Jedna od mojih cura nedavno je završila prestižno zajedništvo. Osvježavala je svoj životopis, pokrenula potragu za poslom, a onda je počela tražiti iznajmljivanje u San Franciscu. Tada je saznala da su joj i dva srednje velika psa trebala životopise. Ne, ovo nije šala zbog toga što je nekretnina Bay Area toliko skupa da vaš pas mora imati sporednu gužvu. U mom slučaju, njenim psima je bio potreban "životopis" da bi zajedno s aplikacijama krenuo u najam za kućne ljubimce.
"Što ?!", uzviknuo sam u nevjerici. (Uglavnom olakšanje to što više ne postoje na tržištu najma. Mog nestašnog bostonskog terijera protjerali su iz dječjeg vrtića zbog "pretjeranog natezanja" i klao se na vinilne rolete kao da svira električnu gitaru. Nisam siguran da li će njegov životopis proći sažetak).
Kako se ispostavilo, ipak - a to sam potvrdio i sa stručnjacima za upravljanje imovinom - životopisi pasa polako postaju stvar. Ako namjeravate potražiti stan za kućne ljubimce, možda biste ga trebali pripremiti uz najam i polog za vaš prvi mjesec.
"Životopis je to dodatni poticaj da zemljišniku pokažete koliko je vaš pas nevjerojatan i kako pas neće smetati stanu i drugim susjedima", kaže Phillip Salem, pseći opsesivni i agent za prodaju nekretnina s Triplemintom u New Yorku.
Većina iznajmljivača trebalo bi razmotriti stvaranje životopisa za kućne ljubimce kako bi se pojednostavili proces preseljenja, slaže se Ann Kanz, regionalna direktorica marketinga u Morgan Properties, tvrtka za upravljanje stanovima sa sjedištem u King of Prussia, Pennsylvania.
U najmanje jednom dijelu, životopisi bi trebali sadržavati fotografije kućnog ljubimca i zapise o cijepljenju. No, Kanz također preporučuje dovođenje vašeg kućnog ljubimca u posjet kako bi osoblje moglo bolje upoznati vašeg krznenog prijatelja.
Iz perspektive iznajmljivača, treba brinuti nekoliko stvari koje stanari imaju kućne ljubimce, objašnjava Laurence Jankelow, posjednik i suosnivač tvrtke Dobitak, internetska platforma za neovisne posjednike. Stanodavci žele znati: pas ugrize? Pas laje ili pušta puno buke? I oštećuje li kućni ljubimac stvari - poput ogrebotine po podu ili žvakanja tepiha?
"Pas sa životopisom može pomoći stanaru da zaključi da njegov pas ne čini takve stvari i može im pomoći da dogovore nižu najamninu ili depozit za kućne ljubimce", kaže Jankelow.
Prvo stvari: Bez obzira na to koliko je dobrog dečka (ili djevojčice) vaš pas, vaš posjednik ne voli vašeg psa kao i vi, kaže Jankelow.
"Dakle, kada pišete životopis svog psa, najbolje je uključiti sve ono što pokazuje da vaš pas nije odgovornost", kaže on. Držite se činjenica!
S tim na umu, evo konačnog popisa svega što bi trebalo biti pokriveno u životopisu vašeg ljubimca:
Uključite podatke o vašem kućnom ljubimcu, poput njegovog imena, pasmine, dobi, težine ili veličine, špijunskog ili neuternog statusa, sugerira Brentnie Daggett, stručnjakinja za nekretnine sa Rentec Direct, web mjesto industrije upravljanja imovinom. Neki posjednici ili upravitelji nekretnina imaju ograničenja pasmine, tako da ne želite gubiti vrijeme (i njihovo) ako najam ne bude prikladan za vas i vašeg psa. Uključite i svoje ime i adresu, u slučaju da se vaša prijava odvoji od nastavka vašeg ljubimca.
"Fotografija može pokazati puno osobnosti", kaže Daggett. "Ako je vaš pas nježni div, odaberite fotografiju koja to pokazuje. Određene pasmine ili veličine mogu uplašiti stanodavce, pa priuštite svom psu dobru stranu da pokaže koliko je zaista vaš najbolji prijatelj. "
„Ne zaboravite uključiti posebne aktivnosti ako je to opravdano“, kaže Daggett. "Program čitanja K9 za djecu ili posjete lokalnim osnovnim školama može puno reći o ponašanju vašeg psa."
Uključite dokument koji dokazuje da je vaš pas ažuriran o cjepivima, kaže Jankelow. Uključite ime i kontaktne podatke svog veterinara. Navedite i lijekove poput sredstava protiv buha i krpelja i koliko često ga dajete, sugerira Daggett.
Zamolite prethodnog posjednika ili skrbnika kućnih ljubimaca da vam pruži referencu ili budite dostupni za provjeru referencije, sugerira Lauren Elliott, upraviteljica imovine s sjedištem u Philadelphiji GM Holdings, LLC.
"To bi moglo biti upravo ono što je potrebno za osiguravanje mjesta u vašem novom domu", kaže ona. "Iako prethodno ponašanje ne predviđa uvijek buduće ponašanje, vidjevši da kućni ljubimac nema agresivne ili destruktivne tendencije može pomoći olakšati stanodavcu."
Na životopis biste mogli navesti i citovatelje pasa, šetača, prethodnih susjeda, bivšeg vratara u prošloj zgradi - zajedno s kontaktnim podacima za kontakt, kaže Salem.
Dokažite da ste odgovoran čuvar kućnih ljubimaca pokazujući dokaze da vaš pas ima mikročip, sugerira Jankelow. Također, pokažite dokaz o eventualnim planovima osiguranja kućnih ljubimaca, predložio je.
