Savjeti stručnjaka za pojačavanje žalbe na ograničenje vašeg doma

Kad je riječ o obuzdavanju privlačnosti, zar se ne čini da svi govore samo o oslikavanju vrata jarkom bojom i manikiru vašeg dvorišta? Moje misli točno. Na svu sreću, možete učiniti puno drugih stvari koje će donijeti veliku razliku kada se osvježite vanjska strana vaše kuće, što čini najdražim blokom i, nadamo se, prisiljavajući ga da manje visi na tržište. Evo nekoliko najboljih savjeta, stručnjaka za nekretnine.

Svakako, kako biste povećali privlačnost obruba, htjet ćete obrezati grmlje, posaditi svježe cvijeće u cvjetne gredice i dodati svježi vrh mulčenja ili kore na područja koja su samo izložena prljavštini. Ali tu je tajna: "Želite biti sigurni da su sve granice između betona, trave i cvjetnih korita jasne i čiste", kaže Brett Jennings, osnivač Stručnjaci za nekretnine, tvrtka za nekretnine u sjevernoj Kaliforniji. "Ovo čini veliku razliku između neurednog dvorišta i organiziranog."

Čišćenjem sporednih kolosijeka, prozora i čitavog vanjskog izgleda vašeg doma, riješit ćete se godinama nečistoće i nečistoća i unaprijediti svoju fasadu. „To je važno jer velika većina kupaca koji ne vole vanjski dio kuće uopće neće gledati unutrašnjost, ma koliko ona bila sjajna“, kaže

Čini se očiglednim, ali kućni broj - ažuriranim fontom može stvoriti ili uništiti izgled vašeg doma. „Provjerite može li se vaš adresa čitati s ulice“, kaže Justin Riordan, osnivač Spade i Archer Design Agency, tvrtka za postavljanje kuća u Portlandu, Oregon. "Ako je vašu kuću teško pronaći, ljudi će napustiti bez kupovine. Isto tako, vaši adresni brojevi moraju biti u kontrastnoj boji i trebaju biti dobro osvijetljeni kako bi se mogli lako čitati s ulice i danju i noću. "

"Nikada nisam vidio zaslonska vrata koja bi bila ljepša od vrata iza njih", kaže Riordan. "Zaslonska vrata također mogu stvoriti neugodan slijed unosa kada pokušavate izvući ključ iz ormarića dok držite vrata ekrana otvorena."

"Ako je vaš poštanski pretinac izgleda pomalo zahrđao i ako želite da vaš dom izgleda malo glamuroznije, ovo je savršena prilika da ga zamijenite novijim i elegantnijim opcijama “, kaže Sophie Kaemmerle, stručnjakinja za uređenje kuće na Susjed Tko, internetska platforma za provjeru u pozadini. "Bilo da se nalazi u blizini pločnika ili kod ulaznih vrata, možete pronaći savršen poštanski pretinac koji će odgovarati izgledu kakav želite svom domu."

"Vaša kuća može izgledati najbolje tijekom dana, ali nemojte zaboraviti osigurati da izgleda dobro kao noću", kaže Kaemmerle. "Prava rasvjeta može stvoriti ambijent kakav želite i čak prikazati sve najbolje značajke vašeg doma."

"Čak i ako nemate veliko dvorište, možete pojačati svoje prozore i izgled prednje unutrašnjosti svog doma dodavanjem cvijeća ispod prozora", kaže Kaemmerle. "Ovo može drastično promijeniti izgled vašeg doma zahvaljujući pop boji koju mogu pružiti. Ne morate ih imati na svakom prozoru - čak i samo jedan ili dva mogu biti dovoljni da drastično povećate svoju privlačnost. "

"Ulazna vrata govore puno o kući i njenom vlasniku", kaže Smitha Ramchandani, predsjednica SR Real Estate Group u tvrtki Sotheby's Realty u New Jerseyu. "Prilikom odabira boje razmislite o stilu svog doma. Možda će se izrazito crna ili lovačka zelena svidjeti kupcima tradicionalnog ukusa (pomislite na to) 10 Downing Street's poznata sjajna crna vrata [u Londonu]). Ili mislite hrabro crveno ili plavo za obožavatelje modernih stilova (ne tražite dalje od istoimenog Louboutin crvenog đona za studiju u upadljivom kontrastu boja). Ili možda želite nešto ležernije, poput žutog kanarinca, što telegrafima daje veselje i utjehu. "

„Želite postići domaći izgled kada radite na obrubnim pločama, pa izbjegavajte zasijati unutrašnjost neprozirnom ili zatamnite zavjese ako ih ne trebate prikazivati ​​ili ih barem držite u stranu za prikaze ", kaže Ramchandani. "Ili, stavite biljku u prozor na prvom katu. Samo jedno djeluje kako bi dodalo domaći dodir. Zapamtite: dom koji izgleda otvoren izgleda privlačniji za potencijalnog kupca. "