I tako je započela e-pošta koju sam prošlog proljeća dobio od tipa kojeg ću nazvati Chris. Moj mali stan je bio na tržištu, naveden s lijepim agentom u redovnoj tvrtki za nekretnine. Brokeri i lovci na apartmane svakodnevno su jurili kroz stan, izbacivši me da zavirim u hladnjak i omalovažim moje spiralno stubište. Nakon nekoliko tjedana, dva kupca su se zainteresirala. Rat za nadmetanje (ili barem prepirka) potukao se.
Nisam znao puno o dvobojima izvan uvjeta njihove ponude. U početku ne. Ali sada je stigao kupac 1, sve u moju poštu. Pratio me na internetu i mislio je da bi bilo pametno poslati mi osobni račun preko mog radnog računa.
Prije nekoliko tjedana došao sam vidjeti vaš stan sa svojom djevojkom i odmah smo znali da je to ispravno, njegov e-mail je objasnio. Bili smo 100% zaljubljeni u vašem domu i bili sigurni da je sve postavljeno. Istina je: Chris je prvi put predao ponudu, a ja sam usmeno prihvatio njegovu ponudu. Bilo je blizu moje tražene cijene, s predujmom od 30 posto i hipotekarnim odobrenjem za preostali iznos. Čvrste stvari. Bio sam oduševljen.
Prije nego što smo uspjeli potpisati ugovor, ipak, u nabrijanom kupcu 2. Ovaj momak je nudio više novca. Sav novac. Brže zatvaranje. Ako je ponuda 1 bila solidna, ponuda 2 činila se sigurnom opkladom.
Bojeći se da će izgubiti, Chris je odlučio zaobići naše agente i kontaktirao me osobno. Ispričavam se što sam vam se obratio ovako, ali mi smo na gubitku, napisao je. Činim to u nadi da će vas izravna komunikacija upoznati s tim tko smo.
Iako ne postoji pravilo protiv kupca i prodavača koji pregovaraju jedan prema jednom, dosta je zaborava protiv takve prakse. Što se tiče kuće, osjećaji mogu poremetiti stvari. Ponude završavaju nepovoljno za određene stranke ili se jednostavno raspadaju.
Chrisov e-mail zatvoren je aluzijom na nedavnu tragediju u njegovom životu. On i njegova djevojka tražili su stabilnost i osjećaj pripadnosti. Ovaj je stan mjesto na kojem bismo započeli novu obitelj i započeli iznova, napisao je. Hoću li uzeti u obzir telefonski poziv - samo nas dvoje, pa bih ga mogao čuti?
Radoznalo me zanimalo hoće li emocionalna krivnja utjecati na moju prosudbu. Dakle, protiv savjeta mog agenta ("Igraš se vatrom !!!") pristao sam razgovarati s Chrisom. Ili bolje rečeno: o kojem će Chris razgovarati. U našem višesatnom razgovoru te večeri - koji sam snimio i prepisao, za... Ne znam. Dokaz? Za slučaj da se pojavio i izmamio me s ormarićem? - Uglavnom sam šutio. Čuo sam za njegovu obitelj na Staten Islandu. O tome kako je bio glazbeni orah, baš kao i ja. Kako smo uopće posjedovali isti kauč. Ne bi li bilo čudno da smo postali prijatelji i uživali u velikom smijehu zbog svih tih gluposti tijekom lijepe večere u gradu? (Da, to bi bilo čudno, potvrdio sam.)
Chris nije bio loš momak. Ali ni on nije bio pobjednički ponuđač. Na kraju sam krenuo hladnokrvnim plaćenikom i prodao gospodinu Kwik Cashu.
Godinu dana kasnije, ponekad se pitam je li to bio pravi izbor. Voli li novi vlasnik mjesto koliko i Chris? Teško je reći. Moji bivši susjedi kažu mi da ga nikad nisu ni upoznali.