Ako iznajmite u velikom području metroa s velikim ograničenjima nove gradnje i s visinskim ograničenjima visine zgrada (zdravo San Francisco), uvjeti oskudice zaista su brzi. Imate situaciju da zgrada ne ide u skladu s potražnjom. Kad se to dogodi, ljudi imaju tendenciju da se usele, a zatim, kao u hotelu California, nikad ne odlaze. To povećava najamnine za dostupne jedinice.
Ljudi ne kupuju
Postotak prodanih domova kupcima koji prvi put kupuju - tradicionalno je temelj stambenog tržišta - i dalje je u padu. A kada ljudi ne kupuju, oni iznajmljuju, zadržavajući dostupnost iznajmljivanja. Samo u 2015. godini
Niske plaće / visoka nezaposlenost
U gradovima u kojima plaće stanuju i radnih mjesta je malo, ljudi si ne mogu priuštiti da kupe dom ili da ostanu u kući koju su kupili u boljim vremenima. To dovodi i do veće potražnje za najamnim jedinicama, što - pogađate - povećava cijenu.
Odlična lokacija
Lokacija, lokacija, lokacija je klišej s razlogom - to je istina. Ako je područje atraktivno i pruža sjajne sadržaje, koštat će vas da tamo živite.
Očito nije sjajna ideja da vašu plaću ide u najam 40% ili 50% (i da, čak i 70%). Imate malo bez "zabavnog" novca, vjerovatno nemate fond za hitne slučajeve, pa će biti gotovo nemoguće izaći iz ciklusa.
