Neke od najznačajnijih svjetskih domova, poput stakla Philippa Johnsona, sada djeluju kao "Kućni muzeji". Svakog dana brojni posjetitelji ulaze u kuće kako bi se divili njihovim stilu - i svaki dan upravitelji zgrada imaju zadatak stvoriti intimnu, kućnu postavku i pratiti održavanje kako bi ljudi mogli nastaviti posjećivati godine. Pronalaženje ravnoteže velik je izazov za bilo koje vlasnike kuće - a još više kada se dogodi da je kuća moderna ikona Cape Cod Modernme ili remek-djelo Philipa Johnsona.
Iako možda nemate ljude koji svakodnevno obilaze vaš dom, još uvijek ga želite dobro održavati. Kontaktirao sam upravitelje kuća u ikoničnim domovima diljem svijeta kako bih saznao kako ih održavaju u vrhunskom obliku. Evo četiri njihova najbolja savjeta.
Prvi korak za održavanje povijesnog doma poput Sonodine kuće Junza Yoshimura? Ostanite organizirani, kaže Toshiko Kinoshita, direktor Kuće baštine Trust u Tokiju u Japanu. "Kako bi se osiguralo da održavanje povijesnog dobra može biti glatko i na vrijeme, to jest vrlo je važno voditi dobro organiziran dosje sa svim relevantnim informacijama o zgradi ", rekla je kaže.
Za kultni japanski modernistički dom to znači imati originalne crteže, specifikacije, fotografije, procjene građevina i uzorke materijala na jednom mjestu. Na taj se način lako izvući iz vremena planiranja održavanja ili većih restauracija. "Bez ovih podataka moglo bi biti izazovno donijeti ispravne odluke prilikom popravka ili obnove", objašnjava Kinoshita.
Ovo se načelo može lako prevesti u vaš dom: Uspostavite a vezač za sve vaše kućne evidencije, dokumente, primitke, uzorke iz obnove itd.
Ovo vam može uštedjeti novac jer znate koliko su popravak i održavanje povijesno koštali, tako da možete imati više utjecaja na pregovore prema dolje.
Važno je uspostaviti Rolodex od ljudi koji poznaju zgradu na koju mogu zvati ako nešto pođe po zlu. Kinoshita kaže da, u domovima kojima upravlja, predaje kontakt podatke za sve ljude koji su sudjelovali u procesu projektiranja i izgradnje povijesnih domova u slučaju da se pojavi problem. "Direktan doprinos uredu ili građevinskoj tvrtki izvornih arhitekata može pomoći razjašnjenju mnogih pitanja koja nikada nisu stigla do crteža poput iznenadnih promjena dizajna / zgrade koje se odlučuju na licu mjesta ", rekla je kaže.
Ako gradite vlastiti dom ili živite u novoj zgradi, trebali biste imati kontakt podatke za sve dobavljače i dobavljače.
Međutim, ako ste u starijoj kući, vjerovatno nećete moći kontaktirati s izvornim arhitektima ili građevinskom tvrtkom. U tom slučaju trebali biste izgraditi vlastiti tim koji će to znati. Nakon kupnje, što prije uspostavite veze s majstorom, vodoinstalaterima, električarom i specijalistom HVAC-a. Provjerite imaju li pouzdanosti, stručnosti i dostupni kako bi vam pomogli kada imanje kuće postane teško. Ti će kontakti pružiti najbolji profesionalni savjet i uštedjeti vrijeme kad se problem pojavi - ako znaju tko ste, kao i opću povijest kuće.
Ako iznajmljujete, možete i brzi razgovor s super zgrade vaše zgrade kako biste znali na koje probleme trebate paziti u vašoj jedinici, najbolje linije komunikacije kad se pojavi problem i tipična vremenska traka popravljanja stvari.
Jedna od najizvočnijih kuća svih vremena Staklena kuća Philip Johnson - također bi mogao biti jedan od najtežih za održavanje: „Čistimo čašu naizmjeničnim rasporedom tijekom obilaska sezonu - unutar jednog tjedna i izvan sljedećeg tjedna ", kaže Brendan Tobin, upravitelj ovog modernističkog doma u Novom Kanaan. "U izvan sezone, čistit ćemo je jednom ili dva puta mjesečno." Travnjak se kosi i po rasporedu, dva puta tjedno u proljeće i jesen i jednom tjedno tijekom ljeta.
Prevođenje ovog savjeta iz Staklene kuće u vaš vlastiti dom je jednostavno. Dok čišćenje cijele kuće i košenje trave može biti neodoljivo za jedan dan, umjesto toga, možete odabrati dan za poslove održavanja, staviti ga u svoj kalendar i izmjenjivati svaki tjedan. Možda čistite sudoper u svojoj kupaonici svakog utorka, mijenjate svoje plahte prvu i treću nedjelju u mjesecu, a oluke čistite prve subote u travnju i listopadu. Ugraditi zadatke održavanja u svoj kalendar poput ovog je siguran način da se osigura da vam ne nestanu s uma.
Održavanje ikoničnih domova prevelik je posao za jednu osobu - ponekad je potrebno uključiti i veću zajednicu. Arhitekta Petera McMahona Trust moderne kuće Cape Cod oživljava kuće na rtu putem potpornjaka. "Građevine moraju imati biračko područje, lokalno i nacionalno", rekao je u intervjuu 2018. godine Konferencija o ikonskim kućama. "Morate uvjeriti obje publike. Ovih dana možete izgraditi i međunarodnu podršku zahvaljujući Internetu. "Jedan je način da domovima za koje održava više pozornosti u široj zajednici? kickstarter. Jedna kampanja koju je nadzirao za obnovu kuće Weidlinger prikupila je 68.246 dolara od 229 potpora.
Iako vaš dom možda neće zahtijevati desetine tisuća dolara međunarodne potpore, mogli biste primijetiti da sredstva potrebna za zamjenu krova ili dobivanje novog poda možda premašuju vaše trenutne mogućnosti. Ako mislite da je vaš dom nešto što će zajednica rado sačuvati ili ako je vaša obitelj uložio u to da ga sačuvaju za buduće generacije, pokušajte uspostaviti crowdfunding kampanju za financiranje renoviranja. Možda ćete se iznenaditi koliko ljudi u vašem životu vidi vaš dom kao stvar koju vrijedi sačuvati.