Anastassia Nelson nedavno je kupila bungalov od 925 četvornih metara u Tacomi, Washingtoni proveli smo godinu dana renovirajući kuću u elegantnoj vikendici prepunoj vintage nalazišta. A Ana je imala samo 25 godina kada je postala vlasnica kuće. Jeste li impresionirani? Imam 33 godine (nisam vlasnik kuće) i vrlo impresioniran. Ana je bila dovoljno ljubazna da odgovori na neka pitanja o tome kako je kupila kuću dok je još bila u svojim dvadesetima, od toga kako znati kada je spremna do koliko vremena treba uštedjeti za predujam.
Moja je obitelj godinama gurala perkete vlasništva nad kućama, posebno dok je tržište bilo malo. No, ako vam je mlad od dvadeset godina iznajmljivanje manje obveza, možete se brzo spakirati i početi ispočetka, a niste odgovorni kada se stvari pokvare. Na kraju sam se osjećao kao da želim više od onoga što iznajmljivanje može ponuditi. Bila sam umorna od nemoći da promijenim svoj prostor.
Od prljavih kupaonskih kuka i ručnika, do loših mogućnosti skladištenja, nema dvorišta, sporog održavanja... i što je najvažnije, bilo je skupo. Živio sam s skromnim primanjima, što je ograničavalo kvalitetu mjesta koja sam sebi mogla priuštiti. Dakle, ta mala ideja možda kupnje kuće je porasla. Ako je hipotekarno plaćanje bilo usporedivo s mojom najamninom, a ja bih mogao imati više prostora, osjećala bih se kao opcija koju vrijedi razmisliti. mislim Kalkulator kupovine ili iznajmljivanja NY Timesa sasvim je očni otvor.
Htio sam klasičan dom poput onog u kojem sam odrastao. Obrtnička kuća sa vintage šarmom. Znao sam da će prostor vjerojatno biti mali s mojim proračunom, ali želio sam podove od tvrdog drva, ugrađene ormariće i police i prekriveni prednji trijem. Konačno, dobio sam puno tih stvari, ali učinio sam to izborom gornjeg dijela fiksatora. Na kraju, moj najveći kompromis bio je odabir kuće koja treba neki posao, ali koja je odgovarala mom proračunu i ostavila sam nešto novca da napravim sve promjene koje sam željela.
U početku sam se osjećao nespretno pitajući svog nekretninu da vidi kuće. Osjećao sam se kao da mi je neugodnost. Ali doista, kupovina kuće je velika stvar, to je puno novca i trebali biste apsolutno pregledati onoliko domova koliko treba! Što više vidite, više znate šta tražite i još bolje, ono što ne tražite. Lično sam vidio oko 10 kuća, sve dok je nisam našao. Kako se ipak ispostavilo, u osnovi sam naišao na kuću koja će postati moj dom.
Vozio sam ulicom s kojom obično nisam imao posla i primijetio sam znak prodaje. Nisam mogao pronaći ništa o kući na mreži, pa sam nazvao broj prodavača na popisu nekretnina. Realtor se ispričao i rekao da je znak postavljen rano, a kuća još nije bila spremna za popis… Ali dao mi je cijenu (u proračunu!), A ja sam ih proslijedio svojoj čudesnoj timu nekretnina. Sutradan mi je bilo dopušteno razgledati imanje (iznutra!) I znao sam da je nakon moje višemjesečne lova ova kuća ispravna. Prodavač je prihvatio moju punu cjenovnu ponudu prije nego je kuću objavio na mreži. Osjećao se kao da je to trebalo biti.
Živio sam jednostavno prije nego što sam kupio kuću. Živio sam u okviru svojih mogućnosti i nisam puno koristio svoju kreditnu karticu. No zbog toga sam uspio uštedjeti stotine dolara svaki mjesec. Ubacivao sam novac u svoj štedni račun otprilike godinu dana, bez plana što da radim s njim. I nakon što sam krenuo u kupnju, mjesece provedene u potrazi za kućom, udvostručio sam i uštedio još više! Jednostavno sam prestala kupovati stvari koje sam željela i prešla sam na stvari koje sam trebala. Male se stvari mogu zbrojiti. Izrada proračuna i pridržavanje istog čini sve razlike.
Prvi korak za kupnju kuće, pronađite hipotekarnog posrednika i unaprijed se odobrite. Želite znati što si možete priuštiti prije nego što pogledate. I kako bi bilo grozno naći sjajno mjesto samo da biste usporili i eventualno propustili jer nemate financijsku podršku. Većina tvrtki u stvarnosti zahtijeva prethodno odobrenje prije nego što uopće pokaže domove. Srećom po mene, ovaj je pregovor odobrio postupak pregovora prilično lakšim. Ponudio sam kuću u svom dometu, a kako to odgovara vrijednosti koju je prodavač tražio, nije trebalo puno više.
Imao sam samo nekoliko tjedana od prihvaćanja do zatvaranja. Bilo je to naporno vrijeme provedeno planirajući odmah što bih želio učiniti s kućom. Imao sam puno stvari koje sam želio planirati, ali nisam se htio previše uzdizati. Ne bi bilo prvi put da je kuća propala
Nakon zatvaranja imao sam mjesec dana za obnoviti sve što sam želio prije nego što sam se morao iseliti iz svog stana. Budući da je pričvršćivač gornji, znao sam da želim slikati, staviti nove obloge i kalupe, popraviti tepih, oplemeniti originalni podovi, zamijenite hrpu ormara i otkidajte i obnovite strop u dnevnoj i blagovaonici soba. Bio je to ambiciozan popis, ali učinili smo upravo to!