što smo propustili 30 minuta na četverokrevetnom krevetu u Cobble Hillu za 3800 dolara (opet, oglas sans pics.) Samo da ovo stavimo u perspektivu za vas koji nisu Brooklyniti, prosječna najamnina za trokrevetnu sobu je 4.797 dolara i 5.923 dolara u Boerum Hillu i 5.848 dolara u Cobble Hillu.
Naravno, ova strategija ne može jamčiti da ćete naći onu rijetku krađu mjesta s draguljem posjednika. Nažalost, takvih je stanova malo i daleko između. Poput većine Njujorčana, i nakon dva tjedna možda ćete biti preplavljeni pretragom i završiti s iznajmljivanjem bodljikave žice kavez na Staten Islandu za 5.900 dolara mjesečno i 15 posto provizije brokera jer, duboko u sebi, osjećate da je to ono što zaslužuju. Ali ako želite najbolju priliku da pronađete sjajan stan po cijeni koja vas ne čini da plačete spavati dok vičete "ZAŠTO SAM OSTAVIO OMAHA?" u svoj jastuk - nazovite o oglasima bez Slike. Ovaj savjet također vrijedi za najam u gradovima koji nisu NYC (uključena Omaha.)