Nema sumnje da su Chip i Joanna Gaines iz "Fixer Upper" stavili na plan svoj rodni grad Waco, Texas. Zahvaljujući njihovoj hit emisiji HGTV, grad na pola puta između Dallasa i Austina vjerojatno je više poznat Brodski pod i the silosi nego sveučilište Baylor.
Općenito, Waco je lijep pristupačno mjesto za život. Srednja vrijednost kuće kod kuće je 116.800 USD, dok je srednja cijena kotacije 175.000 USD, što je ispod nacionalnog prosjeka od 275.000 USD. Ali što ako želite živjeti u certificiranoj rehabilitaciji "Fixer Upper"? Da biste dobili pravi Gainesov original, možda ćete morati izdvojiti malo više.
Evo, zaokružili smo neke od najvažnijih ikoničnih kuća izloženih u emisiji i, koristeći Zillow, hipotekarni kalkulator, izračunala je plaću koju biste im trebali priuštiti:
Napomena: izračunali smo koristeći 30-godišnji zajam s trenutnim kamatnim stopama i 10% predujma. Definirali smo "priušti" kao smjernicu da hipoteka treba uzeti 28 posto vašeg mjesečnog prihoda prije oporezivanja.Uključili smo procjene tvrtke Zillow za PMI, osiguranje i porez na imovinu.
Početna cijena: $725,000
Potrebna plata: $190,000
U drugoj sezoni, Gaines je svoje vještine koristio na ranču s četiri spavaće sobe s ugodnim trijemom na velikom kutnom zemljištu. Poznat kao "Azijski ranč,"Kupljeno je za 262.200 USD u 2015. godini, a sada je na tržištu za 725.000 dolara.
Gurmanska kuhinja sadrži vrhunske uređaje od nehrđajućeg čelika, a svaka spavaća soba ima svoju punu kadu za vrhunsku privatnost.
Početna cijena: $152,248
Potrebna plata: $45,000
Kada "Kućica pušaka“Prikazan je u trećoj sezoni, trebao mu je ozbiljan TLC. Mali dom od 1.000 kvadrata bio je jedan od najkompaktnijih na izložbi i imao je jednu od najvećih transformacija. 2017. godine stigla je na tržište za 950.000 USD, cijena koja je šokirala većinu lokalnih Realtorsa.
Potencijalni kupci kuća moraju se složiti, jer popis je bio ukloniti u 2018. godini. Iako se trenutno ne prodaje, Zestimate ga stavlja na prihvatljivijih 152.248 USD. Za sada ga možete unajmiti na Airbnb u prosjeku 325 dolara po noći.
Početna cijena: $270,493
Potrebna plata: $71,000
Poznati pretvorena štala ima pet spavaćih soba i dvije kupaonice koja sjedi na 16 hektara, uključujući jezero. Vratit će vam prosječno 576 USD na noć najam, i Zillow procjenjuje njegovu vrijednost na 270 493 dolara.
Početna cijena: $899,000
Potrebna plata: $233,000
Ova kuća od 4.000 kvadrata prije obnove nije imala mnogo osobnosti, otuda i nadimak "Bezlični bunker. "Sad stiliziran kao moderan dom na plaži, to je popisu na 899.000 dolara. Smještene u željenom kvartu Cherry Creek, tri palube pružaju prekrasan pogled na zrela stabla koja okružuju imanje.
