Vjerojatno se uputite u Costco da pokupite pretjerano EVOO, listovi smokve, ili čak ručnici luksuznih marki. A ako ste super korisnik, vjerojatno ih možete koristiti i za rezerviranje godišnjih odmora, iznajmljivanje automobila i godišnju provjeru očiju. Iskreno - što ne možete dobiti u Costco? A Vennov dijagram potrebnih i stvari koje tamo možete dobiti postaje svagda više krug jer, iznenađenje! - čak nude hipoteke.
Da, svoj dom možete kupiti putem kartice "Hipotekarni program za članove Costco-a, "Pogodnost postoji od 2011. godine (mada to sad čujem!), Ako ste malo zabrinuti zbog postizanja najvećeg kupnja vašeg života putem štedne police, nemojte biti zabrinuti: Costco ne djeluje izravno kao zajmodavac, već rade s Usluge zajma prvog izbora (tvrtka iz Berkshire banke) da ponudi posebne kamatne stope i ograničene naknade članovima koji kupuju kuću s konvencionalnim, FHA, jumbo ili VA kreditom ili refinanciraju svoj dom.
Da biste to učinili, program hipoteke za članove Costco djeluje kao vodeći agregator (poput
LendingTree), ali umjesto da upit pošalje u više od 50 banaka, program ga šalje samo devet zajmodavaca. Svaki od zajmodavaca pristao je na stroge zahtjeve za cijenama i naknadama kako bi mogao biti dio programa. Na primjer, naknade za zajmodavce (što oni definiraju kao naknade povezane s zatvaranjem hipoteke koje uključuju zahtjev, obvezu i Naknade za obradu, ali ne i procjena vrijednosti imovine ili kreditna izvješća) ograničene su na 350 USD za Costcove izvršne članove i 650 USD za Gold Star članovi. Prema ValuePenguin, prosječna naknada zajmodavca od četiri najveće banke iznosi 1.387 dolara. Ove uštede (u kombinaciji s nižim stopama) ima trgovina koja tvrdi da izvršni članovi mogu uštedjeti gotovo 6.000 USD tijekom trajanja kredita u usporedbi s prosječnom hipotekom.Prema web stranici, više od 105.000 zajmova je financirano kroz program, a 92 posto članova dalo je pozitivnu ocjenu. Iako ne možemo osobno reći kako ispada kako se usluga koristi, korisnici koji su koristili program lutali su o njemu u postu s Reddita od ranije ovog mjeseca. Jedan Redditor napisali da su s programom završili tri hipoteke i da im je program uvijek pružio najbolju ponudu. Još rekao je da je proces bio gladak i lagan - nakon što je dva tjedna prije zatvaranja hipoteka propala, zajmodavac kojeg su pronašli putem Costca mogao je servisirati i samo je zatvorio zatvaranje za četiri dana.
I, naravno, ima i nekih nedostataka: Iako Costco ne primi vaše podatke, oni dobivaju povratni udarac ako ljudi putem njih dobiju hipoteku. Također iritantna upozorenja: Kao i drugi vodeći agregatori, ako tražite hipoteku, također pristajete na telemarketiranje kreditora s kojima rade - ali samo ove šake zajmodavaca (nitko drugi!). Uz to, budući da prolazite putem mrežnog zajmodavca, možda ćete izgubiti osobni dodir s lokalnim, jer je velik dio procesa automatiziran. No, zajmodavac će za vaša pitanja pružiti službenika zajma.
ISPRAVKA: Ažurirali smo ovaj post kako bismo pojasnili da je Program hipoteke za članove Costco, a ne Costco, vodeći agregator.