Ako imate cimere, vjerojatno znate standardne razgovore o preseljenju koji se trebaju dogoditi kako bi se osigurao skladan život. Kako će se naplaćivati i plaćati najamnina, čija televizija ide u dnevnu sobu, a staklenke od kikirikija s maslacem smatraju se komunalnim? Ali važno je osigurati život zajedničkog A-plusa komunikacijske vještine nemoj prolaziti vrijeme selidbe. Evo pet konvoja koje biste trebali imati sa svojim cimerima prije nego što se svi iselite (plus jedan ako ste onaj koji će uskoro ispadati).
Očito je da je svaki cimer odgovoran za čišćenje vlastitih soba i kupaonica. Ali morat ćete obaviti poslove za zajedničke prostore. Nemojte čekati datum izlaska bjesnila, da zakrpite rupe u zidu koje ostavljaju okviri ili očistite tepih. Umjesto toga, napravite popis svih zadataka koje je potrebno završiti prije datuma iseljavanja i dodijelite im rokove, predlaže Rachel Rosenthal, osnivačica organizacije Rachel i Company. Možete čak stvoriti zajednički kalendar da biste svima pomogli da budu na tragu. Tko crta kratku slamu, može očistiti iza hladnjaka. A ako stvarno želite puni povrat sredstava za svoj sigurnosni depozit, evo zašto biste trebali koristiti odvijač kad
čišćenje kupaonice.Nakon što su živjeli zajedno mjesecima (ili godinama), sigurno će se naći neki zajednički predmeti među cimerima. Rosenthal predlaže razgovor prije mjesec dana ili prije dana kako bi se vidjelo tko planira poduzeti i što će ostati. To će vama i vašim cimerima pružiti više vremena za razmišljanje o zamjeni većih predmeta, poput namještaja ili televizora, u vašem novom životnom prostoru.
Yay! Vratio si svoj depozit. Sada je jedino pitanje: Kako to rastaviti među cimerima? Mjesec dana prije preseljenja pitajte svog stanodavca ili tvrtku za upravljanje imovinom može li se ček ravnomjerno podijeliti i poslati svakom cimeru. (Obavezno navedite adresu za prosljeđivanje!) Dok ste na njemu, tražite da svi na najmu dobiju objašnjenje svih odbijenih troškova iz pologa. Ako ne mogu poslati svakom od vas ček, odaberite jednog cimera koji će biti zadužen za primanje čeka i dijeljenje istog.
Naravno, imali ste neometani sustav za divljanje i plaćanje komunalnih računa dok živite zajedno. Ali to sada nije tako lako učiniti kada ste pod više krovova. Objavite iseljavanje, pazite da se jedan cimer ne opsjedne sa svim ostalim računima za komunalije postavljanjem aranžmana preko usluge kao što je Venmo. (A sada bi također mogao biti dobar trenutak za razgovor o tome tko će nastaviti plaćati Netflix i Hulu, i, hm, ako se te lozinke promijene!)
Da li vam se cimerica ugodno preporučuje kao nekoga ko je na vrijeme plaćao vašu najamninu, držao ga mjesto uredno i, generalno, pažljivo? Možete li reći isto za njih? Negdje ispod linije možda će vam trebati referenca za najam da biste dobili odobrenje za svoj sljedeći stan. Često će vam gazdarica poslužiti kao referenca, ali ureda za iznajmljivanje mogu zatražiti od vaših cimerica da vare za vaš karakter i financijsku odgovornost. Osim referenci za iznajmljivanje, ako idete u vojsku ili drugo područje povezano s obranom, istražitelj će možda morati razgovarati sa svojim cimerom kao dio vaše istrage zbog sigurnosti razmak.
Ako ste prvi koji su se doselili, a vaši cimeri ostaju u prostoru, pokušajte se i zaštititi od odgovornosti za eventualno buduće oštećenje prostora. Prvo, to znači osigurati da više ne budete u zakupu i ne odgovarate za štetu nanesenu stanu nakon što napustite, kaže Jeff Miller, agent za nekretnine i vlasnik AE Početna grupa, tim za nekretnine u Baltimoreu, Maryland. Vaš iznajmljivač je vjerojatnije da će vaše rano skinuti ime zakupa ako ste vi i vaši cimeri najmoprimci i plaćate najam na vrijeme, kaže Miller. Ako podnosite upit ili ste pronašli nekoga da vas podnosi, novi podzakonjičar će morati proći posjednik je proveo postupak provjere pozadine, provjere zaposlenja i kreditno izvješće, on objašnjava.
Zatim, nakon što vaše ime nestane iz najma, Miller predlaže fotografiranje kako bi dokumentirali stanje stan prije nego što odete i ispunite obrazac za inventar u kojem se navodi stanje vašeg života prostor. Brza pretraga Google prikazat će nekoliko njih obrasci- slični su onima koje koriste odjeli za stambeno zbrinjavanje ili tvrtke za upravljanje imovinom. "Iako može biti nezgodno, važno je da vaši cimeri potpišu ovaj obrazac kako biste spriječili da u bilo kojem budućem datumu bude bilo kakva tužba protiv vas", kaže Miller. Na taj način, posjednik ne može potražiti vas zbog kupaonskih pločica koje su se sječile nakon Otišao si. Nakon što se otklonite od znaka, možete se vratiti svom redovnom nazdravljenom napitku od šampanjca dok se pozdravljate sa svojim cimerima i prostorom koji ste dijelili.
Ako apsolutno ne možete dobiti svoje ime iz zakupa, Miller kaže da je ipak vrijedno da vaši cimeri ispune obrazac ne optužuju vas za nanošenje štete - ali, pravno gledano, još uvijek ste odgovorni za štetu budući da je vaše ime na zakup.