Pripremanje kuće za prodaju može se osjećati potpuno neodoljivo. To je poput povećanja stresa zbog pospremanja i desetostruke spreme da vaša kuća bude spremna za goste. Jer morate izgledati dobro, stvarno stvarno dobro, za goste koje uopće ne poznajete. Oni nisu vaša obitelj ili prijatelji. Oni su potencijalni kupci i dolaze pregledati vaše najintimnije četvrti i odlučiti mogu li se i oni vidjeti tamo. Važno je postaviti pozornicu za ovaj susret; to može napraviti veliku razliku u postizanju uspješne prodaje.
Uređivanje u kući podrazumijeva maksimalno iskorištavanje vašeg određenog prostora i isticanje njegovih najboljih karakteristika bez trošenja tona novca ili unošenje velikih promjena. Na taj način nije drugačije od onoga što većina nas pokušava raditi u svojim domovima redovito. U tom smislu postoje razlike između stila koji odgovara vašem načinu života i namještanja za prodaju stvaran, i u potpunosti vrijedi razmotriti.
Stilisti Nicole Schiller i Michelle Goode iz Los Angelesa
Kućni styling u nišama, odnose se na inscenaciju doma kao "drugačiju zvijer", od ukrašavanja za život. Ključno je, kako kažu, „ukloniti svoje emocije i vezanost iz scenskog projekta.“ Par zagovarajte skidanje svake sobe do golih kostiju i započinjući sa svježom neutralnom paletom za pozadina. Odavde se kuća uzdiže od osnovne do sjajne dodavanjem onoga što nazivaju "životni sloj" pomno razmotrena kolekcija komada koji oboje uljepšavaju prostor, i prožimaju ga osjećajem Dom. Vaši tekstil, umjetnička djela, starinske hejormonije, knjige i biljke... stvari iz stvarnog života, ali manje od toga, uređene na mnogo bolji način od onoga kako većina nas zapravo koegzistira sa svom tom dobrotom.Rezultat je izgled koji govori priču o kući - onaj koji glumi najbolje kvalitete prostora i nadahnjuje viziju koju ljudi stvarno mogu kupiti. A dušo, taj pogled - onaj koji čita negdje između našeg stvarnog života i naših težnji - je pogled koji se prodaje!
Ako se spremate pripremiti kuću za prodaju, unajmiti je na Airbnb-u ili se samo prodati, ostati, pročitajte. Imamo savjete o 5 čvrstih savjeta profesionalaca Niša dom, na što treba imati na umu i kako to učiniti.
1.Prvi koraci - ispadanje, pojednostavljenje, čišćenje, bojanje: Najbolje je ukloniti sve osobne predmete, kao što su obiteljske fotografije, vratiti svaku sobu u osnovne osnove i neutralizirati paletu. Ako je vaša kuća obojena različitim bojama, sada je vrijeme da je obojite bijelom, ili nekom drugom svježom neutralnom. Izvucite kauč sa zida, stvorite priču s knjigama na polici i nekoliko jedinstvenih predmeta koje ste možda sakupljali tijekom godina. Molimo naše klijente da uklone teške zavjese i očiste prozore kako bi ušli u svjetlost i podigli energiju kuće.
2.Neutralna baza + životni sloj: Započnite s neutralnom bazom, kaučem u svijetlim bojama, prostirkom od prirodnih vlakana, bijelim pokrivačem - ove stvari pružaju savršenu scenu za dodir koji nadopunjuju stil kuće. Sobne biljke ispunjavaju neugodan kutak, ali također dodaju život i boju. "Životni sloj" je ono što koristimo da opišemo ključni element u transformaciji projekta iz namještene kuće u dom za namjere. Ovaj sloj se sastoji od starinskih nalaza, teksturiranih bacanja, jedinstvenih ukrasnih jastuka i eklektičnih predmeta; ti kurirani predmeti mogu oživjeti dom.
3.Naglasite pozitivno: Trik je skrenuti pogled s manje nego povoljnih elemenata skrećući im pažnju na druge jedinstvene aspekte kuće; intrigirajući ih umjetnošću na zidovima i kreativnim postavljanjem namještaja. Svježi premaz boje i prostirki za područja daleki je put da sobu učini privlačnijom. Nastojimo se usredotočiti na dobre osobine kuće, bilo arhitektonske ili svjetlosne. Ideja nije sakriti nepovoljne aspekte, već stvoriti izgled koji je u skladu sa stilom kuće i demografskom kategorijom na koju se plasira. Postepene kuće se češće prodaju jer omogućuju potencijalnom kupcu da zamisli da živi u prostoru i da bude inspiriran onim moguće je, umjesto da se okrenete na vratima, jer ne mogu ni zamisliti kako bi bilo tko mogao živjeti s zastarjelim tepihom tamo!
4. Manje osobna Uklonite svoj osobni stil iz jednadžbe. Educirajte se o demografiji potencijalnog kupca i o arhitekturi vašeg doma i namjestite prema vlastitom izboru. Pogledajte trenutne trendove ukrašavanja i razmislite da li ažuriranje jastuka za bacanje i / ili posteljinu može pomoći vašem domu da se pozabavi širim demografskim podacima.
5.Manje je više: Na ovom mjestu i u inscenaciji. Ostavite malo prostora za potencijalnog kupca da se zamisli u kući.