Gdje ja živim u Bostonu, stanovanje nije samo izazovno -to je granica nemoguće. Samo nema puno prostora za izgradnju novih jedinica, a mnogo toga što su na raspolaganju su luksuzni apartmani vrhunskog smještaja. Ja bih to nazvao balončić, ali više je nedostatak pristupačnih opcija.
Unatoč tome, suprug i ja smo se uspjeli ušuljati u natjecateljsko susjedstvo u Bostonu, kupujući dvosobni stan s nižom hipotekom od stanarine u našem proslavljenom studiju. Surađivali smo s prodavateljem koji se bavio izgradnjom nečeg novog i postigli smo "dogovor" (još uvijek plaćajući hladnih pola milijuna dolara, mislim, zimi) pretragom zimi.
Nadamo se dobrom mjestu da priuštimo drugu nekretninu u Bostonu, ako se ikad preselimo, i volimo li svoju blizinu ostatka grada. Normalno da nikoga neću ohrabriti da radi ono što smo učinili zbog izazova koji su uključeni, ali to je ponekad jedini način. Evo što treba znati kada kupujete kuću u mrtvi zimi.
Kad smo suprug i ja počeli promatrati kuće u proljeće 2016., otvorene kuće bile su nečasna noćna mora. Uskladit ćemo se s desecima drugih parova koji izgledaju bijedno, dok su se stariji kupci glasno hvalili kako imaju novac za kupnju, i ružno su nasmijali prema nama.
Brokeri su upotrijebili izraze poput "u osnovi ključ u ruke" i "spremni za useljenje", dok smo prošli pored zidova s otvorenim otvorima i izloženim ožičenjima. Nije slučajno što sam nakon toga počeo imati napade tjeskobe.
Do studenog se, pak, stado prorijedilo i činilo se da mogu barem vidjeti prostor bez 40 drugih parova očiju na meni. Razumijevanje što svoj proračun kupovat će i kako tržište fluktuira, presudan je dio procesa. Nije se činilo kao da je naša potraga do tada započela ozbiljno.
Dio razloga zbog kojeg su proljeće i jesen toliko popularni za prodavače jest to što ljudi to traže. Barem u Bostonu, pad je konkurentan jer Sep. 1 je kada započinje većina najmova, a proljeće je za roditelje koji žele preseliti svoje obitelji prije sljedeće školske godine.
Dakle, ima smisla da prodavači slijede potražnju i potražnju, pogotovo kada nema puno novog stanovanja. Uz manje gužve dolazi i manje zaliha. Osjećali smo se neinspirativno, ali smo se vezali za zimske čizme i otišli potražiti svejedno.
Ovaj izraz dolazi izravno iz lokalnog stambenog seminara kojem smo prisustvovali. U biti, tržište stanova u Bostonu već je precijenjeno, a tijekom sezone u špici jedinice mogu ići i za tisuće dolara iznad tražene cijene. Dakle, izbjegavajte ta vremena. Obično ćete pronaći visoko motivirane prodavače izvan sezone (koji ne mogu čekati pogodnije vrijeme kao što je naše) i "ponude" - kuće koje se mogu prodavati po zahtjevnoj cijeni, bez desetak konkurentskih ponuda.
Jedino je što nekoliko drugih pametnih kupaca mogu imati istu ideju kao i vi. Skoro smo izgubili od još jedne ponude jer su nas uhvatili dogovori koji bismo mogli dobiti. Tako da djelujte brzo kad uočite nešto što volite.
Na dan našeg poteza u ožujku 2017. snijeg je padao. I ne one lagane, lepršave stvari koje se odmah tope. Naš se pokretni kamion uspio izgubiti, tako da se do njegovog stizanja na pločnik, naše stepenice i prilazni put nakupio barem centimetar sklizak, ledeni snijeg. A onda, u konačnici, i unutar kuće, dok su vlažni pokretači premještali naše vlažne kutije u sredinu našeg sada frigidnog stana.
Čitav je postupak bio krajnje neugodan, ali cijelo su nas vrijeme podržavali utješna misao: Tako izgleda ušteda novca na bostonskom kućištu.
Dvije godine kasnije ne žalim ni za čim - čak i kad bih se bojao da ćemo sljedeći put morati pokušati otvoriti kuće u jeku zime da bismo pronašli naše sljedeće mjesto.
